全新房屋租賃協(xié)議

全新房屋租賃協(xié)議合同編號：__________全新房屋租賃協(xié)議（此協(xié)議由甲乙雙方簽訂，甲方為房屋所有者，乙方為承租方）第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第三條本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的情況。第四條本協(xié)議的房屋范圍包括：__________（房屋地址、面積、戶型等詳細(xì)信息）。第二章租賃期限第五條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三章租金及支付方式第七條租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第八條乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四章房屋使用及維修第九條乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。第十條乙方如需對房屋進(jìn)行改動或安裝設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第五章合同的變更和解除第十二條甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十三條甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十四條乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第十五條甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十六條甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十七條乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十八條本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租金及支付方式（續(xù)）第七條租金及支付方式的附加條款：7.1租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)按照市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（1）每月銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）每月現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的支付方式。第四章房屋使用及維修（續(xù)）第九條房屋使用及維修的附加條款：9.1乙方如需對房屋進(jìn)行改動或安裝設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改動或安裝完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。9.2乙方合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章合同的變更和解除（續(xù)）第十二條合同變更和解除的附加條款：12.1甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。違約金支付后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金扣除違約金后退還給乙方。12.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。違約金支付后，乙方應(yīng)將甲方已支付的租金扣除違約金后退還給甲方。第六章違約責(zé)任（續(xù)）第十五條違約責(zé)任的附加條款：15.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。15.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。15.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決（續(xù)）第十八條爭議解決的附加條款：18.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。18.2雙方同意，仲裁作為解決爭議的方式，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。第八章其他約定（續(xù)）第十九條其他約定的附加條款：19.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。19.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租金及支付方式（續(xù)）第七條租金及支付方式的附加條款：7.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四章房屋使用及維修（續(xù)）第九條房屋使用及維修的附加條款：9.3乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。9.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用。第五章合同的變更和解除（續(xù)）第十二條合同變更和解除的附加條款：12.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。違約金支付后，乙方應(yīng)將甲方已支付的租金扣除違約金后退還給甲方。第六章違約責(zé)任（續(xù)）第十五條違約責(zé)任的附加條款：15.4乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決（續(xù)）第十八條爭議解決的附加條款：18.3雙方同意，仲裁作為解決爭議的方式，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。第八章其他約定（續(xù)）第十九條其他約定的附加條款：19.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日