2024年農(nóng)村個人購房合同（3篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村個人購房合同甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為____市____街道____村_____組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于____市____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣____萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺印）：_____身份證號：_____乙方（簽字捺?。篲____身份證號：_____見證人（簽字捺?。篲____身份證號：_____見證人（簽字捺印）：_____身份證號：_____簽訂時間：_____簽訂地點：_____2024年農(nóng)村個人購房合同（2）農(nóng)村個人購房合同本合同由購房者（以下簡稱“甲方”）和出售方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。第一條購房房屋基本情況乙方同意按照甲方的要求，以合法的方式將房屋出售給甲方，房屋的具體信息如下：1.房屋所在地：（乙方填寫）2.房屋面積：（乙方填寫）3.房屋用途：（乙方填寫）4.房屋權(quán)屬：（乙方填寫）第二條房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)甲方和乙方同意，在雙方簽署本合同時，房屋法律手續(xù)已經(jīng)完成，可以進行交付。乙方將向甲方提供房屋所有的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方能夠合法使用該房屋。第三條交付時間1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（乙方填寫）個工作日內(nèi)交付房屋給甲方。2.若乙方未能按時交付房屋，乙方應(yīng)按照逾期工作日的（乙方填寫）%的比例向甲方支付違約金。第四條購房款支付方式1.甲方向乙方支付購房款的方式如下：（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起（甲方填寫）個工作日內(nèi)向乙方一次性支付全款。（2）分期支付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起，按照雙方約定的分期付款計劃向乙方支付購房款。分期付款計劃如下：（甲方填寫）2.甲方向乙方支付購房款的方式可以通過以下途徑進行：（甲方填寫）第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違約，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條合同解除和爭議解決1.甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，請求解除本合同。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國的法律。3.本合同自雙方蓋章之日起生效?！炯追健俊疽曳健亢炞郑汉炞郑喝掌冢喝掌冢?024年農(nóng)村個人購房合同（3）農(nóng)村個人購房合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）電話號碼：（賣方電話號碼）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）電話號碼：（買方電話號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下合同：第一條買賣物及交付1.1甲方同意將其位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體面積及地址詳見房屋產(chǎn)權(quán)證。1.2甲方保證所出售的房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并無任何負(fù)擔(dān)、限制或糾紛，可以無條件取得產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。1.3乙方同意購買上述房屋，并于簽訂本合同時支付購房款項。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為（人民幣大寫）_____元整（￥_______）（以下簡稱“總價款”）。2.2乙方于本合同簽訂之日同時向甲方支付總價款的10%作為定金，即（人民幣大寫）_____元整（￥_______）。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（時間）內(nèi)，向甲方支付余下的房屋總價款，即（人民幣大寫）_____元整（￥_______）。2.4乙方支付購房款項的方式為（支付方式），具體方式雙方另行約定。第三條違約責(zé)任3.1若乙方不按本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究違約責(zé)任，乙方所支付的定金將不予返還。3.2若甲方不按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部款項以及支付給甲方的相關(guān)費用返還給乙方，并承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)產(chǎn)生或終止之日終止。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充或訂立補充合同。第五條合同爭議解決方式5.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同變更與解除6.1本合同變更或解除必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式訂立補充協(xié)議或解除協(xié)議生效。6.2未經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，任何一方