《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》沁縣2024年最后沖刺試題含解析

《初級(jí)經(jīng)濟(jì)師》沁縣2024年最后沖刺試題單項(xiàng)選擇題。（每個(gè)試題只有一個(gè)正確答案，共100題,每題1分）1．按用途劃分,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為()。

A、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)B、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)和整體房地產(chǎn)市場(chǎng)C、居住房地產(chǎn)市場(chǎng)和非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)D、現(xiàn)房市場(chǎng)和期房市場(chǎng)

2．當(dāng)一個(gè)人的行為表現(xiàn)符合期望的要求時(shí),通過(guò)()方式來(lái)表示認(rèn)可,稱(chēng)為正強(qiáng)化。

A、批評(píng)B、懲罰C、降級(jí)D、獎(jiǎng)勵(lì)

3．考慮設(shè)備的有形磨損，根據(jù)最小使用費(fèi)用（成本）的原則確定的設(shè)備壽命為（）。

A、使用壽命B、經(jīng)濟(jì)壽命C、技術(shù)壽命D、自然壽命

4．弗里德曼提出的態(tài)度成分不包括()。

A、認(rèn)知B、情感C、體驗(yàn)D、行為傾向

5．國(guó)家征收房地產(chǎn)稅收具有()。

A、無(wú)償性和非強(qiáng)制性B、有償性和強(qiáng)制性C、無(wú)償性和強(qiáng)制性D、有償性和非強(qiáng)制性

6．投資銀行的資金來(lái)源主要是()。

A、依靠發(fā)行自己的股票和債券來(lái)籌集B、長(zhǎng)期證券投資C、財(cái)政撥款D、發(fā)行金融債

7．下列關(guān)于員工請(qǐng)假管理制度的陳述，正確的是()。

A、事假中的員工沒(méi)有在法定工作時(shí)間履行工作義務(wù)，同時(shí)又沒(méi)有國(guó)家允許享有薪金待遇的規(guī)定，因此企業(yè)不付薪酬B、職工連續(xù)工作滿(mǎn)一年的，享受帶薪年休假C、企業(yè)不能擅自增減病假期的期限，但可將病假視為事假處理D、帶薪年休假應(yīng)當(dāng)在應(yīng)休年假年度外給予

8．算術(shù)平均數(shù)與眾數(shù)、中位數(shù)具有的共同特點(diǎn)是（）。

A、都適用于分類(lèi)數(shù)據(jù)B、都適用于順序數(shù)據(jù)C、都不受極端值影響D、都適用于數(shù)值型數(shù)據(jù)

9．開(kāi)設(shè)專(zhuān)題講座屬于培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)方法中的()。

A、討論法B、講授法C、視聽(tīng)法D、案例研討法

10．變更登記不包括()。

A、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記B、受益權(quán)變更登記C、土地抵押權(quán)變更登記D、地役權(quán)變更登記

11．當(dāng)其他條件不變時(shí),取消土地增值稅,將導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的供給欲望()。

A、難以確定B、增強(qiáng)C、減弱D、不變

12．招聘錄用系統(tǒng)的主要組成部分是()。

A、求職人員申請(qǐng)表B、個(gè)人簡(jiǎn)歷C、對(duì)求職人員申請(qǐng)表及個(gè)人簡(jiǎn)歷的評(píng)價(jià)D、初步面試

13．恩格爾系數(shù)是指()占消費(fèi)者總支出的比例。

A、食物消費(fèi)B、房租與燃料費(fèi)C、教育支出D、衛(wèi)生與休閑支出

14．進(jìn)口國(guó)和出口國(guó)雙方銀行為進(jìn)出口商提供的信用是()。

A、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)信用B、國(guó)際商業(yè)信用C、國(guó)際銀行信用D、國(guó)際間政府信用

15．最普通、最典型的設(shè)備改造應(yīng)該是對(duì)（）的設(shè)備進(jìn)行改造。

A、役齡最長(zhǎng)B、役齡為中年C、役齡最短D、無(wú)法繼續(xù)使用

16．由兩個(gè)不同時(shí)期的總量對(duì)比形成的相對(duì)數(shù)是()。

A、數(shù)量指數(shù)B、價(jià)格指數(shù)C、個(gè)體指數(shù)D、總量指數(shù)

17．()是投機(jī)性最強(qiáng)的交易方式。

A、現(xiàn)貨交易B、信用交易C、期貨交易D、期權(quán)交易

18．（）是確保融資成功的前提。

A、提高回報(bào)率B、改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)C、提高企業(yè)知名度D、政府扶持

19．()是指在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷(xiāo)售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值。

A、公允價(jià)值B、可變現(xiàn)凈值C、重置成本D、歷史成本

20．下列特殊群體實(shí)行就業(yè)安置等特殊保護(hù)措施的是()。

A、少數(shù)民族勞動(dòng)者B、殘疾人C、傳染病病原攜帶者D、退役軍人

21．下列金融工具中，屬于衍生金融工具的是()。

A、國(guó)庫(kù)券B、股票C、銀行本票D、利率互換

22．下列各項(xiàng)屬于由國(guó)務(wù)院勞動(dòng)行政部門(mén)制定的勞動(dòng)規(guī)章的是()。

A、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》B、《中華人民共和國(guó)就業(yè)促進(jìn)法》C、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》D、《中華人民共和國(guó)最低工資規(guī)定》

23．下列屬于就業(yè)歧視的是()。

A、在區(qū)域自治的地方，用人單位招用人員優(yōu)先招用少數(shù)民族勞動(dòng)者B、傳染病病原攜帶者在治愈前不能在賓館從事直接為顧客服務(wù)的工作C、婦女不得從事礦山井下作業(yè)D、企業(yè)只招收具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口的勞動(dòng)人員

24．下列建設(shè)用地中,不宜劃撥供給的是()。

A、部隊(duì)伙房建設(shè)用地B、某核電站建設(shè)用地C、某國(guó)有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地D、科技博物館擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地

25．下列各項(xiàng)不屬于基礎(chǔ)知識(shí)教育的培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)的是()。

