杭州市房屋中介服務(wù)合同范本

杭州市房屋中介服務(wù)合同范本杭州市房屋中介服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：杭州_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)，乙方接受甲方委托并提供房屋中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方委托乙方尋找、推薦以下房屋（以下簡稱“該房屋”）：（1）房屋位置：_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋類型：_______；（4）房屋預(yù)算：_______元；（5）其他特殊要求：_______。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，按照甲方的要求尋找、推薦符合條件的房屋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：（1）提供房源信息；（2）帶看房屋；（3）協(xié)助甲方與房屋出售方（以下簡稱“賣方”）進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供房地產(chǎn)政策咨詢、市場行情分析等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供至少_______套符合甲方要求的房源信息。2.3乙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實性、合法性，并對其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第三條服務(wù)費用3.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房屋中介服務(wù)屬于有償服務(wù)。3.2雙方約定，該房屋中介服務(wù)費用為_______元（人民幣，下同）。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費用。第四條支付時間及方式4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的一半，即_______元。4.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即_______元。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費用的_______%。5.2若乙方提供虛假房源信息、誤導(dǎo)甲方或其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的中介服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：杭州_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第三方（交易方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)，乙方接受甲方委托并提供房屋中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息及第三方交易方1.1甲方委托乙方尋找、推薦以下房屋（以下簡稱“該房屋”），并協(xié)助甲方與第三方交易方進行房屋交易：（1）房屋位置：_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______室；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋類型：_______；（4）房屋預(yù)算：_______元；（5）其他特殊要求：_______。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，按照甲方的要求尋找、推薦符合條件的房屋，并協(xié)助甲方與第三方交易方進行房屋交易。1.3第三方交易方愿意購買/出售該房屋，并同意接受甲乙雙方提供的服務(wù)和協(xié)助。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益優(yōu)先，并全力維護甲方的利益。2.2乙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實性、合法性，并對其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方交易方進行談判，確保甲方獲得最有利的交易條件。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利實現(xiàn)房屋交易。2.5乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)政策咨詢、市場行情分析等服務(wù)，幫助甲方做出明智的決策。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找、推薦符合條件的房屋，并協(xié)助甲方與第三方交易方進行房屋交易。3.2乙方應(yīng)在雙方簽訂合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供至少_______套符合甲方要求的房源信息。3.3乙方應(yīng)確保所提供房源信息的真實性、合法性，并對其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方不得收取甲方任何額外費用，除非雙方另有約定。3.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方委托進行任何違法違規(guī)行為。第四條服務(wù)費用及支付4.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房屋中介服務(wù)屬于有償服務(wù)。4.2雙方約定，該房屋中介服務(wù)費用為_______元（人民幣，下同）。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付中介服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為中介服務(wù)費用的_______%。5.2若乙方提供虛假房源信息、誤導(dǎo)甲方或其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的中介服務(wù)費用。5.3若第三方交易方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，第三方交易方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易金額的_______%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方交易方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方交易方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第三方交易方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方主體介入房屋中介服務(wù)合同，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠、公正的房屋交易環(huán)境。第三方交易方的參與可以有效降低甲乙雙方的風(fēng)險，增加交易的透明度，確保交易的合法性和有效性。通過第三方的協(xié)助，甲方可以更加便捷地獲取房源信息，更好地與賣方進行談判，并確保交易的順利進行。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分保障。通過本合同的約定，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方和第三方均需遵守甲方的要求和指示，確保甲方在交易中獲得最佳利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的權(quán)利和義務(wù)分配，確保甲方在房屋交易中的主動權(quán)和決策權(quán)，從而使甲方能夠在交易中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，實現(xiàn)自身利益的最大化。以上合同內(nèi)容以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，旨在確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時，通過第三方的參與，增加交易的公正性和透明度，降低交易風(fēng)險，