2024房屋贈與合同范本

2024房屋贈與合同范本合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈與乙方，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贈與合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.1甲方贈與給乙方的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權證號：________________。1.2房屋規(guī)劃用途為________________，房屋結構為________________，房屋建筑面積為________________平方米。1.3甲方保證對其贈與的房屋享有完整的產(chǎn)權，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權利瑕疵。第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方是出于對乙方的關愛和幫助，乙方接受贈與后，應妥善保管和使用該房屋。2.2乙方接受贈與后，應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔房屋及配套設施的維護、管理和維修責任。2.3乙方接受贈與后，不得將房屋進行出售、轉讓、出租或設定抵押等行為，否則甲方有權要求乙方立即終止上述行為，并承擔相應法律責任。第三條贈與房屋的交付3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，雙方應協(xié)商解決。3.3房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條稅費承擔4.1甲方應承擔本次贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費，具體稅費根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定。4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、公證費、評估費等。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3如因法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章或簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方承諾在贈與房屋前，已充分了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋的結構、質(zhì)量、用途及權屬情況等。1.2甲方保證贈與的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權糾紛、鄰里糾紛等。1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.4甲方應承擔本次贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費。如甲方未按時足額支付稅費，乙方有權要求甲方支付違約金。1.5甲方應在房屋交付后，繼續(xù)承擔房屋及配套設施的維護、管理和維修責任，直至乙方完全擁有房屋所有權。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方接受贈與的房屋后，應妥善保管和使用該房屋，不得擅自進行改動、拆除或損壞。2.2乙方接受贈與的房屋后，應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔房屋及配套設施的維護、管理和維修責任。2.3乙方不得將贈與的房屋進行出售、轉讓、出租或設定抵押等行為，否則甲方有權要求乙方立即終止上述行為，并承擔相應法律責任。2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋驗收，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.5乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、公證費、評估費等。第三條第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介在甲乙雙方簽訂合同前，應對房屋的實際情況進行充分的調(diào)查和核實，并向甲乙雙方提供真實、準確的信息。3.2第三方中介應按照約定，協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。3.3第三方中介應保證其提供的中介服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，如因中介服務不符合規(guī)定導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介應向甲乙雙方明確告知本次贈與過程中產(chǎn)生的各項稅費及費用，并協(xié)助甲乙雙方按時足額支付。3.5第三方