A、向新員工介紹公司發(fā)展史B、公司的組織和運(yùn)營(yíng)情況C、外語(yǔ)訓(xùn)練D、產(chǎn)品知識(shí)介紹

26．關(guān)于影響作業(yè)能力的因素的表述,錯(cuò)誤的是()。

A、鍛煉與熟練效應(yīng)不易產(chǎn)生疲勞B、動(dòng)力定型可使動(dòng)作更加協(xié)調(diào)和準(zhǔn)確C、作業(yè)者的身材、年齡和性別對(duì)作業(yè)能力沒(méi)有影響D、對(duì)于中等強(qiáng)度的作業(yè)來(lái)說(shuō),作業(yè)時(shí)間過(guò)短不能發(fā)揮作業(yè)者作業(yè)能力的最高水平

27．金本位制度下的匯率制度屬于()。

A、自發(fā)的固定匯率制B、人為的不可調(diào)整的固定匯率制C、自發(fā)的浮動(dòng)匯率制D、人為的可調(diào)整的固定匯率制

28．某企業(yè)采用成本導(dǎo)向定價(jià)法確定某產(chǎn)品的價(jià)格,該產(chǎn)品的單位產(chǎn)品成本為1200元,企業(yè)希望獲得20%的預(yù)期利潤(rùn),則該產(chǎn)品的單位產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)為()元。

A、960B、1200C、1440D、1520

29．關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A、符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買(mǎi)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房B、購(gòu)買(mǎi)面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積C、購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)D、購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠

30．下列關(guān)于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度建立的客觀(guān)必然性的說(shuō)法正確的是（）。

A、是社會(huì)主義建設(shè)規(guī)律的必然結(jié)果B、是生產(chǎn)關(guān)系一定要適應(yīng)生產(chǎn)力性質(zhì)規(guī)律作用的必然結(jié)果C、是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)一定要適應(yīng)上層建筑的必然結(jié)果D、是國(guó)家壟斷資本主義運(yùn)動(dòng)規(guī)律的必然結(jié)果

31．用人單位依法享有的權(quán)利不包括()。

A、自主決定招用勞動(dòng)者的時(shí)間B、自主決定招用勞動(dòng)者的數(shù)量C、自主決定員工是否參加養(yǎng)老保險(xiǎn)D、自主決定用工形式

32．在員工職業(yè)生涯的探索期階段應(yīng)采取的管理方法有()。

A、同化和匹配B、同化和異化C、異化和匹配D、同化和配置

33．下列關(guān)于培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)理解錯(cuò)誤的是()。

A、培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)作為人力資源管理的唯一核心要素,是傳統(tǒng)組織管理的一個(gè)重要手段和方法B、培訓(xùn)是指組織通過(guò)學(xué)習(xí)性活動(dòng),有計(jì)劃地給員工傳授其工作所需要的知識(shí)、技能,以及應(yīng)具備的工作態(tài)度,從而使員工能夠勝任工作,并實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)的過(guò)程C、培訓(xùn)的目標(biāo)就是讓員工掌握具體培訓(xùn)項(xiàng)目所包含的知識(shí)、技能,樹(shù)立正確的態(tài)度,并能夠在工作中將它們轉(zhuǎn)化成為促進(jìn)工作績(jī)效的行為D、開(kāi)發(fā)是指組織著眼于未來(lái)的變化和長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo),為員工能夠適應(yīng)技術(shù)和組織的發(fā)展而提供的學(xué)習(xí)過(guò)程

34．下列各項(xiàng)屬于同質(zhì)性團(tuán)體優(yōu)勢(shì)的是()。

A、在進(jìn)行團(tuán)體決策時(shí)會(huì)提出更多的觀(guān)點(diǎn)B、成員之間有較高的相似性且比較好相處C、有更高的決策質(zhì)量D、容易促進(jìn)團(tuán)體的變革

35．勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件,仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的()日內(nèi)做出。

A、45B、30C、15D、7

36．存款人日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金收付及其工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取,應(yīng)通過(guò)()辦理。

A、一般存款賬戶(hù)B、基本存款賬戶(hù)C、臨時(shí)存款賬戶(hù)D、專(zhuān)用存款賬戶(hù)

37．布雷頓森林體系所實(shí)行的匯率制度屬于()。

A、自發(fā)的可調(diào)整的固定匯率制B、人為的不可調(diào)整的固定匯率制C、自發(fā)的不可調(diào)整的固定匯率制D、人為的可調(diào)整的固定匯率制

38．反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的會(huì)計(jì)概念是（）。

A、財(cái)務(wù)狀況B、經(jīng)營(yíng)成果C、現(xiàn)金流量D、權(quán)益變動(dòng)

39．下列關(guān)于工作分析時(shí)使用的訪(fǎng)談法的陳述,錯(cuò)誤的是()。

A、訪(fǎng)談法是唯一適用于各類(lèi)工作的工作分析方法B、非結(jié)構(gòu)化訪(fǎng)談可以全面收集信息C、結(jié)構(gòu)化訪(fǎng)談不利于被訪(fǎng)談?wù)哌M(jìn)行發(fā)散性思維D、在訪(fǎng)談結(jié)束階段,允許被訪(fǎng)談?wù)咛釂?wèn)

40．自我存在和自我理由的出發(fā)點(diǎn)是()。

A、內(nèi)心動(dòng)機(jī)B、個(gè)人價(jià)值C、個(gè)人信念D、自我價(jià)值

41．通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)是一種具有獨(dú)立意義的()。

A、物權(quán)B、物權(quán)性使用權(quán)C、債權(quán)D、債權(quán)性使用權(quán)

42．單身未婚階段、新婚階段、育兒階段、子女成年階段以及老年階段反映的是()的五個(gè)階段。

A、產(chǎn)品生命周期B、市場(chǎng)演化周期C、家庭生命周期D、消費(fèi)者學(xué)習(xí)周期

43．下列關(guān)于霍桑實(shí)驗(yàn)研究結(jié)果的陳述，正確的是()。

A、發(fā)現(xiàn)物理環(huán)境與員工個(gè)體的工作效率關(guān)系較少，工人的情緒、動(dòng)機(jī)、人際關(guān)系等是影響生產(chǎn)效率的主要心理因素B、創(chuàng)建了最早的工作績(jī)效評(píng)價(jià)體系C、提出了人力資本理論D、設(shè)計(jì)了最有效的標(biāo)準(zhǔn)工作方式

