農(nóng)村居住建筑設計技術標準（征求意見稿）陜西

本標準主編單位：中國建筑西北設計研究院有限公司

本標準參編單位：新疆建工

西安建筑科技大學

西安交通大學

長安大學

本標準主要起草人：

本標準主要審查人：

目次

1總則.............................................................................................................................................1

2術語.............................................................................................................................................2

3基本規(guī)定.....................................................................................................................................4

4規(guī)劃與景觀.................................................................................................................................5

4.1一般規(guī)定.............................................................................................................................5

4.2規(guī)劃設計.............................................................................................................................5

4.3景觀設計.............................................................................................................................6

5建筑.............................................................................................................................................7

5.1一般規(guī)定.............................................................................................................................7

5.2建筑空間與室內(nèi)環(huán)境............................................................................................................7

5.3庭院空間與綠化設計..........................................................................................................11

6結構...........................................................................................................................................12

6.1一般規(guī)定...........................................................................................................................12

6.2砌體結構...........................................................................................................................13

6.3框架結構...........................................................................................................................15

6.4預制裝配...........................................................................................................................17

6.5場地、地基和基礎..............................................................................................................17

7給排水.......................................................................................................................................19

7.1一般規(guī)定...........................................................................................................................19

7.2給水設計...........................................................................................................................20

7.3熱水設計...........................................................................................................................20

7.4排水設計...........................................................................................................................21

8供暖通風、空氣調節(jié)和用氣...................................................................................................23

8.1一般規(guī)定...........................................................................................................................23

8.2供暖設計...........................................................................................................................23

8.3通風與空調........................................................................................................................25

8.4用氣..................................................................................................................................26

9電氣...........................................................................................................................................27

9.1一般規(guī)定...........................................................................................................................27

9.2供配電系統(tǒng)........................................................................................................................27

9.3照明..................................................................................................................................28

9.4智能化...............................................................................................................................30

9.5線路敷設...........................................................................................................................30

9.6防雷接地及安全防護..........................................................................................................31

10綠色低碳.................................................................................................................................33

10.1一般規(guī)定.........................................................................................................................33

10.2被動式措施......................................................................................................................33

10.3可再生能源利用...............................................................................................................33

本標準用詞說明.............................................................................................................................36

引用標準名錄.................................................................................................................................37

1總則

1.0.1為提高農(nóng)村居住建筑設計質量，提高農(nóng)村居住建筑設計水平，滿足安全、

衛(wèi)生、適用、綠色、經(jīng)濟等要求，制定本標準。

1.0.2本規(guī)程適用于陜西農(nóng)村新建、改建和擴建的三層及以下居住建筑設計。

1.0.3農(nóng)村居住建筑結構設計使用年限不應少于50年，設計基準期為50年，安

全等級不應低于二級。

1.0.4農(nóng)村居住建筑設計應結合氣候、資源、經(jīng)濟條件及生產(chǎn)、生活模式，遵循

安全衛(wèi)生、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約資源等原則。

1.0.5農(nóng)村居住建筑設計，除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)

定。

1

2術語

2.0.1農(nóng)村居住建筑ruralresidentialbuilding

在農(nóng)村地區(qū)供農(nóng)村家庭居住使用的建筑。常見表達為農(nóng)宅或農(nóng)房。

2.0.2村道villageRoad

直接為農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務的道路，不屬于鄉(xiāng)道及以上公路、建制村與建制

村之間、建制村與外部聯(lián)絡的主要公路。

2.0.2套型dwellingunit

由居住空間和廚房、衛(wèi)生間等共同組成的基本住宅單位。

2.0.3居住空間habitablespace

臥室、起居室（廳）及相關活動的空間。

2.0.4臥室bedroom

供居住者睡眠、休息的空間。

2.0.5起居室（廳）livingroom

供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。

2.0.6廚房kitchen

供居住者進行炊事活動的空間。

2.0.7衛(wèi)生間bathroom

供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。

2.0.8廁所toilet

一般設置在住宅外，供居住者進行便溺、盥洗等活動的空間。一般無洗浴功

能。

2.0.9儲藏storage

供居住者儲藏生活用品或儲放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用具的空間。

2.0.10畜禽棚圈livestockkeepingspace

用于畜養(yǎng)家畜、家禽的空間。

2.0.11全室供暖wholeroomheating

對農(nóng)村居住建筑中長時間使用的空間或房間，其供暖設施可實現(xiàn)該空間達到

供暖室內(nèi)設計溫度的供暖方式。

2.0.12局部供暖partialheating

2

對農(nóng)村居住建筑的空間或房間，其供暖設施可實現(xiàn)人體停留區(qū)域的局部空間

溫度升高供暖方式。如電熱毯，水熱毯等。

3

3基本規(guī)定

3.0.1新建農(nóng)村居住建筑選址選址應符合村鎮(zhèn)規(guī)劃的要求，并應經(jīng)濟、合理、有

效地利用土地和空間。

3.0.2農(nóng)村居住建筑設計應使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調，并應結合農(nóng)村生產(chǎn)和生活

