兒童游樂(lè)場(chǎng)親子餐廳出租合同書(shū)

兒童游樂(lè)場(chǎng)親子餐廳出租合同書(shū)合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童游樂(lè)場(chǎng)親子餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃場(chǎng)所，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將租賃場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租賃場(chǎng)所的具體位置為_(kāi)_________，租賃場(chǎng)所的面積、布局、設(shè)施等以附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)所的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，遵守甲方制定的租賃場(chǎng)所管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在問(wèn)題或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃場(chǎng)所平面圖》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童游樂(lè)場(chǎng)親子餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃場(chǎng)所，丙方愿意作為第三方參與本合同的履行，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將租賃場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租賃場(chǎng)所的具體位置為_(kāi)_________，租賃場(chǎng)所的面積、布局、設(shè)施等以附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)所的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，遵守甲方制定的租賃場(chǎng)所管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在問(wèn)題或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、第三方責(zé)任與權(quán)利7.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。7.2丙方有權(quán)參與租賃場(chǎng)所的檢查，并對(duì)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)提出建議。7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的資料和信息，以便監(jiān)督合同的履行情況。八、甲方的權(quán)利與利益8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃場(chǎng)所管理規(guī)定。8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修與保養(yǎng)，并要求乙方配合。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的建議和意見(jiàn)，以便更好地管理租賃場(chǎng)所。九、乙方的違約與限制9.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。9.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。十、爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十一、其他條款11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃場(chǎng)所平面圖》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.第三方作為中介機(jī)構(gòu)，可以監(jiān)督和調(diào)解甲乙雙方的違約行為，保障合同的履行。2.第三方可以提供專(zhuān)業(yè)的建議和意見(jiàn)，幫助甲方更好地管理租賃場(chǎng)所。3.第三方可以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為出租方，擁有租賃場(chǎng)所的所有權(quán)和使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)享有主導(dǎo)權(quán)。2.甲方作為租賃場(chǎng)所的所有者，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并遵守租賃場(chǎng)所第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（場(chǎng)地提供方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________鑒于甲方擁有位于__________的兒童游樂(lè)場(chǎng)親子餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃場(chǎng)所，丙方愿意作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同的履行，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將租賃場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。1.2租賃場(chǎng)所的具體位置為_(kāi)_________，租賃場(chǎng)所的面積、布局、設(shè)施等以附件一《租賃場(chǎng)所平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)所的使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，遵守甲方制定的租賃場(chǎng)所管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在問(wèn)題或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。6.2如甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、第三方責(zé)任與權(quán)利7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。7.2丙方有權(quán)參與租賃場(chǎng)所的檢查，并對(duì)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)提出建議。7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的資料和信息，以便監(jiān)督合同的履行情況。八、乙方的權(quán)利與利益8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。8.2乙方有權(quán)要求丙方提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的建議和意見(jiàn)，以便更好地管理租賃場(chǎng)所。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)所的相關(guān)證照和合法手續(xù)，以確保租賃場(chǎng)所的合法性。九、甲方的違約與限制9.1如甲方逾期履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。9.2如甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。十、爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十一、其他條款11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃場(chǎng)所平面圖》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________