私人的房屋租賃合同范本

私人的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋使用性質(zhì)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：丙方（第三方擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為確保甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋使用性質(zhì)：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。6.3甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。7.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定丙方為第三方擔(dān)保人，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，以保護(hù)甲方的利益。以下是第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三方擔(dān)保人的意義和目的第三方擔(dān)保人的介入，為甲方提供了額外的保障措施。丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，從而減輕甲方可能遭受的損失。這種機(jī)制有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同執(zhí)行的信心，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保人的存在也對(duì)乙方形成了一種制約，使其在租賃期間更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，以免對(duì)丙方的信用產(chǎn)生影響。這種擔(dān)保機(jī)制有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，保障其利益不受損害。同時(shí)，甲方在租賃期間享有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，這意味著在乙方出售租賃房屋時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買，從而保護(hù)其長(zhǎng)期利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的