方式的需要，合理組織方便、舒適的生活空間和生產(chǎn)空間及生產(chǎn)設施存放空間。

【條文說明】

3.0.2農(nóng)村居住建筑應結合農(nóng)村實際生產(chǎn)需要和生活習慣，在居住建筑設計時，

應考慮生產(chǎn)工具放置、生產(chǎn)設施及人員活動的空間。

3.0.3農(nóng)村居住建筑應以人為本，結合家庭人員構成狀況進行設計，除應滿足一

般居住使用要求外，尚應滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用需求。

【條文說明】

3.0.3目前農(nóng)村老齡化趨勢發(fā)展較快，而且居家養(yǎng)老較普遍，農(nóng)村居住建筑設計

應滿足老年人等群體的使用需求。

3.0.4農(nóng)村居住建筑設計應滿足居住者所需的日照、天然采光、通風和隔聲的要

求。

3.0.5農(nóng)村居住建筑設計應推行標準化、模數(shù)化及多樣化，因地制宜、就地取材，

積極采用綠色技術、當?shù)夭牧希e極推廣工業(yè)化設計、建造技術。不得使用國家

和陜西省限制和禁止使用的建筑材料和產(chǎn)品。

3.0.6農(nóng)村居住建筑的結構設計應滿足安全、適用、經(jīng)濟和耐久的要求，注重概

念設計，重視結構的選型和平面、立面布置的規(guī)則性，加強構造措施，擇優(yōu)選用

抗震和抗風性能好且經(jīng)濟合理、施工方便、預制裝配化的結構體系。

3.0.7農(nóng)村居住建筑防火設計應符合現(xiàn)行國家標準《農(nóng)村防火規(guī)范》GB50039

的規(guī)定。

3.0.8農(nóng)村居住建筑設計應滿足設備系統(tǒng)功能有效、經(jīng)濟合理、運行安全、維修

方便等基本要求，并應為相關設備預留合理的安裝位置。機電設備應采用符合國

家現(xiàn)行有關標準的節(jié)能、環(huán)保、安全、技術先進的產(chǎn)品，嚴禁使用已被國家淘汰

的產(chǎn)品。

4

4規(guī)劃與景觀

4.1一般規(guī)定

4.1.1村莊規(guī)劃應堅持科學發(fā)展觀，以人為本，遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地

制宜的原則。

4.1.2村莊規(guī)劃應與當?shù)氐纳鐣徒?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）規(guī)

劃相協(xié)調。

4.1.3村莊規(guī)劃應合理延續(xù)原有村莊的空間格局和風貌特色，完善村莊的各類用

地，保護有價值的歷史文化資源和傳統(tǒng)街區(qū)。

【條文說明】

4.1.3傳統(tǒng)特色的人文景觀是人們生存和發(fā)展需要所創(chuàng)造的物質產(chǎn)品及其所表

現(xiàn)的文化，是長期以來歷史文化的積淀，是村莊最具特色和最具吸引力的景觀。

農(nóng)村住宅的建設應注意對人文景觀和生態(tài)環(huán)境的保護和利用。

4.1.4村莊規(guī)劃應合理布局各類用地，配套建設各類基礎設施、公共服務設施，

并注重保護生態(tài)環(huán)境，統(tǒng)一規(guī)劃鄉(xiāng)村綠化、鄉(xiāng)容村貌，引導鄉(xiāng)村生活空間尺度適

宜、布局協(xié)調、功能齊全。

【條文說明】

4.1.4為了創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境，村莊規(guī)劃應合理規(guī)劃供排水系統(tǒng)、垃圾集

中堆放點等公用衛(wèi)生設施，營造出親切舒適、干凈整潔、優(yōu)美適用的農(nóng)村居住生

活環(huán)境。

4.2規(guī)劃設計

4.2.1新建農(nóng)村居住建筑選址應符合城市和當?shù)卣鷾实拇迩f規(guī)劃用地;禁止

占用基本農(nóng)田、飲用水水源保護區(qū)；應避讓自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)和歷史文化

保護區(qū)核心區(qū)域。

4.2.2新建農(nóng)村居住建筑選址應滿足建筑安全要求，不應在危險地段和可能發(fā)生

地質災害地段建造房屋，同時應避開易燃易爆及污染源。

4.2.3新建農(nóng)村居住建筑應充分利用自然地形進行室外場地高程設計，合理進行

土方平衡，并滿足建筑防洪排澇的要求。

【條文說明】

-5-

4.2.3農(nóng)村居住建筑設計前期要考慮如何與環(huán)境共融，結合地形、地貌、自然植

被合理規(guī)劃。根據(jù)地形特點、降水量和匯水面積等因素確定地面排水方式，進行

合理的豎向設計。在進行土方平衡時應合理調配挖方、填方，并確定取土和棄土

地點，以免亂挖亂棄，防止毀損農(nóng)田、破壞自然地貌。

4.2.4農(nóng)村居住建筑應根據(jù)建筑的使用性質及火災危險性、周邊環(huán)境、生活習慣、

氣候條件、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素合理布局。

4.2.5農(nóng)村村道交通規(guī)劃應根據(jù)村莊用地的功能、交通的流量和流向，結合村莊

的自然條件和現(xiàn)狀特點，確定村莊內(nèi)部的交通系統(tǒng)，并應有利于村莊的發(fā)展建設

和管線敷設要求。

4.2.6農(nóng)村村道及交通設施規(guī)劃建設應遵循安全、適用、環(huán)保、耐久和經(jīng)濟的原

則，利用現(xiàn)有條件和資源，重點放在恢復或改善村莊道路的交通功能并使道路規(guī)

