城市更新代建協(xié)議書

城市更新代建協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“委托方”）1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（以下簡稱“代建方”）1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：定義與術語2.1本合同中所使用的術語定義如下：2.1.1“城市更新項目”指甲方擁有的位于__________的項目。2.1.2“代建服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的城市更新相關的服務。第三章：代建服務內容3.1代建服務范圍3.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，提供城市更新項目的規(guī)劃、設計、施工管理等代建服務。3.1.2乙方的服務內容包括但不限于：項目前期調研、方案設計、施工圖設計、施工管理等。第四章：代建服務費用4.1費用構成4.1.1乙方的代建服務費用包括：規(guī)劃設計費、施工管理費等。4.1.2上述費用應按照雙方約定的標準和方式進行計算。第五章：合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________個月。5.1.2在合同有效期內，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同終止5.2.1在合同期限內，如一方違反本合同的約定，另一方有權終止本合同。5.2.2在合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成已開始但未完成的工作，并按照雙方約定的方式移交工作成果。第六章：代建服務標準與要求6.1服務標準6.1.1乙方提供的代建服務應遵循國家有關城市更新項目的法律法規(guī)、政策標準和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應確保代建服務人員具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗，能夠勝任相關工作。6.1.3乙方應按照甲方的要求和合同的約定，提供高質量、高效率的代建服務。6.2服務要求6.2.1乙方應定期向甲方匯報工作進展，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題和解決方案。6.2.2乙方應妥善保管與代建服務相關的所有文件和資料，并確保其真實、準確、完整。6.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七章：變更與調整7.1項目變更7.1.1在代建服務過程中，如甲方提出變更項目范圍、內容、標準等要求，乙方應積極配合，并根據(jù)變更情況調整代建服務計劃。7.1.2乙方應就變更部分提出合理的費用和時間調整建議，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。7.2費用調整7.2.1如因法律法規(guī)、政策變化或市場因素等原因，導致代建服務費用發(fā)生變動，雙方應按照實際情況進行協(xié)商調整。7.2.2任何費用調整均應以書面形式確認，并作為本合同的補充條款。第八章：驗收與交付8.1驗收標準8.1.1乙方完成代建服務后，應按照國家有關標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求，進行項目驗收。8.1.2驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的項目資料和驗收報告。8.2交付要求8.2.1乙方應在驗收合格后的__________個工作日內，將項目資料和驗收報告交付給甲方。8.2.2交付的資料應包括：規(guī)劃設計文件、施工圖紙、驗收報告等。第九章：違約責任9.1乙方違約9.1.1如乙方未能按照合同約定提供代建服務，或提供的服務不符合約定的質量標準，應承擔違約責任。9.1.2乙方應賠償因違約給甲方造成的損失，包括直接損失和間接損失。9.2甲方違約9.2.1如甲方未能按照合同約定支付代建服務費用，或違反合同的其他約定，應承擔違約責任。9.2.2甲方應賠償因違約給乙方造成的損失，包括直接損失和間接損失。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__________個工作日。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1在仲裁過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。10.3.2如一方違反仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應對在合同履行過程中獲得的保密信息承擔保密義務。第十二章：知識產權12.1權屬歸屬12.1.1乙方在代建服務過程中產生的知識產權歸乙方所有，除非雙方另有約定。12.1.2甲方提供的資料和信息均屬于甲方的財產，乙方不得用于與代建服務無關的任何其他目的。12.2使用許可12.2.1乙方同意甲方在合同期限內使用乙方擁有的與代建服務相關的知識產權。12.2.2甲方使用乙方的知識產權時，應遵守乙方的要求和限制。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、疫情等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同，該方不承擔違約責任。13.2.2雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結束后繼續(xù)履行合同。第十四章：合同的變更與解除14.1合同變更14.1.1雙方同意合同內容的變更時，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。14.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內容。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同，另一方有權解除合同。14.2.2解除合同的一方應賠償因解除合同給對方造成的損失。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同及其補充協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2.2如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件本合同附件包括但不