新版工程合同樣式

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新版工程合同樣式

分包人：（全稱）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因工程需要，托付乙方承包工程施工，雙方認(rèn)為在嚴(yán)格執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的合同條款前提下，依照《合同法》、《建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，協(xié)調(diào)全都，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍：

水暖專業(yè)安裝

4、工程造價(jià)：施工圖預(yù)算造價(jià)

5、結(jié)構(gòu)形式：

6、層

數(shù)：

7、建筑面積：㎡

二、合同工期

1、開工日期：依據(jù)主合同

2、竣工日期：依據(jù)主合同

3、日歷天數(shù)：依據(jù)主合同

三、承包形式1、甲方總承包，乙方分包。甲方實(shí)行統(tǒng)一管理，全面監(jiān)控。乙方實(shí)行自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。2、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)代表監(jiān)督檢查，項(xiàng)目部主要管理人員由乙方委派。

四、價(jià)格確定及結(jié)算方法：執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）相應(yīng)條款內(nèi)容。

五、管理費(fèi)計(jì)取方法向甲方上繳各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)

%（其中：管理費(fèi)

%；業(yè)務(wù)開拓費(fèi)

%；土建配套費(fèi)%），土建配套費(fèi)包括施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電及補(bǔ)洞用料等費(fèi)用，以結(jié)算造價(jià)為計(jì)算基數(shù)。生活區(qū)用電用水按表計(jì)量另行繳費(fèi)。規(guī)費(fèi)、稅金、所得稅由甲方代收代繳或乙方自行繳納

（三）、水暖工程：

1、人工：

a)給排水：給排水、消防用防水、穿（樓板）墻套管的預(yù)留、預(yù)埋，給排水系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)安裝、試壓、防腐、沖洗、調(diào)試及施工協(xié)作等施工圖紙要求內(nèi)容。

b)室內(nèi)供暖：采暖系統(tǒng)用防水、穿（樓板）墻套管的預(yù)留、預(yù)埋，該系統(tǒng)的安裝、試壓、防腐保溫、沖洗、調(diào)試及施工協(xié)作等施工圖紙要求內(nèi)容。

c)消防噴淋系統(tǒng)：該系統(tǒng)用防水、穿（樓板）墻套管的預(yù)留、預(yù)埋等消防專業(yè)施工隊(duì)伍施工以外的施工圖紙要求內(nèi)容。

（三）、其他方面需做到的：

a)各工種做到工完場(chǎng)清。

b)現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)至甲方指定的垃圾站。

c)全部材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均由乙方人員負(fù)責(zé)裝卸至甲方指定位置且材料設(shè)備、工具等要碼放整齊。

d)現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境愛護(hù)。

e)對(duì)主體結(jié)構(gòu)成品及半成品的愛護(hù)。

f)成品、半成品的倒運(yùn)。其次條承包方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、承包方式：水暖電綜合安裝工程所包含的全部?jī)?nèi)容，以包人工、包小型機(jī)具、包成品愛護(hù)、包場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、包質(zhì)量、包工期、包平安生產(chǎn)和包文明施工、包物價(jià)上漲因素的方式承包。

2、工程驗(yàn)收：依據(jù)商定施工范圍內(nèi)施工圖和已完成的合格實(shí)物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收以建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方確認(rèn)的驗(yàn)收資料為準(zhǔn)。

3、綜合單價(jià)：㎡元第三條雙方責(zé)任

（一）甲方

1、甲方代表：

2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工圖紙

3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水暖電工程主要材料。

4、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)，當(dāng)?shù)亟ü苷炯爱?dāng)?shù)卣?guī)定的各種證件的申辦，費(fèi)用由乙方自理。

5、負(fù)責(zé)管理平安、質(zhì)量、進(jìn)度和施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各專業(yè)正常施工。

6、甲方統(tǒng)籌支配乙方的生產(chǎn)。

7、甲方有權(quán)利依據(jù)乙方違約的事實(shí)依據(jù)對(duì)乙方直接下達(dá)懲罰通知單，不需要乙方簽字認(rèn)可，罰款金額在工程進(jìn)度款中扣除。

8、負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門的工程聯(lián)系與協(xié)調(diào)。

（二）乙方

1、乙方駐工地全權(quán)代表（班組長(zhǎng)）：（乙方全權(quán)代表駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間每月不少于28天，以甲方考勤為準(zhǔn)，每月少于1天罰款元天）。

2、乙方必需持有效的資質(zhì)證書。并向甲方供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)人員名單、個(gè)人照片、身份證復(fù)印件、并應(yīng)確保進(jìn)場(chǎng)人員思想素養(yǎng)、技術(shù)素養(yǎng)身體素養(yǎng)能滿意所擔(dān)當(dāng)工程的需要、。

3、乙方必需依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干的技術(shù)工人、專業(yè)施工管理人員配套的隊(duì)伍，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍。

4、乙方必需根據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、聽從現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨便退場(chǎng)，禁止使用童工。

5、乙方必需遵守平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將平安生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)和職業(yè)平安健康措施。若發(fā)生平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的.費(fèi)用。

6、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工用電從二級(jí)配電箱接出

7、乙方人員一律不準(zhǔn)帶家屬在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。

8、乙方全體人員必需接受平安生產(chǎn)、職業(yè)平安健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特別工種持證上崗率達(dá)100%。進(jìn)場(chǎng)前必需遞交特別工種上崗證。

10、接受甲方依據(jù)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出的合理的暫停、改正、返工的要求，并擔(dān)當(dāng)因自身緣由延誤的工期及費(fèi)用損失。第四條工期、質(zhì)量、成品愛護(hù)、平安文明施工