劃布局科學合理。

4.2.7新建農(nóng)村居住建筑建設用地宜靠近村鎮(zhèn)公共設施，并與居民生產(chǎn)勞動地點

聯(lián)系緊密或交通便利，但不得相互干擾。

【條文說明】

4.2.7選址宜盡量靠近公共設施，如商業(yè)服務中心、儲蓄所、疾控站、醫(yī)療站、

幼兒園、學校等設施集中的區(qū)域，方便生產(chǎn)、生活，利于節(jié)約資源；同時與居民

集中生產(chǎn)勞動地點聯(lián)系緊密或交通便捷，滿足生產(chǎn)生活便利需求。

4.3景觀設計

4.3.1利用當?shù)噩F(xiàn)狀自然條件，宜在宅旁、路旁、水旁、村旁植樹造林，綠化村

莊，美化環(huán)境，營造良好的人居環(huán)境。

4.3.2宜在村口、公共區(qū)域及主要道路布置綠化設施，可以集中布置公共綠地。

4.3.3房屋周邊宜種植具有地方特色、易生長、抗病害的果樹、觀賞樹木等綠化

植物。

4.3.4室外鋪裝宜設置為可透水的地面，便于排水。

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5建筑

5.1一般規(guī)定

5.1.1農(nóng)村居住建筑設計應適應陜西省不同地域特色和氣候條件等因素，結合當

地傳統(tǒng)民居元素與風貌，適應當?shù)貧夂驐l件和地域特色。

5.1.2農(nóng)村居住建筑體型設計應簡單、規(guī)整適用，不宜采用過多裝飾元素。

【條文說明】

5.1.2外型相對規(guī)則、簡單的房屋，在地震作用下受力明確，以往的震害經(jīng)驗表

明，該類房屋在遭受地震時，破壞較輕。

5.1.3農(nóng)村住宅宜采用南北朝向，便于采光和通風。

5.1.4農(nóng)村住宅應注意房間布置合理，符合下列規(guī)定：

1臥室和起居室等主要房間應滿足充足采光及自然通風，宜布置在南向；

2廚房及衛(wèi)生間應注意通風，宜布置在北向和外墻側；

3室內(nèi)主要功能空間應遠離噪聲源，流線清晰且氣流組織合理。

4可根據(jù)功能需要設置儲藏間等輔助用房，輔助用房應與主要功能房間適

當分離。

5.1.5農(nóng)村居住建筑圍護結構的熱工與節(jié)能設計應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑

熱工設計規(guī)范》GB50176以及建筑熱工設計分區(qū)中所在氣候區(qū)國家和地方建筑

節(jié)能設計標準和實施細則的規(guī)定。

5.2建筑空間與室內(nèi)環(huán)境

5.2.1層高與室內(nèi)凈高應符合下列規(guī)定：

1住宅層高不宜大于3.30m；

2住宅室內(nèi)凈高不宜大于3.00m。

3臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不宜低于2.60m，局部凈高不應低于2.10m，

且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3；

4將坡屋頂內(nèi)的空間算作臥室、起居室（廳）面積時，空間內(nèi)1/2面積的

凈高不低于2.10m；

5廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應低于2.20m。

【條文說明】

-7-

5.2.1農(nóng)村住宅尺寸以滿足生產(chǎn)生活需要為宜，不應過大、過高，因此對住宅層

高和室內(nèi)凈高最大值給出參考。同時，對于不同功能空間的凈高最小值也做了規(guī)

定。

5.2.2臥室應符合下列規(guī)定：

1雙人臥室使用面積不應小于10m2；

2單人臥室使用面積不應小于6m2；

3兼起居的臥室使用面積不應小于12m2。

【條文說明】

5.2.2臥室的最小使用面積是根據(jù)居住人口、家具尺寸及必要的活動空間確定的。

5.2.3起居室（廳）應符合下列規(guī)定：

1起居室（廳）使用面積不應小于12m2；

2減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量，且空間內(nèi)可布置家具的墻面長

度不宜小于3m；

3起居室（廳）與外門之間宜設緩沖空間。

【條文說明】

5.2.3起居室（廳）的功能為接待客人、家庭聚會、觀看電視等用途。如果起居

室（廳）門的數(shù)量過多，不利于沿墻面擺放家具，3米以上的直線墻面可以確保

布置一組沙發(fā)，滿足其基本功能需求。

5.2.4廚房應符合下列規(guī)定：

1廚房使用面積不應小于5m2；

2廚房應有直接采光以及自然通風；

3廚房宜為洗滌臺、案臺、灶爐(含燃氣灶、地鍋灶)、排油煙機等設施預

留位置，操作臺面凈長不小于2.10m；

4廚房空間的設計須參照炊事流程，如排煙機應與爐灶對應；

5單排布置設備的廚房凈寬不應小于1.50m，雙排布置時，兩排之間的凈

寬不應小于0.90m。

【條文說明】

5.2.4農(nóng)村住宅廚房不應與其他空間混合使用，其布局應位于住宅入口附近，方

便居住者使用。廚房中若帶有燃煤或燃柴地鍋灶的，宜考慮一定的儲存煤或柴薪

-8-

的空間，但要注意在爐灶周圍1.0m范圍內(nèi)不應堆放柴草等可燃物。

5.2.5室內(nèi)衛(wèi)生間設計應符合下列規(guī)定：

1每戶設置沖水衛(wèi)生間的面積應不小于以下規(guī)定：設便器、洗浴器（浴缸、

噴淋）、洗面器三件套的衛(wèi)生間面積不應小于3.0m2，設便器、洗浴器的衛(wèi)生間

面積不應小于2.5m2，單設便器的衛(wèi)生間面積不應小于1.1m2;

2衛(wèi)生間不宜布置在臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房的上層，若受條件限

制布置在上層時，應有防水及利于檢修的措施；

3如衛(wèi)生間沒有前室，則開門不應直對起居室（廳）或廚房。

【條文說明】

5.2.5當房屋結構允許，面積適合，并有給水條件時，宜設置室內(nèi)衛(wèi)生間。由于

衛(wèi)生間管線、設備布置較多，對其地面防水層要求非常高，農(nóng)村住宅往往因為施

工質量差導致漏水現(xiàn)象。另外也會產(chǎn)生管道冷凝水下滴、噪聲等隱患。因此本條

規(guī)定不宜將衛(wèi)生間直接布置在起居室（廳）、廚房、餐廳、臥室的上層。如果非

要布置在起居室（廳）、廚房、餐廳、臥室的上層時，應采取防水和便于檢修的

措施。

5.2.6陽臺設計應符合下列規(guī)定：

1陽臺欄桿不宜采用玻璃材質；

2陽臺設計應充分考慮老人與兒童的活動安全，欄桿及欄板凈高不應低于

1.05m，欄桿不應采用橫向桿件，各垂直桿件之間的距離不應大于0.11m，應在

放置花盆處采取防掉落措施；

3當洗衣設施放置在陽臺內(nèi)時，應采用封閉陽臺，做好保溫措施，同時協(xié)

