xx上海房屋租賃合同范本

XX上海房屋租賃合同范本上海房屋租賃合同范本一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。二、出租方與承租方信息出租方（甲方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________區(qū)（縣）________路（弄）________號________室房屋情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面圖：見本合同附件四、租賃期限及用途租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式乙方每月____日前將租金支付給甲方。六、保證金及其他費用保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余保證金。其他費用乙方需承擔的水、電、煤、物業(yè)管理費等費用。七、房屋使用及維修責任房屋使用乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。維修責任房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。八、違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。為確保甲方的權(quán)益，引入第三方主體，特制定本合同。二、出租方與承租方信息出租方（甲方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三方主體（丙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________區(qū)（縣）________路（弄）________號________室房屋情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面圖：見本合同附件四、租賃期限及用途租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式乙方每月____日前將租金支付給甲方。六、第三方主體權(quán)益及責任丙方權(quán)益丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的信用狀況進行評估，并承擔連帶擔保責任。若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。丙方責任丙方負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及其附屬設施。如乙方違反合同約定，丙方應承擔相應的責任。七、房屋使用及維修責任房屋使用乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。維修責任房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。八、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用進行評估，并承擔連帶擔保責任。甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及其附屬設施。甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。甲方利益甲方通過引入第三方主體丙方，可以降低租賃風險，確保房屋的合理使用和維修。甲方在租賃期限內(nèi)享有租金收入，并有權(quán)要求丙方承擔連帶擔保責任。九、乙方的違約及限制條款乙方違約乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。乙方限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃房屋。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動。十、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________十三、第三方介入的意義和目的引入第三方主體丙方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方主體，具有監(jiān)督乙方的責任和義務，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設施設施。同時，丙方承擔連帶擔保責任，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。第三方介入的意義在于，它為租賃合同提供了一個更堅實的法律和信用保障，增加了合同執(zhí)行的可靠性。十四、甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保其作為出租方的合法權(quán)益得到最大化的保護和實現(xiàn)。通過本合同，甲方不僅有權(quán)獲得租金收入，還有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估和監(jiān)督，確保房屋租賃期間的使用和維護符合甲方的利益。甲方在合同中設定了多種保障措施，如滯納金條款、違約責任條款等，這些都有助于維護甲方的權(quán)益。甲方為主導的意義在于，它體現(xiàn)了合同當事人之間的公平和正義，確保了甲方的合法權(quán)益在租賃過程中不受侵犯。十五、合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、解除必須