1、工期：乙方應(yīng)滿意甲方總進(jìn)度方案和甲方規(guī)定的掌握點(diǎn)要求。合同工期以甲方對(duì)業(yè)主承諾的總工期為準(zhǔn)，乙方向甲方交齊施工技術(shù)及質(zhì)保資料，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通過質(zhì)檢部門驗(yàn)收簽字之日止。如竣工驗(yàn)收達(dá)不到工程質(zhì)量等級(jí)需返修的，則返修的工期計(jì)入總工期。因乙方緣由造成工期延誤及懲罰按總包合同有關(guān)條款執(zhí)行，合同工期如遇下列狀況，經(jīng)甲方與業(yè)主方協(xié)商，業(yè)主方同意簽證，可作相應(yīng)順延：

1）、重大的設(shè)計(jì)變更而影響正常施工的；

2）、人力不行抗的因素而影響乙方施工的；

3）、施工中非乙方緣由而連續(xù)停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工的。乙方工期與甲方所要求的進(jìn)度不符，甲方可以要求乙方趕工，并在二天內(nèi)提出改進(jìn)措施報(bào)甲方認(rèn)可；因乙方緣由造成工期延誤者，每延期一天，乙方除擔(dān)當(dāng)甲方各種損失外，甲方將視詳細(xì)狀況，按元天罰款，工期延期超過3天，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。因甲方緣由造成工期延誤，工期順延.

2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量標(biāo)精確?????保標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

1)、合同單價(jià)結(jié)算按合格工程標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)，按建筑質(zhì)檢站驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量以工程最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來定。

2)、乙方嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙(包括圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改通知單)、國家及

當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的施工操作規(guī)范組織施工。因乙方施工質(zhì)量造成停工、返工及補(bǔ)救措施而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。如不執(zhí)行，甲方有權(quán)處以罰款，同時(shí)，甲方另行組織返工，所發(fā)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3)、凡屬于隱藏工程及中間驗(yàn)收工程，由乙方提前小時(shí)以書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，由甲方代表組織有關(guān)人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱藏前小時(shí)內(nèi)甲方末組織相關(guān)人員驗(yàn)收，又無其他通知，乙方可進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求復(fù)查，復(fù)查不合格，其返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4)、工程完工時(shí)，由乙方通知甲方組織有關(guān)部門及人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收依據(jù)施工圖紙和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，個(gè)別部分達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)由乙方按甲方整改方案在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，費(fèi)用由責(zé)任方支付。

5）、如乙方未達(dá)到合同質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，需返工并達(dá)到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，否則甲方將根據(jù)分包結(jié)算價(jià)款的%，對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。

6)、本承包工程應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行“三檢制”。承包工程實(shí)施過程中乙方內(nèi)部及乙方與其他承包方交叉施工時(shí)，上道工序要為下道工序制造良好的施工條件，留意現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及成品的愛護(hù)，下道工序要留意愛護(hù)上道工序的產(chǎn)品。在產(chǎn)品、半成品和成品在甲方和業(yè)主未竣工驗(yàn)收之前的愛護(hù)是乙方的責(zé)任，任何交叉作業(yè)中因管理不善或惡意行為而導(dǎo)致的返工、返修、工期延誤等損害或損失由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

7)、任何一道工序完工，進(jìn)行下道工序的施工前，乙方應(yīng)申請(qǐng)檢查驗(yàn)收。

3、成品愛護(hù)：乙方應(yīng)幫助甲方進(jìn)行成品愛護(hù)，如發(fā)覺乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作倍罰款。非有意而損壞按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和懲罰。

4、文明施工：乙方要幫助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，在施工過程中，發(fā)覺未做到工完場(chǎng)清，甲方將視詳細(xì)狀況作元的罰款。

5、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其在場(chǎng)工作人員發(fā)放勞動(dòng)愛護(hù)用品。由于乙方措施不利造成的平安及環(huán)境事故以及由此引起的費(fèi)用，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。

6、平安生產(chǎn)和職業(yè)平安健康：杜絕重大傷亡事故，削減一般工傷，甲方對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃龊闷桨步坏祝岢雒鞔_的平安要求并進(jìn)行平安監(jiān)督檢查。乙方必需貫徹有關(guān)平安生產(chǎn)和職業(yè)平安健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必需遵章守紀(jì)，平安施工，不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。用電設(shè)備和線路必需符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》。一旦發(fā)生平安事故，乙方負(fù)責(zé)對(duì)傷亡者的全部賠償和事故處理費(fèi)用，以及擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的罰款。第五條工程結(jié)算與工程款支付

1、乙方擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕ろ?xiàng)目按合同固定單價(jià)計(jì)算，按實(shí)際完成的工程量，由甲方項(xiàng)目詳細(xì)主管人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、完成狀況進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，有關(guān)人員逐一簽字后，依據(jù)甲方勞務(wù)結(jié)算程序按合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

2、工程款支付：本工程無預(yù)付款。

3、平常只預(yù)付生活費(fèi)，每月不超過

元，其余到竣工驗(yàn)收后按承包金付足%，余XX在竣工驗(yàn)收后付清。第六條對(duì)其它分包商的管理假如同一現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方對(duì)乙方與其它分包商之間的施工連接和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)無條件為其它分包商供應(yīng)相應(yīng)的施工便利，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其他分包商的平安、消防、環(huán)衛(wèi)等方面供應(yīng)協(xié)作服務(wù)。第七條履約