調好給、排水配套并妥善處理防水問題。

【條文說明】

5.2.6陽臺欄桿豎向桿件凈距離小于0.11m，為了防止兒童頭部或身體鉆入欄桿

空隙中；要求可放置花盆的欄桿必須采取防止花盆墜落傷人的措施；采用實體欄

板可以防止物品從欄板縫隙處墜落傷人。

5.2.7過道和室內(nèi)樓梯應符合下列規(guī)定：

1室內(nèi)入口的過道凈寬不小于1.20m，通向臥室、起居室（廳）的過道凈

寬不小于1.00m，通往衛(wèi)生間、廚房、貯藏室的過道凈寬不小于0.90m，過道拐

-9-

彎處設計尺寸應適合搬運家具；

2對于室內(nèi)樓梯的梯段凈寬，一面臨空時，不小于0.75m，兩側有墻時，

不小于0.90m，且至少有一側設置扶手；

3室內(nèi)樓梯踏步應采取防滑措施；

4室內(nèi)樓梯踏步的寬度不小于0.22m，高度不大于0.20m，扇形踏步轉角距

離扶手邊0.25m處寬度不小于0.22m；

5樓梯扶手高度不小于0.90m。當樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，扶

手高度不小于1.05m。

【條文說明】

5.2.7本條文規(guī)定室內(nèi)樓梯梯段凈寬，當一面臨空時，凈寬不應小于0.75m；當

兩側有墻時，兩墻之間凈寬不應小于0.9m，此規(guī)定是考慮到搬運家具和日常上

下樓提東西的最小寬度。另外，為了保證老人和兒童上下樓的安全，當兩側有墻

時，應在其中一側墻面設置扶手。樓梯欄桿應采用不宜攀爬的構造和樣式，桿件

的鏤空處凈距不得大于0.11m。

5.2.8門窗應符合下列規(guī)定：

1外窗窗臺距離樓面的凈高低于0.90m時，應有防護措施，如窗外有陽臺

則可不受限制；

2底層外窗如下沿低于2m或者緊鄰道路及上人屋面的窗和門，應采取安

全防護措施，面臨道路的窗應避免視線干擾，外門不應影響外部交通；

3起居室（廳）、臥室、廚房應設置外窗，以便于采光及自然通風；

4起居室（廳）、廚房窗地比不小于1/7，廚房開窗面積不小于0.6m2；

5除南向以外，其余向的外窗面積不宜過大。

5.2.9出入口應符合以下規(guī)定：

1出入口宜優(yōu)先采用坡道，并應采取防滑措施；

2采用臺階時，踏步數(shù)不小于兩階；出入口臺階踏步寬度不小于0.30m，

踏步高度在0.10m-0.15m之間，踏步高度一致且應采取防滑措施；

3當出入口臺階高度大于0.70m，臨空側應設置不低于1.05m的防護措施；

4當臺階寬度大于1.80m時，應設置不低于0.90m的欄桿扶手進行防護。

5.2.10室內(nèi)環(huán)境質量應符合國家現(xiàn)行《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的規(guī)定。

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5.2.11無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10m2。

5.3庭院空間與綠化設計

5.3.1庭院應滿足防洪排澇要求，有利于合理組織排水。

5.3.2庭院空間內(nèi)宜設計晾臺、棚架、儲藏、蔬果種植、農(nóng)機具放置等功能區(qū)。

【條文說明】

5.3.2庭院是提供宜居舒適生活的重要場所，也是家人或鄰里交往的重要空間，

或是擺放農(nóng)具的場所，設計庭院要依據(jù)實際需要和允許的土地狀況，與住房建筑

統(tǒng)一綜合規(guī)劃。

5.3.3庭院內(nèi)宜種植具有地方特色，適宜生長的經(jīng)濟作物，觀賞果樹等綠化植物。

5.3.4庭院內(nèi)當設置畜禽棚圈時，應符合當?shù)匦l(wèi)生防疫要求。

5.3.5室外廁所應有遮擋視線、防風雨等維護措施，室內(nèi)地坪應高于庭院地坪

0.10m。

5.3.6庭院鋪裝宜采用透水地面，并應考慮經(jīng)濟性。

【條文說明】

5.3.6庭院鋪裝成不透水硬質地面，會使得炎熱夏季室外場地溫度過高，影響室

內(nèi)熱環(huán)境。因此，庭院鋪裝宜采用地方材料以及透水、透氣的環(huán)保鋪地材料，增

強地面透水能力，降低熱島效應，調節(jié)微氣候。

-11-

6結構

6.1一般規(guī)定

6.1.1農(nóng)村居住建筑應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的規(guī)定進

行抗震設計、抗震驗算，抗震設防為標準設防類（丙類）。結構體系應簡明、合

理、傳力直接，對薄弱部位，應采取措施提高其安全性能。

【條文說明】

6.1.1我國地震頻發(fā)，震害較大，故農(nóng)村居住建筑必須進行抗震設計，尤其是抗

震概念設計，切實保護人民群眾生命及財產(chǎn)安全。

6.1.2農(nóng)村居住建筑應根據(jù)《工程結構通用規(guī)范》GB55001及《建筑結構荷載

規(guī)范》GB50009規(guī)定的荷載進行設計，當設有小型生產(chǎn)或糧食儲備等用房時，

應根據(jù)實際情況計算荷載。

6.1.3農(nóng)村居住建筑不應木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重，也不宜采用不同材