44．在人類(lèi)社會(huì)發(fā)展至今存在的基本經(jīng)濟(jì)形態(tài)中，為了滿(mǎn)足生產(chǎn)者自身需要而進(jìn)行生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)是（）。

A、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)B、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)C、商品經(jīng)濟(jì)D、自然經(jīng)濟(jì)

45．按房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)次數(shù),可將房地產(chǎn)市場(chǎng)分為()。

A、新建房屋市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)B、商品房市場(chǎng)和房改房市場(chǎng)C、房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)D、現(xiàn)房市場(chǎng)和期房市場(chǎng)

46．地產(chǎn)估價(jià)時(shí),實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象之后的工作即為()。

A、搜集估價(jià)所需資料B、選定估價(jià)方法計(jì)算C、撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告D、估價(jià)資料歸檔

47．()假設(shè)認(rèn)為多數(shù)人生性懶惰,總是設(shè)法逃避工作;他們胸?zé)o大志、不愿負(fù)責(zé),寧可被人領(lǐng)導(dǎo);他們工作的目的是為了獲得經(jīng)濟(jì)利益,以滿(mǎn)足生理、安全等基本需要。

A、“經(jīng)濟(jì)人”B、“社會(huì)人”C、“復(fù)雜人”D、“自我實(shí)現(xiàn)人”

48．下列各項(xiàng)中，表明課稅對(duì)象的持有人負(fù)有納稅義務(wù)，但不需要繳納稅款的稅率是（）。

A、名義稅率B、實(shí)際稅率C、零稅率D、邊際稅率

49．帕氏指數(shù)把作為權(quán)數(shù)的各變量值固定在（）。

A、基期與報(bào)告期水平的平均數(shù)B、與基期和報(bào)告期無(wú)關(guān)的水平C、報(bào)告期D、基期

50．下列各項(xiàng)中,()是銷(xiāo)售人員集合意見(jiàn)法的優(yōu)點(diǎn)。

A、操作簡(jiǎn)單、費(fèi)用B、容易從整體出發(fā)作出預(yù)測(cè)C、對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化了解深刻D、在統(tǒng)計(jì)資料缺乏或不全的情況下采用,對(duì)短期市場(chǎng)預(yù)測(cè)效果好

51．設(shè)某商業(yè)銀行當(dāng)日現(xiàn)金收入超過(guò)庫(kù)存限額200萬(wàn)元。當(dāng)日將超限額200萬(wàn)元現(xiàn)金庫(kù)存送存中央銀行后,其現(xiàn)金頭寸()。

A、增加200萬(wàn)元B、減少200萬(wàn)元C、增加400萬(wàn)元D、不變

52．財(cái)政赤字會(huì)不會(huì)引起通貨膨脹,取決于()。

A、赤字發(fā)生的時(shí)間B、赤字的彌補(bǔ)辦法C、赤字的多少D、赤字形成的原因

53．業(yè)主對(duì)物業(yè)重大事項(xiàng)的管理權(quán)和決策權(quán)是通過(guò)()來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

A、街道居委會(huì)B、業(yè)主大會(huì)C、業(yè)主委員會(huì)D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)

54．何某有一棟可以眺望海景的別墅,當(dāng)他得知有一棟大樓將要建設(shè),從此別墅不能再眺望海景時(shí),就將別墅賣(mài)給想得到一套可以眺望海景的房屋的張某。何某的行為違背了民法的()。

A、誠(chéng)實(shí)信用原則B、等價(jià)有償原則C、保護(hù)公民、法人的合法民事權(quán)益原則D、自愿原則

55．按照股東權(quán)利的不同,股票可分為()。

A、普通股和優(yōu)先股B、國(guó)家股、法人股、社會(huì)公眾股和外資股C、A種股票和B種股票D、上市股票和非上市股票

56．房屋典當(dāng)是將房屋出典于人,收取一定典價(jià),在典期內(nèi),()有權(quán)使用房屋,享有在典期內(nèi)將房屋出租和轉(zhuǎn)典的收益權(quán)。

A、土地使用權(quán)人B、典權(quán)人C、抵押權(quán)人D、出典人

57．關(guān)于工作滿(mǎn)意度、工作投入度和組織承諾的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A、工作滿(mǎn)意度、工作投入度和組織承諾是三個(gè)不同但又密切相關(guān)的工作態(tài)度指標(biāo)B、工作滿(mǎn)意度是個(gè)體對(duì)工作特定方面的反應(yīng),工作投入度、組織承諾都是體現(xiàn)個(gè)體與組織的關(guān)系C、工作滿(mǎn)意度高的個(gè)體通常會(huì)有高的工作投入度,表現(xiàn)出高的組織承諾D、組織承諾反作用于工作滿(mǎn)意度,并與工作投入度有高的相關(guān)

58．甲以其自有房地產(chǎn)作為丙向乙申請(qǐng)貸款的抵押擔(dān)保品,則抵押權(quán)人是()。

A、甲B、乙C、丙D、甲和乙

59．某公司擬實(shí)施某項(xiàng)技術(shù)改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)需要新投資5000萬(wàn)元，拆除舊廠(chǎng)房設(shè)備將損失400萬(wàn)元，而這些廠(chǎng)房設(shè)備的殘值為50萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的總投資為（）萬(wàn)元。

A、4550B、4650C、5350D、5450

60．在本期發(fā)生的,只與本期收益有關(guān)的,應(yīng)當(dāng)在本期已實(shí)現(xiàn)的收益中得到補(bǔ)償?shù)闹С鍪牵ǎ?/p>

A、資本性支出B、經(jīng)營(yíng)性支出C、成本性支出D、收益性支出

61．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的,建設(shè)工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的____,工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的____。()

A、30%;50%B、300/0;60%C、50%;30%D、60%,30%

62．按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,如下商業(yè)承兌匯票簽發(fā)與承兌的正確表述是()。

A、只能由付款人簽發(fā)并承兌B、可以由收款人簽發(fā)并承兌C、可以由收款人簽發(fā)并由付款人承兌D、可以由銀行簽發(fā)并承兌

63．在我國(guó),依托于大型企業(yè)集團(tuán)成立的,主要為企業(yè)集團(tuán)成員技術(shù)改造、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)以及產(chǎn)品銷(xiāo)售服務(wù)等環(huán)節(jié)提供服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)稱(chēng)為()。

