2024年個(gè)人借款房屋抵押合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人借款房屋抵押合同范文甲方（借款人）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（貸款人）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣（大寫(xiě)）_____，于_____前交付甲方。二、貸款利息：_____三、借款期限：_____四、還款日期和方式：_____五、違約責(zé)任：_____六、本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、蓋章）：_____乙方（簽字、蓋章）：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂日期：_____貸款方：_____借款方：_____一、借款用途張_____要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_(kāi)___%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%.四、借款期限借款方保證從____年_____月起至____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：_____借款人：_____合同簽訂日期_____立合同人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣_(tái)___元整，于訂立本約之同時(shí)，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利息每萬(wàn)元月息____元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計(jì)的違約金給付甲方。五、本契約書(shū)的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負(fù)連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。甲方：_____乙方：_____連帶保證人：_________年____月____日2024年個(gè)人借款房屋抵押合同范文（二）甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：______________乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：______________丙方（抵押權(quán)人）：身份證號(hào)碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款合同。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元），用于______________（借款用途）。第二條借款期限本次借款期限為_(kāi)______（借款期限），自借款發(fā)放之日起計(jì)算至借款到期之日。如借款到期時(shí)乙方未歸還全部借款本金及利息，則乙方同意按照延期借款的方式繼續(xù)履行還款義務(wù)。第三條利息及還款方式1.利息計(jì)算方式：借款利息按照年利率_________％計(jì)算，計(jì)息方式為_(kāi)________（選擇一種計(jì)息方式，如按月計(jì)息、按季計(jì)息等）。2.還款方式：乙方同意以_________（選擇一種還款方式，如等額本息、等額本金等）方式歸還借款本金和利息。3.還款期限：乙方同意自借款發(fā)放之日起，按照還款計(jì)劃表的金額和時(shí)間進(jìn)行還款，且不得超過(guò)借款期限。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。第四條抵押房屋信息1.抵押房屋坐落地：______________2.抵押房屋面積：______________平方米3.房產(chǎn)證號(hào)：______________4.乙方自愿將上述抵押房屋作為借款的擔(dān)保，由丙方保管房產(chǎn)證。5.如乙方發(fā)生違約、逾期還款等情況，甲方有權(quán)要求丙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，并依法享有執(zhí)行抵押權(quán)的權(quán)益。第五條保險(xiǎn)和維護(hù)費(fèi)用1.乙方同意按時(shí)繳納本次借款所對(duì)應(yīng)的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，并提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案。2.乙方同意按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)抵押房屋，確保房屋的安全和完好。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額歸還借款本金和利息，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。2.如乙方未按照本合同約定的方式履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求提前清償全部借款本金和利息。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙、