2024年四川租房合同范本

2024年四川租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及設(shè)備：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方承諾合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方違反本合同的行為要求乙方予以糾正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。10.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。10.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如因市場(chǎng)行情變化確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。11.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，負(fù)責(zé)辦理租賃合同的簽訂、租金的收取和房屋的交接等工作。12.2第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方中介在租賃期內(nèi)不得收取任何形式的傭金，如甲方和乙方同意支付中介費(fèi)的，中介費(fèi)的金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要是為了保障乙方的合法權(quán)益，明確甲方的責(zé)任和義務(wù)。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要是為了規(guī)范乙方的行為，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要是為了規(guī)范中介行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同附件條款的說(shuō)明：1、本合同附件條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確各方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2、本合同附件條款的制定是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。3、本合同附件條款的內(nèi)容是根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際租賃市場(chǎng)的現(xiàn)