A、金融租賃公司B、財(cái)務(wù)公司C、投資銀行D、合作銀行

64．根據(jù)我國(guó)《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定,仲裁裁決一般應(yīng)當(dāng)()的意見(jiàn)作出。

A、按照首席仲裁員B、按照仲裁委員會(huì)主任C、按照多數(shù)仲裁員D、由首席仲裁員根據(jù)仲裁委員會(huì)

65．形成一定時(shí)期內(nèi)貨幣供應(yīng)量超過(guò)客觀(guān)需求量的基本原因不包括()。

A、銀行信貸原因B、國(guó)際收支原因C、市場(chǎng)融資原因D、國(guó)家財(cái)政原因

66．非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿(mǎn),土地使用者申請(qǐng)續(xù)期,需()土地使用權(quán)出讓合同。

A、變更B、重新登記C、重新簽訂D、自動(dòng)延長(zhǎng)

67．()指為實(shí)現(xiàn)組織長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo),根據(jù)組織面臨的各種情況和條件而選擇的發(fā)展方向和所確定的行動(dòng)方針。

A、宗旨B、目標(biāo)C、戰(zhàn)略D、政策

68．期權(quán)購(gòu)買(mǎi)者預(yù)期某股票的價(jià)格將要下跌而與他人訂立合同,并支付期權(quán)費(fèi)購(gòu)買(mǎi)在一定時(shí)期內(nèi)按合同規(guī)定的價(jià)格和數(shù)量賣(mài)出該股票給對(duì)方的權(quán)利,這種交易稱(chēng)為()。

A、買(mǎi)進(jìn)期權(quán)B、看跌期權(quán)C、雙向期權(quán)D、看漲期權(quán)

69．區(qū)分綜合開(kāi)發(fā)和單項(xiàng)開(kāi)發(fā)兩種形式的依據(jù)是()。

A、嚴(yán)格遵守城市建設(shè)總體規(guī)劃B、開(kāi)發(fā)的配套程度及其規(guī)模C、須交納的城市建設(shè)配套費(fèi)用D、擴(kuò)大原有建筑地段的使用功能

70．在初步的要求被他人接受以后,重新修改以前的要求,增加新的價(jià)碼的說(shuō)服技巧是()。

A、門(mén)前技巧B、折扣技巧C、腳在門(mén)檻內(nèi)技巧D、滾雪球技巧

71．我國(guó)現(xiàn)行預(yù)算法關(guān)于政府舉借債務(wù)的規(guī)定是,除法律和國(guó)務(wù)院另有規(guī)定外,()。

A、各級(jí)政府不得發(fā)行政府債券B、中央政府不得發(fā)行政府債券C、地方政府不得發(fā)行地方政府債券D、縣級(jí)政府不得發(fā)行地方政府債券

72．企業(yè)管理的兩重性是指自然屬性和（）。

A、經(jīng)濟(jì)屬性B、文化屬性C、社會(huì)屬性D、政治屬性

73．從統(tǒng)計(jì)總體中抽取出來(lái)作為代表這一個(gè)總體的、由部分個(gè)體組成的集合體是()。

A、樣本B、總體單位C、個(gè)體D、全及總體

74．2013年某地區(qū)外商投資工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)情況如下：該地區(qū)外商投資工業(yè)企業(yè)平均利潤(rùn)總額為（）萬(wàn)元。

A、2500B、3500C、3000D、4000

75．()是社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度變革的根本原因。

A、生產(chǎn)力的發(fā)展B、生產(chǎn)關(guān)系的變化C、人民覺(jué)悟的變化D、社會(huì)基本矛盾的運(yùn)動(dòng)

76．前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)是()。

A、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較大B、前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù),介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間C、物業(yè)管理也明顯呈現(xiàn)管理服務(wù)在初期的波動(dòng)狀態(tài)D、前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響

77．在個(gè)人勞動(dòng)力供給曲線(xiàn)的某一段上,隨著工資率上升,勞動(dòng)力供給反而逐漸減少,這種情況表明,工資率上升的()。

A、規(guī)模效應(yīng)大于替代效應(yīng)B、規(guī)模效應(yīng)大于收入效應(yīng)C、收入效應(yīng)大于替代效應(yīng)D、收入效應(yīng)小于替代效應(yīng)

78．房屋修繕管理是中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)()。

A、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)B、房地產(chǎn)銷(xiāo)售C、房地產(chǎn)管理D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

79．根據(jù)解釋主體不同，法律解釋分為立法解釋、司法解釋和行政解釋。在我國(guó)，有權(quán)作立法解釋的機(jī)構(gòu)是（）。

A、中共中央B、全國(guó)人大常委會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、最高人民法院

80．成本率是金融企業(yè)本年開(kāi)支總成本與()之間的比率。

A、利潤(rùn)總額B、實(shí)收資本總額C、流動(dòng)資產(chǎn)凈值D、營(yíng)業(yè)收入

81．承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)工作的單位,獲得的資質(zhì)是()。

A、工程勘察綜合資質(zhì)B、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)C、工程勘察專(zhuān)業(yè)資質(zhì)D、工程勘察成本資質(zhì)

82．在行使房地產(chǎn)的占有權(quán)時(shí),所有權(quán)和占有()。

A、既可結(jié)合又可分離B、只能分離C、只能結(jié)合D、沒(méi)有必然聯(lián)系

83．社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制是指在社會(huì)主義公有制基礎(chǔ)上,使市場(chǎng)在國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控下對(duì)資源配置起()作用。

A、統(tǒng)治性B、決定性C、輔助性D、基礎(chǔ)性

84．目前,我國(guó)的B股市場(chǎng)實(shí)行的交割制度是()。

A、T+OB、T+1C、T+2D、T+3

85．絕對(duì)地租形成的原因是()。

A、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷B、土地肥沃程度的差別C、土地地理位置的差別D、土地私有權(quán)的壟斷