料混合承重墻體。

6.1.4結構各構件之間的連接應牢固可靠，構件節(jié)點的破壞不先于其連接的構件。

6.1.5農(nóng)村居住建筑不應做易倒塌的門頭、門臉、高山墻等裝飾構件。

6.1.6非結構構件與結構主體應有可靠的連接或錨固；其支架或預埋件、錨固件

應有足夠的剛度和強度。

6.1.7混凝土宜采用預拌混凝土；墻梁混凝土強度等級不應低于C30，其它鋼筋

混凝土構件的混凝土強度等級不應低于C25，毛石混凝土基礎的混凝土強度等級

不應低于C20。

【條文說明】

6.1.7墻梁術語同《砌體結構設計規(guī)范》GB50003，故本規(guī)范不對墻梁進行單獨

解釋。

6.1.8鋼筋混凝土構件中的縱向受力鋼筋宜采用HRB400級熱軋鋼筋，箍筋宜采

用HPB300級或HRB400級熱軋鋼筋。

【條文說明】

6.1.8鋼筋及混凝土普遍用于農(nóng)民居住建筑中，故在本節(jié)規(guī)定其種類。砌體、鋼

材在相應章節(jié)內(nèi)規(guī)定?！痘炷两Y構通用規(guī)范》GB55008中未規(guī)定HRB335級熱

軋鋼筋的材料分項系數(shù)，HRB335級鋼筋的市場占有率及出廠數(shù)量在縮小，故本

-12-

標準不提倡使用HRB335級鋼筋。但如果經(jīng)過綜合比較，HRB335經(jīng)濟性高，可

用于農(nóng)村居住建筑中。

6.2砌體結構

6.2.1農(nóng)村居住建筑采用砌體結構時，承重塊體材料及砌筑用砂漿最低強度等級

應符合《砌體結構通用規(guī)范》GB55007及《砌體結構設計規(guī)范》GB50003的有

關規(guī)定。

【條文說明】

6.2.1限于經(jīng)濟條件，農(nóng)村居住建筑多采用砌體結構。承重用的塊體材料可為燒

結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂普通磚、蒸壓粉煤灰普通磚、混凝土普通磚、

混凝土多孔磚、混凝土砌塊、輕集料混凝土砌塊、自保溫蒸壓加氣混凝土砌塊、

石材。

6.2.2在地面以下或防潮層以下的農(nóng)村居住建筑砌體不宜采用多孔磚。

【條文說明】

6.2.2如在地面以下或防潮層以下采用多孔磚時，其孔洞應用不低于M10的水

泥砂漿預先灌實。當采用混凝土空心砌塊時，其孔洞應采用不低于Cb20的混凝

土預先灌實。

6.2.3單層砌體結構農(nóng)村居住建筑房屋層高不應大于4.0m；多層砌體結構農(nóng)村

居住建筑房屋層高不應大于3.6m；當使用功能確有需要時應采取加強措施。自

保溫蒸壓加氣混凝土砌塊作承重墻時房屋總高度不大于9m。

6.2.4砌體結構房屋的建筑布置和結構體系應符合下列要求：

1應優(yōu)先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系，不應采用砌體墻和

混凝土墻混合承重的結構體系；

2縱橫向砌體承重磚墻的布置宜均勻對稱，沿平面內(nèi)宜對齊，沿豎向應上

下連續(xù)；且縱橫向墻體的數(shù)量不宜相差過大；

3錯層部位的墻體應采取加強措施；

4不應在房屋轉角處設置轉角窗。

【條文說明】

6.2.4這是概念設計的主要內(nèi)容。考慮農(nóng)村居住建筑的造價合理經(jīng)濟、性能安全

可靠、施工簡單，建筑方案和結構體系應簡單規(guī)則。

-13-

6.2.5砌體結構房屋橫墻間距應滿足《建筑抗震設計規(guī)范》GB500011的相關規(guī)

定。

6.2.6地面以上砌塊及多孔磚磚墻的承重墻體厚度不應小于190mm，實心磚不

應小于240mm；地面以下承重磚墻不應小于240mm。

【條文說明】

6.2.6承重墻體厚度與塊體材料主規(guī)格尺寸密切相關，最小厚度為“一磚厚”，如

混凝土小型空心砌塊主規(guī)格尺寸為390×190×190mm，最小承重墻體厚度可為

190mm；混凝土實心磚主規(guī)格尺寸為240×115×53mm、240×115×90mm，最

小承重墻體厚度為240mm。

6.2.7夾心墻的內(nèi)、外葉墻，應可靠拉結。

【條文說明】

6.2.7夾心墻內(nèi)外墻體材料可能不一致，空腔內(nèi)往往填充保溫隔熱材料，宜用可

調節(jié)拉結件。

6.2.8在砌體中留槽洞及埋設管道時，應采取必要的加強措施或按削弱后的截面

驗算墻體的承載力。槽洞、管道等應于砌筑時正確留出或預埋；在寬度小于

500mm的承重小墻段及壁柱內(nèi)不應埋設豎向管線；墻體中不宜設水平穿行暗管

或預留水平溝槽；不宜打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。

6.2.9房屋應在外墻四角和對應轉角、橫墻與外縱墻交接處、樓電梯間四角及較

大洞口兩側位置設置構造柱或鋼筋混凝土芯柱，其它洞口四周應采取加強措施。

構造柱間距、基礎、截面尺寸及配筋應滿足《砌體結構設計規(guī)范》GB50003的

相關規(guī)定。

注：較大洞口，內(nèi)墻指不小于2.1m的洞口；外墻在內(nèi)外墻交接處已設置構造柱時允許

放寬，但洞側墻體應加強

【條文說明】

6.2.9構造柱是砌體結構抗震設計的重點，應注意構造柱設置位置及間距。如突

出屋面高度大于600mm的女兒墻及煙囪等非結構構件應增加構造柱和壓頂圈梁；

構造柱間距不宜大于4m，并應伸至女兒墻頂與現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂圈梁整澆在

