個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版

個人房屋轉(zhuǎn)租合同簡單版?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)租合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】1.3轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“丙方”）：【丙方姓名】第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】平方米2.3房屋戶型：【房屋戶型】2.4房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】第二章合同內(nèi)容第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付每月租金【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金【押金金額】元。5.2合同到期后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條轉(zhuǎn)租6.1丙方作為轉(zhuǎn)租人，將本合同涉及的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。6.2丙方應(yīng)對乙方承擔(dān)本合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第三章違約責(zé)任第七條甲方違約7.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。第八條乙方違約8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第九條丙方違約9.1丙方轉(zhuǎn)租房屋存在瑕疵的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2丙方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。第四章爭議解決第十條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五章其他約定第十一條房屋使用及維修11.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。11.2房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。第十二條合同的變更和解除12.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。12.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整和完善。）###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給家庭成員1.1轉(zhuǎn)租同意：甲方應(yīng)出具書面同意，允許丙方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方家庭成員。1.2親屬關(guān)系證明：乙方需提供與轉(zhuǎn)租人的親屬關(guān)系證明。1.3租金優(yōu)惠：鑒于乙方為家庭成員，甲方同意給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件附錄中詳細(xì)說明。2.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給公司員工2.1轉(zhuǎn)租目的：丙方轉(zhuǎn)租給乙方是為了供其公司員工居住，乙方需提供公司在職證明。2.2租賃期限調(diào)整：如乙方為公司員工，甲方同意在合同到期后，根據(jù)乙方的需求延長租賃期限。2.3押金退還：乙方如為公司員工，合同到期無違約情況下，押金返還時間及方式附錄中詳細(xì)說明。3.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給學(xué)生3.1學(xué)生身份證明：乙方需提供在讀學(xué)生身份證明。3.2家長同意：如乙方為未成年人，需提供家長的同意書。3.3租金支付方式：甲方同意接受學(xué)校助學(xué)金或獎學(xué)金直接支付租金的方式。4.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給寵物愛好者4.1寵物條款：乙方同意不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。4.2寵物押金：如乙方確需養(yǎng)寵物，需支付額外寵物押金【寵物押金金額】元。4.3寵物清理：乙方負(fù)責(zé)寵物產(chǎn)生的清潔及衛(wèi)生問題。5.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給短期工作者5.1短期租賃特別約定：甲方同意乙方的短期租賃需求，租賃期限最長為【具體期限】個月。5.2租金調(diào)整：短期租賃期間，租金按月支付，每月租金為【租金金額】元。5.3提前解約罰則：乙方提前解約，需支付提前解約罰金【罰金金額】元。附件列表及要求說明附件一：房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，設(shè)施清單詳細(xì)列出各項設(shè)施名稱和狀態(tài)。附件二：親屬關(guān)系證明要求：官方文件，如戶口簿、身份證復(fù)印件等，證明乙丙之間的親屬關(guān)系。附件三：公司在職證明要求：公司出具的在職證明，注明乙方為公司員工，職務(wù)及入職日期。附件四：學(xué)生身份證明要求：學(xué)校出具的在讀證明或?qū)W生證復(fù)印件。附件五：寵物押金收據(jù)要求：如有寵物押金，需提供收據(jù)作為憑證。附件六：短期租賃附加協(xié)議要求：明確短期租賃的特殊條款，如租金調(diào)整、提前解約罰則等。實際操作過程中的問題及解決辦法問題一：甲方不按時交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求按時交付；協(xié)商不成時，可依法要求解除合同并要求賠償。問題二：房屋實際狀況與合同描述不符解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)檢查房屋，如有不符情況，可要求修改合同或解除合同。問題三：丙方未履行轉(zhuǎn)租同意手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)要求丙方提供甲方書面同意轉(zhuǎn)租的文件，否則有權(quán)解除合同。問題四：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。問題五：合同到期后，甲方不退還押金解決辦法：乙方應(yīng)確保合同到期后，房屋及設(shè)施無損壞，要求甲方退還押金；如甲方無理拒絕，可依法維權(quán)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給孕婦6.1特殊需求保障：甲方應(yīng)確保房屋安全、衛(wèi)生，適合孕婦居住。6.2維修優(yōu)先權(quán)：乙方如有維修需求，甲方應(yīng)立即處理，確保孕婦安全。6.3緊急聯(lián)系：甲方提供24小時緊急聯(lián)系服務(wù)，以便乙方在緊急情況下及時得到幫助。7.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給老年人7.1適老化改造：甲方應(yīng)根據(jù)老年人的需要，對房屋進行適老化改造。7.2定期檢查：甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全運行。7.3緊急援助：甲方應(yīng)提供緊急援助服務(wù)，包括聯(lián)系家屬或緊急醫(yī)療幫助。8.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給藝術(shù)家8.1創(chuàng)作空間保障：甲方應(yīng)保證房屋提供安靜、適宜的創(chuàng)作環(huán)境。8.2設(shè)施支持：甲方提供必要的創(chuàng)作設(shè)施，如畫材、工作臺等。8.3展覽協(xié)調(diào)：甲方協(xié)助乙方舉辦作品展覽，并提供展示空間。9.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給健身愛好者9.1健身空間：甲方確保房屋內(nèi)設(shè)有合適的健身空間或附近有健身設(shè)施。9.2健身設(shè)備：甲方提供必要的健身設(shè)備，如啞鈴、跑步機等。9.3健身計劃：甲方與乙方協(xié)商制定合理的健身計劃，確保不影響他人生活。10.應(yīng)用場合：房屋轉(zhuǎn)租給有小孩家庭10.1兒童安全：甲方應(yīng)確保房屋無潛在兒童安全隱患。10.2兒童游樂區(qū)：甲方在房屋內(nèi)或附近提供兒童游樂區(qū)。10.3教育資源：甲方提供附近的教育資源信息，如學(xué)校、幼兒園等。附件列表及要求說明（續(xù)）附件七：適老化改造清單要求：詳細(xì)列出改造的項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保符合老年人的居住需求。附件八：創(chuàng)作設(shè)施清單要求：列出提供給藝術(shù)家的創(chuàng)作設(shè)施清單，包括數(shù)量和狀態(tài)。附件九：健身設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出提供的健身設(shè)備名稱、型號和狀態(tài)。附件十：兒童安全檢查表要求：檢查表應(yīng)包括房屋內(nèi)的安全隱患檢查項目，如防護欄、插座保護等。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）問題六：孕婦在租賃期間發(fā)生意外解決辦法：甲方應(yīng)立即提供援助，并協(xié)助乙方聯(lián)系家屬和醫(yī)療機構(gòu)。問題七：老年人使用房屋設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應(yīng)立即安排維修或替換，確保老年人生活不受