86．在人格理論中,最為重要的是()。

A、精神分析理論B、人本主義理論C、人格特質(zhì)理論D、“大五”和“大七”人格理論

87．商品的價(jià)值量,下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是()。

A、價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn),價(jià)值是價(jià)格的基礎(chǔ)B、商品價(jià)格的變化與商品價(jià)值的變化成正比,與貨幣價(jià)值成反比C、商品的價(jià)格主要取決于商品價(jià)值和金屬貨幣價(jià)值兩個(gè)因素D、商品的使用價(jià)值和價(jià)值可以?xún)烧呒娴?/p>

88．電匯簡(jiǎn)稱(chēng)()。

A、T/TB、M/TC、D/DD、D/T

89．商業(yè)銀行的核心資本充足率不得低于()。

A、4%B、8%C、0%D、20%

90．仲裁以不公開(kāi)審理為原則,當(dāng)事人協(xié)議公開(kāi)進(jìn)行的,可以公開(kāi)進(jìn)行,但涉及下列哪些事項(xiàng)時(shí)除外()。

A、國(guó)家秘密B、商業(yè)秘密C、個(gè)人隱私D、離婚案件

91．金融企業(yè)以合法方式籌集資金,自主發(fā)放的貸款稱(chēng)為()。

A、自營(yíng)貸款B、委托貸款C、信用貸款D、銀團(tuán)貸款

92．我國(guó)的證券業(yè)協(xié)會(huì)屬于證券市場(chǎng)的()。

A、機(jī)構(gòu)投資者B、證券籌資者C、自律性組織D、中介機(jī)構(gòu)

93．“G-W-G”是()的運(yùn)動(dòng)形式。

A、產(chǎn)業(yè)資本B、借貸資本C、商業(yè)資本D、職能資本

94．在國(guó)際收支差額分析中,可以用來(lái)判斷一國(guó)貨幣匯率的走勢(shì)和調(diào)整壓力的是()。

A、貿(mào)易差額B、經(jīng)常差額C、綜合差額D、資本差額

95．在間接標(biāo)價(jià)法下，如果匯率值變大，則本幣即期匯率()。

A、升值B、貼水C、升水D、貶值

96．壟斷利潤(rùn)是()。

A、依靠和大銀行的結(jié)盟實(shí)現(xiàn)的B、通過(guò)壟斷地位所形成的壟斷價(jià)格獲得的C、剝削人民實(shí)現(xiàn)的D、權(quán)錢(qián)政治的結(jié)果

97．下列關(guān)于單個(gè)業(yè)主制企業(yè)優(yōu)點(diǎn)的表述錯(cuò)誤的是()。

A、所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)歸于一體B、注冊(cè)資本要求不是很高,企業(yè)開(kāi)業(yè)和關(guān)閉的手續(xù)都比較簡(jiǎn)單C、企業(yè)產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人,因此轉(zhuǎn)讓受到嚴(yán)格限制D、企業(yè)規(guī)模小,財(cái)力不大,獲得貸款的能力有限

98．某醫(yī)生從三甲醫(yī)院跳槽去了一家診所，帶走了病人的聯(lián)系方式并給這些病人打電話(huà)告知這家診所的地址。在這種情形中，屬于商業(yè)秘密的是()。

A、病人的聯(lián)系方式B、醫(yī)生的跳槽行為C、醫(yī)生的新單位地址D、醫(yī)生的原單位名稱(chēng)

99．《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》頒布實(shí)施是在()。

A、1987年B、1988年C、1990年D、1991年

100．下列人群中,可以被稱(chēng)為團(tuán)體的是()。

A、球場(chǎng)中的球迷B、某公司人力資源部門(mén)的員工C、飛機(jī)上的乘客D、商店里的顧客

參考答案單項(xiàng)選擇題。（每個(gè)試題只有一個(gè)正確答案，共100題,每題1分）1、【C】按照房地產(chǎn)用途(功能),房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為居住房地產(chǎn)市場(chǎng)和非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)。居住房地產(chǎn)市場(chǎng)又可分為普通住宅市場(chǎng)、高檔公寓市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)等。非居住房地產(chǎn)市場(chǎng)又可分為商業(yè)用房市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、工業(yè)用房市場(chǎng)等。

2、【D】強(qiáng)化主要分為正強(qiáng)化和負(fù)強(qiáng)化兩類(lèi)。其中,正強(qiáng)化是指獎(jiǎng)勵(lì)符合組織需要的行為,使這些行為得以重復(fù)和加強(qiáng),以促進(jìn)組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。正強(qiáng)化包括物質(zhì)和精神兩個(gè)方面,如增加薪金、提高福利、晉升職位、表?yè)P(yáng)贊賞等。

3、【B】設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是考慮設(shè)備的有形磨損，根據(jù)最小使用費(fèi)用(成本)的原則確定的設(shè)備壽命。

4、【C】根據(jù)弗里德曼的理論,態(tài)度包含三個(gè)組成成分:①認(rèn)知成分,是指人們對(duì)外界對(duì)象的心理印象,包括有關(guān)的事實(shí)、知識(shí)和信念。認(rèn)知成分是態(tài)度其余組成部分的基礎(chǔ)。②情感成分,是指人們對(duì)態(tài)度對(duì)象肯定或否定的評(píng)價(jià)以及由此引發(fā)的情緒情感。情感成分是態(tài)度的核心與關(guān)鍵,情感既影響認(rèn)知成分,也影響行為傾向成分。③行為傾向成分,是指人們對(duì)態(tài)度對(duì)象所預(yù)備采取的反應(yīng),具有準(zhǔn)備性質(zhì)。行為傾向成分會(huì)影響到人們將來(lái)對(duì)態(tài)度對(duì)象的反應(yīng),但它不等于外顯行為。

5、【C】稅收是國(guó)家或政府憑借政治權(quán)力,強(qiáng)制、無(wú)償?shù)貐⑴c國(guó)民收入分配、取得財(cái)政收入的一種工具。稅收具有強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性的特征。

6、【A】本題考查投資銀行的資金來(lái)源。投資銀行主要是依靠發(fā)行自己的股票和債券來(lái)籌集?！惧e(cuò)因分析】對(duì)于投資銀行的資金來(lái)源記憶錯(cuò)誤。

7、【B】按照國(guó)家規(guī)定，職工連續(xù)工作滿(mǎn)一年的，享受帶薪年休假。

8、【D】本題考查集中趨勢(shì)的測(cè)度。算術(shù)平均數(shù)與眾數(shù)、中位數(shù)具有的共同特點(diǎn)是都適用于數(shù)值型數(shù)據(jù)。

