買賣門市合同協(xié)議書范本

買賣門市合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________買賣門市合同協(xié)議書范本第一章總則第一條本合同的目的和適用范圍本合同是為了明確買賣雙方在門市交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定的門市買賣合同。第二條合同雙方的名稱和住所第三條合同標(biāo)的和數(shù)量（2）數(shù)量：門市共計(jì)一套。第二章門市的描述第四條門市的具體情況（1）門市的地址：_______________________（2）門市的面積：_______________________（3）門市的結(jié)構(gòu)：_______________________（4）門市的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件：_______________________第五條門市的現(xiàn)狀（1）門市目前的使用狀態(tài)：_______________________（2）門市的權(quán)屬情況：_______________________（3）門市是否有瑕疵或者需要維修的地方：_______________________第三章交易價(jià)格和支付方式第六條交易價(jià)格（1）門市的價(jià)格為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門市總價(jià)款的百分之三十作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第七條支付方式（1）乙方向甲方支付定金的方式為：_______________________（2）乙方支付剩余款項(xiàng)的方式為：_______________________第四章交付和過戶第八條交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門市交付給乙方。（2）交付地點(diǎn)為：_______________________第九條過戶手續(xù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)在門市交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理門市的過戶手續(xù)。（2）過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條交付和過戶的憑證（1）門市的交付和過戶，應(yīng)以_______________________的憑證為準(zhǔn)。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方提供過戶完成的憑證。第五章合同的變更和解除第十一條合同的變更（1）合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同的變更不得影響乙方的合法權(quán)益。第十二條合同的解除（1）合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方已支付的定金不予退還。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約（1）甲方未按照本合同的約定交付門市的，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的定金的雙倍向乙方支付違約金。（2）甲方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分的價(jià)值向乙方支付違約金。第十四條乙方違約（1）乙方未按照本合同的約定支付定金或者剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付定金的雙倍違約金。（2）乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分的價(jià)值向甲方支付違約金。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式（1）本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十六條雙方約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十七條甲方門市信息披露甲方應(yīng)當(dāng)向乙方全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露門市的一切情況，包括但不限于門市的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在瑕疵或者需要維修的地方等。第十八條甲方交付門市的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將門市交付給乙方。門市的交付，應(yīng)以乙方實(shí)際接收為準(zhǔn)。第十九條甲方協(xié)助過戶的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第二十條乙方支付定金的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付定金。乙方未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同。第二十一條乙方支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在門市交付后，按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付剩余款項(xiàng)。乙方未按照約定支付剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同。第二十二條乙方維護(hù)門市的義務(wù)乙方在門市交付后，應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用門市，不得擅自改變門市的使用性質(zhì)，不得損害門市的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第二十三條第三方中介的義務(wù)第三方中介在本合同中扮演協(xié)助辦理的角色，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中所需的各種手續(xù)。第二十四條第三方中介的費(fèi)用第三方中介的傭金