2024年房屋漏水賠償協(xié)議書(shū)范文

2024年房屋漏水賠償協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的出租方，乙方是房屋的承租方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本賠償協(xié)議書(shū)。第一條房屋狀況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋漏水賠償6.1如遇房屋漏水情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按約定時(shí)間修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為漏水修復(fù)費(fèi)用的一倍。6.2如因房屋漏水給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失。10.4甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。11.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同。11.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失。11.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如有第三方中介參與本租賃合同，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。12.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。12.3甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，如一方未按約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4第三方中介不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。本合同的附加條款是為了進(jìn)一步明確甲乙雙方及第三方中介的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃合同的履行。第十條至第十二條分別針對(duì)甲方、乙方和第三方中介的主導(dǎo)情況增加了多項(xiàng)附加條款。10.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。這是為了保證乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境中生活，同時(shí)也是甲方履行出租人責(zé)任的表現(xiàn)。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。這是為了保護(hù)乙方的隱私和生活權(quán)益，確保乙方能夠在租賃房屋中享受到應(yīng)有的安靜和私密。10.3甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。這是為了保證乙方在租賃房屋的過(guò)程中，不會(huì)因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)問(wèn)題而遭受損失，同時(shí)也是甲方履行出租人責(zé)任的表現(xiàn)。11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。這是為了保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保其能夠得到合理的使用和維護(hù)。11.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同。這是為了防止乙方濫用租賃權(quán)利，同時(shí)也是為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益。11.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失。這是為了確保乙方在租賃房屋的過(guò)程中，能夠得到相應(yīng)的保障，同時(shí)也是乙方履行承租人責(zé)任的表現(xiàn)。12.1如有第三方中介參與本租賃合同，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。這是為了規(guī)范中介行為，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。12.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。這是為了保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，確保中介服務(wù)能夠得到有效保障。12.3甲方和乙方應(yīng)按照約定