9、【B】講授法是傳統(tǒng)的培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)方法，適用于向全體學(xué)員介紹或傳授某一個(gè)專(zhuān)門(mén)領(lǐng)域的內(nèi)容。培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)中經(jīng)常開(kāi)設(shè)的專(zhuān)題講座形式就是屬于講授法。

10、【B】土地變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變,或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記,包括:①?lài)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記;②土地抵押權(quán)變更登記;③地役權(quán)變更登記;④土地用途變更登記;⑤土地其他變更登記。

11、【B】增加賣(mài)方的稅收,如收取土地增值稅,會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格上升;取消土地增值稅,會(huì)減少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本,這樣會(huì)推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的供給欲望。

12、【C】應(yīng)聘者的篩選與錄用是一種不斷選擇和淘汰、環(huán)環(huán)緊扣的過(guò)程。其中,對(duì)求職人員申請(qǐng)表及個(gè)人簡(jiǎn)歷的評(píng)價(jià)是招聘錄用系統(tǒng)的主要組成部分。

13、【A】恩格爾系數(shù)=食物支出金額÷總支出金額。恩格爾定律:一個(gè)家庭收入越少,家庭收入中(或總支出中)用來(lái)購(gòu)買(mǎi)食物的支出所占的比例就越大。

14、【C】國(guó)際銀行信用是指進(jìn)口國(guó)和出口國(guó)雙方銀行為進(jìn)出口商提供的信用,其主要形式是出口信貸。

15、【B】一般最普通、最典型的設(shè)備改造，不是改造役齡最長(zhǎng)或役齡最短的設(shè)備，而是役齡為中年的設(shè)備；不是從根本上改變?cè)性O(shè)備結(jié)構(gòu)，而是在原有基礎(chǔ)上改革或增加某些機(jī)構(gòu)，改善設(shè)備的技術(shù)性能。

16、【D】總量指數(shù)是由兩個(gè)不同時(shí)期的總量對(duì)比形成的相對(duì)數(shù)。

17、【B】信用交易又稱(chēng)“保證金交易”和墊頭交易,是指證券交易的當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)證券時(shí),只向證券公司交付一定的保證金,或者只向證券公司交付一定的證券,而由證券公司提供融資或者融券進(jìn)行交易。股票信用交易最顯著的特點(diǎn)是借錢(qián)買(mǎi)股票和借股票買(mǎi)股票?？梢?jiàn),信用交易是投機(jī)性最強(qiáng)的交易形式。

18、【B】改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)是發(fā)行人確保融資成功的前提。

19、【B】本題考查可變現(xiàn)凈值?？勺儸F(xiàn)凈值,是指在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中以預(yù)計(jì)售價(jià)減去進(jìn)一步加工成本和銷(xiāo)售所必需的預(yù)計(jì)稅金、費(fèi)用后的凈值。

20、【D】按照《中華人民共和國(guó)兵役法》等法律、法規(guī)規(guī)定,國(guó)家對(duì)退役軍人實(shí)行就業(yè)安置等特殊保障措施。

21、【D】衍生金融工具是通過(guò)某種交易方式，從普通金融工具派生出來(lái)的金融工具，其自身價(jià)值決定于其所代表的基礎(chǔ)金融工具的價(jià)值變化。衍生金融工具的種類(lèi)主要有期貨、期權(quán)、期限互換、利率互換和貨幣互換。

22、【D】國(guó)務(wù)院勞動(dòng)行政部門(mén)制定的勞動(dòng)規(guī)章包括:《集體合同規(guī)定》、《最低工資規(guī)定》、《工資支付暫行規(guī)定》等;《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)就業(yè)促進(jìn)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》是全國(guó)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)制定的法律。

23、【D】企業(yè)只招收具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口的勞動(dòng)人員，表明農(nóng)村勞動(dòng)者無(wú)法享受與城鎮(zhèn)勞動(dòng)者平等的勞動(dòng)權(quán)利，違背了農(nóng)村勞動(dòng)者進(jìn)城就業(yè)的平等權(quán)，屬于就業(yè)歧視。

24、【C】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定,下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:①?lài)?guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;②城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地;③國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

25、【D】基礎(chǔ)知識(shí)教育的培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)主要包括:向新員工介紹公司發(fā)展歷史、公司組織結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)情況、安全措施和規(guī)章制度或員工守則等,還包括員工的成人學(xué)歷教育和外語(yǔ)培訓(xùn)等。產(chǎn)品知識(shí)介紹屬于專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。

26、【C】作業(yè)能力,即完成某種作業(yè)所具備的生理、心理特征。影響作業(yè)能力的生理因素是指體力勞動(dòng)的作業(yè)能力,隨作業(yè)者的身材、年齡、性別、健康和營(yíng)養(yǎng)狀況的不同而異。

27、【A】金本位制度下的匯率制度屬于自發(fā)的固定匯率制。在金本位制度下,貨幣的含金量是決定匯率的基礎(chǔ),黃金輸出、輸入點(diǎn)是匯率波動(dòng)的界限,因而匯率變動(dòng)的幅度小,這是典型的固定匯率。

28、【C】采用成本導(dǎo)向定價(jià)法,單位產(chǎn)品價(jià)格=單位產(chǎn)品成本×(1+目標(biāo)利潤(rùn)率)=1200×(1+20%)=1440(元)。

29、【D】符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買(mǎi)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買(mǎi)面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積。購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)的,按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi);超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分,不得享受政府優(yōu)惠,由購(gòu)房人按照同地段同類(lèi)普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。

30、【B】本題考查社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)制度建立的客觀(guān)必然性。社會(huì)主義制度代替資本主義制度，是資本主義社會(huì)內(nèi)在矛盾運(yùn)動(dòng)的必然結(jié)果，是生產(chǎn)關(guān)系一定要適應(yīng)生產(chǎn)力性質(zhì)規(guī)律作用的必然結(jié)果。

31、【C】

32、【A】在員工職業(yè)生涯的探索期階段中,對(duì)員工成長(zhǎng)尤為重要的是作好同化與匹配兩項(xiàng)工作。同化是指使不相同的事物逐漸變成相近或相同;匹配是員工和企業(yè)的某個(gè)工作崗位之間雙向選擇的過(guò)程。