一起；出入口部位女兒墻構造柱間距不宜大于2m。

6.2.10砌體結構房屋宜采用鋼筋混凝土樓、屋蓋，當屋蓋采用鋼筋混凝土預制

-14-

樓板時應設現(xiàn)澆鋼筋混凝土疊合層，疊合層厚度不小于40mm。

6.2.11坡屋頂房屋的屋架應與頂層圈梁可靠連接，檁條或屋面板應與墻、屋架

可靠連接，房屋出入口處的檐口瓦應與屋面構件錨固。采用硬山擱檁時，頂層內(nèi)

縱墻頂宜增砌支承山墻的踏步式墻垛，并設置構造柱。

6.2.12房屋的樓、屋蓋與承重墻構件的連接，應滿足《砌體結構設計規(guī)范》

GB50003的有關規(guī)定。

6.2.13樓、屋蓋的鋼筋混凝土梁或屋架應與墻、構造柱或圈梁可靠連接；不得

采用獨立磚柱。

6.2.14房屋底層墻體應結合地面防潮層設置鋼筋混凝土基礎圈梁，應沿縱橫墻

在屋蓋處及每層樓蓋處設置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，圈梁應閉合?，F(xiàn)澆或裝配整體

式鋼筋混凝土樓、屋蓋當與墻體有可靠連接時可不另設圈梁，但樓板沿墻體周邊

均應加強配筋并應與相應的構造柱鋼筋可靠連接。圈梁截面尺寸及配筋應滿足

《砌體結構設計規(guī)范》GB50003。

6.2.15門窗洞口頂部應采用鋼筋混凝土過梁，過梁支承長度不應小于240mm。

【條文說明】

6.2.15過梁支承長度與塊體規(guī)格尺寸有關，當塊體為多孔磚、砌塊時，應盡量

采用整塊砌體材料砌筑，減少半磚及1/4磚的使用，可將過梁支承長度適當減少。

6.2.16陽臺、雨篷、挑檐的挑梁等懸挑構件應與主體結構可靠拉結，滿足強度

和抗傾覆要求，其埋入砌體長度與挑出長度之比應大于1.2；當挑梁上無砌體時，

其埋入砌體長度與挑出長度之比應大于2。

【條文說明】

6.2.16本標準適用于農(nóng)村居住建筑，以概念設計為主，農(nóng)村區(qū)域施工質量參差

不齊，住房又是群眾重要的財產(chǎn)，故本標準較《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2011

第7.4.6條規(guī)定嚴格。

6.3框架結構

6.3.1農(nóng)村居住建筑框架結構應進行承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的

計算和驗算，分析模型應符合結構的實際受力情況，結果應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)

范的相關規(guī)定。框架結構抗震等級應按表6.3.1確定。

表6.3.1框架結構房屋的抗震等級

-15-

抗震設防烈度

結構類型

678

鋼筋混凝土框架結構四三二

鋼筋混凝土異形柱框架結構四三二

鋼框架結構/四三

【條文說明】

6.3.1采用框架結構的農(nóng)村居住建筑偏少，但考慮標準的完整性，將框架結構做

必要規(guī)定?？蚣芙Y構有鋼筋混凝土框架結構、鋼筋混凝土異形柱框架結構、鋼框

架結構等。鋼筋混凝土異形柱框架結構室內(nèi)平整，平面自由，在1~3層農(nóng)村居住

建筑中也有使用。建筑場地為III、IV類時，對設計基本地震加速度為0.15g的

地區(qū)，應按抗震設防烈度8度（0.20g）時抗震設防類別建筑的要求采取抗震構

造措施；建筑場地為Ⅰ類時，除6度外，應允許按本地區(qū)抗震設防烈度降低一度

所對應的抗震等級采取抗震構造措施，但相應的計算要求不應降低。

6.3.2框架結構宜采用規(guī)則的結構設計方案，應符合抗震概念設計，不應采用特

別不規(guī)則的結構設計方案；應設置雙向抗側力體系，不宜采用單跨框架。除個別

部位外，主體結構應剛接。

【條文說明】

6.3.2鋼框架結構中，鋼框架梁、柱應剛接，鋼主次梁可鉸接。

6.3.4框架結構中框架梁柱按國家現(xiàn)行標準規(guī)范的有關規(guī)定進行設計。

6.3.5樓梯間梯梁、梯柱的抗震等級應與主體結構的相同；宜采取構造措施，減

少樓梯構件對主體結構的影響；樓梯間采用砌體隔墻時，應采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層

加強。

6.3.6框架結構不應采用部分由砌體墻承重的混合形式?？蚣芙Y構中的樓梯間及

局部出屋頂?shù)臉翘蓍g、設備間等應采用框架承重。

6.3.7抗震等級為二、三級的框架和斜撐構件（含梯段）縱向受力鋼筋應采用鋼

筋牌號帶“E”的鋼筋?？拐鸬燃墳槎壍匿摻罨炷翗嫾?，混凝土強度等級不

應低于C30。

【條文說明】

-16-

6.3.7鋼筋牌號帶“E”，可以滿足鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值

不應小于1.25，屈服強度實測值與屈服強度標準值的比值不應大于1.3，且鋼筋

在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。

6.3.8鋼材宜采用Q235B、Q355B。

6.3.9鋼框架結構及構件設計、施工應滿足現(xiàn)行國家規(guī)范標準的相關規(guī)定；使用

時應定期檢測、維護。表面應進行防火、防腐處理。

6.3.10鋼框架結構及構件表面應采取防火、防腐措施。

【條文說明】

6.3.10防火、防腐蝕嚴重影響鋼結構的耐久性能，應重視防火防腐蝕設計及維

護。

6.4預制裝配

6.4.1預制裝配式農(nóng)村居住建筑應遵循建筑全壽命期的可持續(xù)性原則，并應標準

化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。

6.4.2預制裝配式農(nóng)村居住建筑應將結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設備與管線系統(tǒng)、

