事業(yè)單位房屋租賃合同范本

事業(yè)單位房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于（填寫房屋地址），建筑面積為（填寫建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)），房屋所有權(quán)證號(hào)為（填寫所有權(quán)證號(hào)）。1.2乙方租賃甲方房屋用于（填寫乙方用途），乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并確保房屋及設(shè)施的安全。第二條租金2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（填寫租金金額）元/月。2.2租金支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3租金支付時(shí)間為每月（填寫支付日期），乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為（填寫租賃期限，如一年、兩年等），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三章維修及保養(yǎng)第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章合同的變更和解除第五條合同的變更5.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。5.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，除非一方違約，雙方不得單方面解除合同。6.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第六章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。1.2乙方有權(quán)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)，按照甲方提供的出售價(jià)格購(gòu)買租賃房屋。1.3如乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)按照甲方提供的出售價(jià)格支付購(gòu)房款。第二條甲方變更條款2.1如甲方變更名稱、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.2如甲方變更法定代表人或負(fù)責(zé)人，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并書面告知新的法定代表人或負(fù)責(zé)人。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條乙方轉(zhuǎn)租條款1.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。1.3乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第二條乙方使用條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1本合同的中介服務(wù)費(fèi)由（填寫中介方名稱）承擔(dān)。1.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（填寫費(fèi)用金額）元，由乙方在簽訂合同時(shí)支付給中介方。第二條中介的職責(zé)2.1中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)