33、【A】培訓(xùn)與開(kāi)發(fā)作為人力資源管理的一個(gè)核心要素,是現(xiàn)代組織管理的一個(gè)重要手段和方法。

34、【B】團(tuán)體的成員如果有很多共同的特點(diǎn),則稱(chēng)為同質(zhì)性團(tuán)體。同質(zhì)性團(tuán)體的優(yōu)勢(shì)主要有:①成員之間有較高的相似性且比較好相處;②成員之間易于分享信息、較少發(fā)生沖突,更容易交流和合作。

35、【A】仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起45日內(nèi)結(jié)束,因此A正確。

36、【B】基本存款賬戶(hù)是存款人的主辦賬戶(hù),存款人日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金收付及其工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取,應(yīng)該通過(guò)該賬戶(hù)辦理。

37、【D】布雷頓森林體系是以美元和黃金為基礎(chǔ)的金融匯兌本位制。其實(shí)質(zhì)是建立一種以美元為中心的國(guó)際貨幣體系,基本內(nèi)容包括美元與黃金掛鉤、其他國(guó)家的貨幣與美元掛鉤以及實(shí)行固定匯率制度。

38、【C】本題考查現(xiàn)金流量的概念?，F(xiàn)金流量，指一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)企業(yè)現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的流人和流出。

39、【B】

40、【D】自我價(jià)值是自我存在和自我行為理由的出發(fā)點(diǎn),人們總是努力尋求自我價(jià)值,做肯定自我價(jià)值的事情,避免否定自我價(jià)值的事情。

41、【B】

42、【C】家庭生命周期一般分為五個(gè)階段:①單身未婚階段;②新婚階段;③育兒階段;④子女成年階段;⑤老年階段。

43、【A】霍桑實(shí)驗(yàn)由工作環(huán)境實(shí)驗(yàn)、福利措施實(shí)驗(yàn)和分配制度實(shí)驗(yàn)三部分構(gòu)成，研究的結(jié)果發(fā)現(xiàn)物理環(huán)境與員工個(gè)體的工作效率關(guān)系較少，工人的情緒、動(dòng)機(jī)、人際關(guān)系等是提高生產(chǎn)效率的主要心理因素。

44、【D】本題考查自然經(jīng)濟(jì)。自然經(jīng)濟(jì)是為了滿(mǎn)足生產(chǎn)者自身需要而進(jìn)行生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

45、【A】選項(xiàng)B,相關(guān)分類(lèi)還有:新房市場(chǎng)也稱(chēng)增量房市場(chǎng)、住房一級(jí)市場(chǎng);舊房市場(chǎng)也稱(chēng)二手房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)、住房二級(jí)市場(chǎng);選項(xiàng)C,按照房地產(chǎn)交易方式,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和房地產(chǎn)租賃市場(chǎng);選項(xiàng)D,按照達(dá)成交易與入住時(shí)間的異同,房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為現(xiàn)房市場(chǎng)和期房市場(chǎng)。

46、【B】

47、【A】“經(jīng)濟(jì)人”假設(shè)認(rèn)為多數(shù)人生性懶惰,總是設(shè)法逃避工作;他們胸?zé)o大志、不愿負(fù)責(zé),寧可被人領(lǐng)導(dǎo);他們工作的目的是為了獲得經(jīng)濟(jì)利益,以滿(mǎn)足生理、安全等基本需要。【錯(cuò)因分析】對(duì)于“經(jīng)濟(jì)人”的相關(guān)內(nèi)容掌握不牢固。

48、【C】本題考查零稅率的概念。零稅率表明課稅對(duì)象的持有人負(fù)有納稅義務(wù)，但不需要繳納稅款。

49、【C】本題考查加權(quán)綜合指數(shù)中的帕氏指數(shù)。報(bào)告期加權(quán)綜合指數(shù)又稱(chēng)帕氏指數(shù)，是在計(jì)算一組項(xiàng)目的綜合指數(shù)時(shí)，把作為權(quán)數(shù)的變量值固定在報(bào)告期。

50、【D】銷(xiāo)售人員集合意見(jiàn)法的優(yōu)點(diǎn)是在統(tǒng)計(jì)資料缺乏或不全的情況下采用,對(duì)短期市場(chǎng)預(yù)測(cè)效果好;其缺點(diǎn)是對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化不甚了解,容易從局部出發(fā)作出預(yù)測(cè),結(jié)果帶有一定的片面性。

51、【D】根據(jù)現(xiàn)金頭寸的計(jì)算公式,得知其頭寸并未改變。

52、【B】財(cái)政赤字,意味著財(cái)政支出形成的貨幣購(gòu)買(mǎi)力超過(guò)了財(cái)政收入代表的那部分已經(jīng)進(jìn)入流通的可供商品的價(jià)值,從而有可能產(chǎn)生貨幣供應(yīng)量大于流通中可供商品量的矛盾,表現(xiàn)為流通中貨幣供應(yīng)量過(guò)多。這種可能性能否成為現(xiàn)實(shí),關(guān)鍵在于財(cái)政赤字的彌補(bǔ)方法。

53、【B】在物業(yè)管理中,業(yè)主是物業(yè)服務(wù)企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象,是物業(yè)管理市場(chǎng)的需求主體。業(yè)主大會(huì)是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的,決定本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理重大事項(xiàng)的業(yè)主自治管理組織。因此,重大物業(yè)管理事項(xiàng)的決定只能由業(yè)主大會(huì)作出。

54、【A】誠(chéng)實(shí)信用原則,是指民事主體在從事任何民事活動(dòng)時(shí)都要誠(chéng)實(shí)守信,不得濫用權(quán)利規(guī)避法律和合同約定的義務(wù)。在達(dá)成協(xié)議之后,雙方當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)守信用,自覺(jué)履行協(xié)商中約定的義務(wù)?！惧e(cuò)因分析】對(duì)于民法關(guān)于誠(chéng)實(shí)信用原則不能具體分析運(yùn)用。