內(nèi)裝系統(tǒng)集成，實現(xiàn)建筑功能完整、性能優(yōu)良。

【條文說明】

6.4.2建筑工人的緊缺，直接影響農(nóng)村居住建筑的施工，盡量減少現(xiàn)場作業(yè)，將

各系統(tǒng)集成，可大幅節(jié)約勞動力、縮短工期。

6.4.3預制裝配式農(nóng)村居住建筑應采用系統(tǒng)集成的方法統(tǒng)籌設計、生產(chǎn)運輸、施

工安裝，實現(xiàn)全過程的協(xié)同。

6.4.4預制裝配式農(nóng)村居住建筑應采用模塊及模塊組合的設計方法，遵循少規(guī)格、

多組合的原則。部品部件應采用標準化接口。

6.4.5預制裝配式農(nóng)村居住建筑的設計、生產(chǎn)、施工、及運輸均應滿足現(xiàn)行國家

和陜西省的規(guī)范標準的相關規(guī)定。

【條文說明】

6.4.5預制裝配式農(nóng)村居住建筑可提高建造效率，但設計時應充分考慮不利因素，

特別是抗震設計仍然是農(nóng)村居住建筑的設計重點。

6.5場地、地基和基礎

6.5.1地基基礎設計應根據(jù)合格的巖土工程勘察文件進行。

-17-

【條文說明】

6.5.1巖土工程勘察文件是結構設計的重要依據(jù)。

6.5.2當農(nóng)村居住建筑位于坡頂時，應采取措施確保邊坡穩(wěn)定，基礎距坡頂邊緣

的距離和埋深滿足《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007的要求。

6.5.3農(nóng)村居住建筑的基礎不宜設置在性質截然不同的地基上；不宜部分采用天

然地基，部分采用人工地基；基礎底面宜在同一標高，否則應按1:2的臺階逐步

放坡。

6.5.4當?shù)鼗嬖跐裣菪渣S土、軟弱粘性土、液化土、新近填土或嚴重不均勻土

層等不良土層時，應采取處理措施提高地基的承載力及穩(wěn)定性，并滿足現(xiàn)行國家

規(guī)范及標準的相關規(guī)定。

6.5.5基礎埋置深度從室外地面算起不應小于600mm且不小于場地季節(jié)性凍土

標準凍深線，地基為基巖時，可適當減小。

【條文說明】

6.5.5基礎埋置深度是建筑抗傾覆的重要保證，不宜過淺。

6.5.6當存在相鄰建筑時，新建建筑的基礎埋深不宜大于原有建筑基礎。

6.5.7基礎寬度應依據(jù)柱墻荷載和地基承載力特征值的大小確定，但承重墻基礎

最小寬度不宜小于600mm。

【條文說明】

6.5.7基礎寬度取決于柱墻荷載和地基承載力特征值，但應有一定的安全儲備，

不宜過窄。

6.5.8單獨柱基應沿兩個主軸方向設置基礎聯(lián)系梁。

【條文說明】

6.5.8沿兩個主軸方向設置基礎聯(lián)系梁可加強基礎的整體性，提高基礎的安全儲

備。

-18-

7給排水

7.1一般規(guī)定

7.1.1農(nóng)村用水應統(tǒng)籌規(guī)劃，合理制定水資源綜合利用方案，節(jié)約水資源。

【條文說明】

7.1.1在新農(nóng)村的建設規(guī)劃階段，應充分了解項目所在地域的市政管網(wǎng)的規(guī)劃、

水資源的現(xiàn)狀、氣候條件、當?shù)氐纳盍晳T等條件，綜合分析各種水資源利用的

可行性、經(jīng)濟性和環(huán)保性，因地制宜的制定水資源規(guī)劃方案，提高農(nóng)村水資源利

用的安全性和可靠性，從源頭上減少黑臭水體的產(chǎn)生，最大限度的減少雨污水的

排放量。

7.1.2農(nóng)村居住建筑應根據(jù)自然、經(jīng)濟和社會條件等具體情況，設置安全、可靠、

合理的給水排水系統(tǒng)。

【條文說明】

7.1.2我們國家的很多農(nóng)村無法和城市形成統(tǒng)一的供排水系統(tǒng)，因此，大部分的

農(nóng)村都是自建給水系統(tǒng)和排水系統(tǒng)，無論給水、排水系統(tǒng)，從運行管理、人員素

質、經(jīng)費投入等都存在潛在的風險和不穩(wěn)定性，因此對于農(nóng)村的住宅給水、排水

系統(tǒng)要從源頭上考慮其安全性和可靠性，同時還要結合地域特點、經(jīng)濟情況選擇

合適的給排水系統(tǒng)。

7.1.3農(nóng)村居住建筑應按戶設置用水計量裝置。

7.1.4給排水系統(tǒng)采用的衛(wèi)生器具、管材、管件及五金配件，應符合國家現(xiàn)行有

關產(chǎn)品標準的要求，且應符合國家現(xiàn)行有關標準的節(jié)水型生活用水器具的要求。

【條文說明】

7.1.4本著節(jié)水、環(huán)保、節(jié)能的原則，本條和《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555

