旅游景點特色商品店出租合同書

旅游景點特色商品店出租合同書合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（旅游景點名稱）的__________（特色商品店名稱）的經(jīng)營管理權，并愿意將上述店鋪出租給乙方；乙方愿意承租上述店鋪進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃物甲方同意將位于__________（旅游景點名稱）的__________（特色商品店名稱）及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照__________元/平方米·月的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對租賃物進行裝修或增設設施，應征得甲方書面同意。3.乙方應承擔租賃物在租賃期間因使用不當造成的損失和維修費用。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定。3.甲方應確保乙方在租賃期間享有租賃物的正常使用權。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃物。2.乙方應按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應按時足額支付租金。七、違約責任1.如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期限總租金的__________%。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物附屬設施清單2.租賃物平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（旅游景點名稱）的__________（特色商品店名稱）的經(jīng)營管理權，并愿意將上述店鋪出租給乙方；乙方愿意承租上述店鋪進行經(jīng)營；丙方愿意作為本合同的第三方，對甲乙雙方的權益進行監(jiān)督和保障。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃物甲方同意將位于__________（旅游景點名稱）的__________（特色商品店名稱）及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照__________元/平方米·月的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對租賃物進行裝修或增設設施，應征得甲方書面同意。3.乙方應承擔租賃物在租賃期間因使用不當造成的損失和維修費用。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定。3.甲方應確保乙方在租賃期間享有租賃物的正常使用權。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃物。2.乙方應按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應按時足額支付租金。七、丙方權利與義務1.丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.丙方應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.丙方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。八、違約責任1.如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期限總租金的__________%。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物附屬設施清單2.租賃物平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同的簽訂旨在明確甲乙丙三方的權利和義務，保障各方權益。通過引入丙方作為第三方合同主體，有利于監(jiān)督和保障甲乙雙方的權益，確保合同的順利履行。在甲方權益主導的前提下，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，有利于保障甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。通過明確甲乙丙三方的權利和義務，有利于各方在合作過程中建立信任，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（商業(yè)街區(qū)名稱）的__________（商鋪名稱）的經(jīng)營管理權，并愿意將上述商鋪出租給乙方；乙方愿意承租上述商鋪進行經(jīng)營；丙方愿意作為本合同的第三方，對甲乙雙方的權益進行監(jiān)督和保障。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、租賃物甲方同意將位于__________（商業(yè)街區(qū)名稱）的__________（商鋪名稱）及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。二、租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應按照__________元/平方米·月的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。四、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對租賃物進行裝修或增設設施，應征得甲方書面同意。3.乙方應承擔租賃物在租賃期間因使用不當造成的損失和維修費用。五、甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定。3.甲方應確保乙方在租賃期間享有租賃物的正常使用權。六、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃物。2.乙方應按照甲方的要求合法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.乙方應按時足額支付租金。七、丙方權利與義務1.丙方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.丙方應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.丙方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和信息。八、違約責任1.如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃期限總租金的__________%。2.如甲方未能履行保證租賃物符合國家安全、消防等相關規(guī)定的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：1.租賃物附屬設施清單2.租賃物平面圖甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月_____