55、【A】按照股東權(quán)利的不同。股票可分為普通股和優(yōu)先股。

56、【B】

57、【B】B項(xiàng),工作滿(mǎn)意度是個(gè)體對(duì)工作特定方面的反應(yīng);而工作投入度則是個(gè)體認(rèn)同其工作或崗位,主動(dòng)參與其中并重視工作表現(xiàn)對(duì)自我價(jià)值觀(guān)的重要程度,反映了個(gè)體與工作或崗位之間的關(guān)系;組織承諾是個(gè)體對(duì)整個(gè)組織的情感反應(yīng),體現(xiàn)了個(gè)體與組織的關(guān)系。

58、【B】

59、【C】

60、【D】本題考查收益性支出的概念。收益性支出是指在本期發(fā)生的,只與本期收益有關(guān)的,應(yīng)當(dāng)在本期已實(shí)現(xiàn)的收益中得到補(bǔ)償?shù)闹С觥?/p>

61、【C】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證,建設(shè)工期不足一年,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)一年,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

62、【C】商業(yè)承兌匯票可以由付款人簽發(fā)并承兌,也可以由收款人簽發(fā)交由付款人承兌。

63、【B】財(cái)務(wù)公司又稱(chēng)金融公司,是為企業(yè)技術(shù)改造、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及產(chǎn)品銷(xiāo)售提供金融服務(wù),以中長(zhǎng)期金融業(yè)務(wù)為主的非銀行機(jī)構(gòu)。所以選項(xiàng)B正確。

64、【C】根據(jù)我國(guó)《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定,仲裁裁決一般應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見(jiàn)作出。

65、【C】通貨膨脹的直接原因是貨幣供應(yīng)量超過(guò)了客觀(guān)需求量,研究通貨膨脹成因,實(shí)際上就是研究貨幣供應(yīng)量超過(guò)客觀(guān)需求量的原因。從我國(guó)的狀況來(lái)看,主要有國(guó)家財(cái)政原因、銀行信貸原因、國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和國(guó)際收支等原因。

66、【C】非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿(mǎn),土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地使用權(quán)外,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付出讓金等費(fèi)用。

67、【C】戰(zhàn)略指為實(shí)現(xiàn)組織長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo),根據(jù)組織面臨的各種情況和條件而選擇的發(fā)展方向和所確定的行動(dòng)方針?！惧e(cuò)因分析】對(duì)于戰(zhàn)略的概念記憶不準(zhǔn)確。

68、【B】看跌期權(quán)又稱(chēng)為賣(mài)出期權(quán),是期權(quán)購(gòu)買(mǎi)者預(yù)期未來(lái)某證券價(jià)格下跌,而與他人訂立賣(mài)出合約,并支付期權(quán)費(fèi)以獲得在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)按合約規(guī)定的價(jià)格和數(shù)量賣(mài)出該證券給對(duì)方的權(quán)利。

69、【B】

70、【D】心理學(xué)家發(fā)現(xiàn)了許多增加他人順從的技巧,常見(jiàn)的包括以下幾種:①“腳在門(mén)檻內(nèi)技巧”,即首先向他人提出一個(gè)較小的要求,在對(duì)方接受后,再提出一個(gè)較大的要求,那么新的要求被接受的可能性會(huì)增加;②“門(mén)前技巧”,即首先向他人提出一個(gè)很大的要求,在對(duì)方拒絕之后,再提出一個(gè)較小的要求,這時(shí)小要求被接受的可能性增加;③“折扣技巧”,即首先向他人提出一個(gè)很大的要求,在對(duì)方同應(yīng)之前趕緊打些折扣或給對(duì)方其他好處,則對(duì)方更有可能接受;④“滾雪球”,即在最初的要求被他人接受之后,告訴他人由于向己的要求被低估,又重新修改之前的提案,增加新的要求或價(jià)碼,這時(shí)對(duì)方更有可能接受新的出價(jià)。

71、【C】由中央政府發(fā)行的公債為國(guó)家公債,簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)債;由地方政府發(fā)行的公債為地方公債,簡(jiǎn)稱(chēng)地方債。我國(guó)現(xiàn)行預(yù)算法規(guī)定,“除法律和國(guó)務(wù)院另有規(guī)定外,地方政府不得發(fā)行地方政府債券”,從這個(gè)意義上講,我國(guó)的公債一般是指中央政府的債務(wù)。

72、【C】企業(yè)管理具有兩重性，即自然屬性和社會(huì)屬性。

73、【A】為了推斷總體的某些重要特征,需要從總體中按一定抽樣技術(shù)抽取若干個(gè)體,將這一抽取過(guò)程稱(chēng)為抽樣。所抽取的部分個(gè)體稱(chēng)為樣本,樣本中所含個(gè)體的數(shù)量稱(chēng)為樣本容量。

74、【B】本題考查加權(quán)算術(shù)平均數(shù)的計(jì)算。先確定每組組中值，與每組的企業(yè)數(shù)相乘，三組總數(shù)相加，除以總企業(yè)數(shù)，得出平均利潤(rùn)。（2500×2+3500×8+4500×2）÷（2+8+2）=3500（萬(wàn)元）。

75、【D】在人類(lèi)社會(huì)形態(tài)由低級(jí)向高級(jí)不斷演進(jìn)的過(guò)程中,社會(huì)基本矛盾的運(yùn)動(dòng)起著決定性作用,是社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度變革的根本原因?！惧e(cuò)因分析】對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度變革的根本原因的相關(guān)內(nèi)容掌握不牢固。

76、【D】前期物業(yè)管理的許多工作,尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ),對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)。

77、【C】個(gè)人勞動(dòng)力供給曲線(xiàn)的形狀完全取決于收入效應(yīng)和替代效應(yīng)這兩種效應(yīng)的相互作用。如果工資率上升所帶來(lái)的替代效應(yīng)大于收入效應(yīng),那么勞動(dòng)力供給曲線(xiàn)就呈現(xiàn)自左下方向右上方傾斜的形狀,曲線(xiàn)具有正的斜率(如圖10-1中的AB段);如果收入效應(yīng)大于替代效應(yīng),那么勞動(dòng)力供給曲線(xiàn)呈現(xiàn)出由右下方向左上方傾斜的形狀,曲線(xiàn)具有負(fù)的斜率(如圖10-1中的BC段)。

78、【C】

79、【B】本題考查立法解釋。在我國(guó)，立法解釋權(quán)屬于全國(guó)人大常委會(huì)。

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