和《民用建筑綠色設計規(guī)范》JGJ/T229以及《建筑給水排水設計標準》GB50015

的要求是一致的，節(jié)水器具應滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《節(jié)水型生活用水器具》CJ164

的規(guī)定.農(nóng)村建材時長容易存在價低質次的衛(wèi)生器具，因此本條提出了對潔具及

五金配件的要求。

7.1.5農(nóng)村居住建筑用水的水質及防水質污染措施應滿足《建筑給水排水設計標

準》GB50015的相關規(guī)定。

【條文說明】

-19-

7.1.5由于農(nóng)村用水的不規(guī)范時有發(fā)生，為避免二次污染的發(fā)生，保障水質安全，

特提出農(nóng)村用水的水質和防水質污染措施必須滿足國家規(guī)范的要求。

7.2給水設計

7.2.1有供水管網(wǎng)覆蓋的農(nóng)村住宅，應優(yōu)先選擇接入供水管網(wǎng)，并充分利用集中

供水管網(wǎng)的水壓直接供水。

7.2.2用戶直接從水源取水時，其水源水質應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)

生標準》GB5749的規(guī)定。且自備水源的供水管道嚴禁與集中供水管網(wǎng)直接連接。

【條文說明】

7.2.2在有條件的地區(qū)要優(yōu)先考慮農(nóng)村供水采用市政供水直接供給，一方面供水

水質有保證，另一方面可大大減小農(nóng)村自備供水系統(tǒng)的潛在風險，尤其是農(nóng)村設

置自建供水系統(tǒng)。強調了其供水水質須滿足《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749的

要求。陜西農(nóng)村采用自備井供水的方式較多，由于近年來地下水資源污染事件時

有發(fā)生，因此，規(guī)定了無論采用何種水源供水都應當滿足國家規(guī)范對水質的最基

本要求。

7.2.3嚴禁生活飲用水管道與大便器、小便斗（槽）采用非專用沖洗閥直接沖洗。

【條文說明】

7.2.3在農(nóng)村的自建房供水系統(tǒng)上，主要考慮成本的原因，很多采用簡單的球閥、

閘閥等控制方式直供沖洗大便器，這種方式容易造成供水系統(tǒng)的二次污染。本條

的規(guī)定和《建筑給水排水設計標準》GB50015和《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》

GB17051的要求一致，嚴禁生活引用水管道和大便器（槽）、小便器（槽）采用

非專用沖洗閥直接連接。

7.2.4室外給水管道管頂最小覆土深度不得小于土壤冰凍線以下0.15m，敷設在

冰凍線以上的給水管道應采取防凍措施。

7.3熱水設計

7.3.1農(nóng)村居住建筑生活熱水系統(tǒng)應采用分戶式熱水供應系統(tǒng)，其熱源可優(yōu)先選

用太陽能加電輔熱、空氣源熱泵等可再生能源，當不具備條件采用可再生能源時，

可選用燃氣或電熱水器作為熱源。

【條文說明】

7.3.1農(nóng)村生活熱水系統(tǒng)不建議采用集中熱水供應系統(tǒng)，主要考慮到目前農(nóng)村經(jīng)

-20-

濟、生活習慣等因素，分戶式熱水供應系統(tǒng)一方面投資省，運行費用低。尤其在

有條件的農(nóng)村住宅首選太陽能熱水系統(tǒng)，不僅運行費用低而且可大大降低碳排放，

沒有條件設置太陽能熱水系統(tǒng)的農(nóng)村建筑，建議選用空氣源熱泵生活熱水系統(tǒng)，

對于我省陜北、榆林等地，冬季氣溫較低的地區(qū)，宜優(yōu)先選用低溫型空氣源熱泵。

7.3.2燃氣熱水器、電熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。嚴禁在浴室內(nèi)安裝

直排式燃氣熱水器等在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設備。

7.3.3生活熱水的水質應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《生活熱水水質標準》CJ/T521的規(guī)

定。

7.3.4熱水供應系統(tǒng)的供水溫度不應大于60℃，配水點的水溫不應低于45℃。

為節(jié)約水資源，農(nóng)村居住建筑熱水系統(tǒng)宜增設循環(huán)管道系統(tǒng)。

【條文說明】

7.3.4隨著生活水平的提高，對于設置熱水系統(tǒng)的農(nóng)村建筑，也建議設置循環(huán)管

路系統(tǒng)，一方面可提高使用的舒適性，另一方面可通過循環(huán)加壓泵減少熱水的出

水時間，減少冷水的排放量，節(jié)約水資源。對于采用燃氣熱水系統(tǒng)供應生活熱水

的農(nóng)村住宅建議選用帶循環(huán)功能的燃氣熱水器。

7.3.5熱水供、回水管道應做保溫，保溫層厚度應經(jīng)計算確定，并應滿足現(xiàn)行國

家標準《設備機管道絕熱設計導則》GB/T8175的規(guī)定。

7.4排水設計

7.4.1農(nóng)村居住建筑生活排水系統(tǒng)應采用雨污分流系統(tǒng)。

【條文說明】

7.4.1隨著我們國家對黑臭水體的改造力度的不斷加大，以及農(nóng)村污水處理設施

的不斷完善，從源頭上就要求采取雨污分流的排水體制，減少處理成本，節(jié)約能

源，減少黑臭水體的產(chǎn)生，真正達到環(huán)保、綠色、節(jié)能。

7.4.2室內(nèi)排水管道應以良好的水力條件連接，并應以管線最短、轉彎最少為原

則，以重力流排至室外檢查井。

【條文說明】

7.4.2本條主要為規(guī)范農(nóng)村住宅建筑中排