機(jī)場(chǎng)出境區(qū)紀(jì)念品店出租合同書

機(jī)場(chǎng)出境區(qū)紀(jì)念品店出租合同書合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為機(jī)場(chǎng)出境區(qū)紀(jì)念品店的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)；乙方為有意向租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于機(jī)場(chǎng)出境區(qū)的紀(jì)念品店（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度一個(gè)月的__________日前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）作為保證金。2.合同期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于銷售紀(jì)念品、旅游商品等與甲方經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的商品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。2.乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃店鋪，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止1.本合同的變更、解除及終止，須經(jīng)雙方書面同意。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為機(jī)場(chǎng)出境區(qū)紀(jì)念品店的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)；乙方為有意向租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方；丙方為提供相關(guān)服務(wù)及監(jiān)督管理的第三方?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于機(jī)場(chǎng)出境區(qū)的紀(jì)念品店（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度一個(gè)月的__________日前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）作為保證金。2.合同期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于銷售紀(jì)念品、旅游商品等與甲方經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的商品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。2.乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃店鋪，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修及形象設(shè)計(jì)，以維護(hù)甲方品牌形象。3.甲方有權(quán)要求乙方參加甲方組織的培訓(xùn)及促銷活動(dòng)，提升店鋪經(jīng)營(yíng)水平。八、乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。3.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。九、丙方責(zé)任、權(quán)利及利益條款1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行店鋪裝修及形象設(shè)計(jì)，以維護(hù)甲方品牌形象。3.丙方有權(quán)要求乙方參加甲方組織的培訓(xùn)及促銷活動(dòng)，提升店鋪經(jīng)營(yíng)水平。4.丙方有權(quán)從甲方處獲得乙方支付的租金的__________%作為服務(wù)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除及終止1.本合同的變更、解除及終止，須經(jīng)三方書面同意。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法正常使用，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同的簽訂旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)及監(jiān)督管理，以維護(hù)甲方品牌形象及提升店鋪經(jīng)營(yíng)水平。通過明確乙方的違約及限制條款，約束乙方的行為，確保租賃店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。引入丙方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)與監(jiān)督，促進(jìn)租賃店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為某商業(yè)綜合體的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有該綜合體內(nèi)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及出租權(quán)；乙方為有意向租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方；丙方為提供相關(guān)服務(wù)及監(jiān)督管理的第三方?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于商業(yè)綜合體的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度一個(gè)月的__________日前將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：______________________元整）作為保證金。2.合同期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。五、經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于銷售商品、提供服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方應(yīng)在使用過程中合理使用租賃商鋪，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃商鋪進(jìn)行裝修及形象設(shè)計(jì)，以維護(hù)乙方品牌形象。2.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行商鋪的維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.乙方有權(quán)要求甲方參加乙方組織的促銷活動(dòng)，提升商鋪的經(jīng)營(yíng)水平。八、甲方違約及限制條款1.甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。2.甲方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的__________%。3.甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。九、丙方責(zé)任、權(quán)利及利益條款1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.丙方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修及形象設(shè)計(jì)，以維護(hù)乙方品牌形象。3.丙方有權(quán)要求甲方參加乙方組織的促銷活動(dòng)，提升商鋪經(jīng)營(yíng)水平。4.丙方有權(quán)從乙方處獲得甲方支付的租金的__________%作為服務(wù)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同變更、解除及終止1.本合同的變更、解除及終止，須經(jīng)三方書面同意。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃商鋪無法正常使用，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方聯(lián)系復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月_______