煤礦租賃協(xié)議

煤礦租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有如下含義："本合同"指本煤礦租賃協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄中的內(nèi)容。"出租方"指甲方，即擁有煤礦租賃權(quán)的法人或其他組織。"承租方"指乙方，即租賃煤礦進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。"租賃期"指本合同第3.1條約定的租賃期限。"租賃物"指本合同第2.1條約定的煤礦。"租金"指本合同第4.1條約定的租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1煤礦：指甲方擁有合法采礦權(quán)并同意出租的煤礦，包括但不限于煤礦的井筒、巷道、硐室、地面設(shè)施、設(shè)備、礦區(qū)范圍內(nèi)的土地、資源等。1.2.2礦業(yè)權(quán)：指甲方擁有的依法取得的礦產(chǎn)資源勘查、開(kāi)采的權(quán)利。1.2.3礦業(yè)權(quán)租賃：指甲方將礦業(yè)權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有礦業(yè)權(quán)的勘查、開(kāi)采等權(quán)利。第二章租賃物2.1租賃物范圍2.1.1甲方同意將位于【煤礦地址】的煤礦及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地、資源等出租給乙方。2.1.2乙方同意租賃甲方擁有的位于【煤礦地址】的煤礦及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地、資源等。2.2租賃物使用2.2.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，確保租賃物的完好無(wú)損。2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和煤礦安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行煤礦開(kāi)采，確保安全生產(chǎn)。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第四章租金與支付4.1租金數(shù)額4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額向甲方支付租金。4.1.2租金的具體數(shù)額為【金額】元/年。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付周期向甲方支付租金。4.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的【天數(shù)】天內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五章保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)賠償5.2.1如租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，將理賠款項(xiàng)用于修復(fù)或重建租賃物。5.2.2如租賃物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，將理賠款項(xiàng)用于賠償甲方的損失。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決租賃物使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2維修費(fèi)用6.2.1乙方承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。6.2.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全生產(chǎn)工作，確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和煤礦安全生產(chǎn)的規(guī)定。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高安全生產(chǎn)水平。7.2安全事故處理7.2.1如租賃物發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和事故處理，并及時(shí)通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并提供必要的支持和幫助。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的環(huán)境保護(hù)工作，確保租賃物符合國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方提高環(huán)境保護(hù)水平。8.2環(huán)境事故處理8.2.1如租賃物發(fā)生環(huán)境事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行事故處理，并及時(shí)通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理環(huán)境事故，并提供必要的支持和幫助。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方應(yīng)按照乙方的損失賠償乙方的實(shí)際損失。9.2乙方違約9.2.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方應(yīng)按照甲方的損失賠償甲方的實(shí)際損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3訴訟解決10.3.1如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和裁決結(jié)果。10.4繼續(xù)履行10.4.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方另有約定或仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。10.4.2如因爭(zhēng)議導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)在爭(zhēng)議解決后立即履行本合同。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的變更必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2在租賃期內(nèi)，如因法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。11.2合同解除11.2.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方同意，合同的解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。12.2泄密責(zé)任12.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密所導(dǎo)致的對(duì)方的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等。13.2不可抗力后果13.2.1雙方同意，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減輕雙方的損失。13.2.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意，本合同的條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸時(shí)，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，本合同引起的任何爭(zhēng)議，如需仲裁，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物的詳細(xì)清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2