商業(yè)物業(yè)租賃合同

商業(yè)物業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________鑒于出租方擁有位于_______（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，并且承租方同意租賃該物業(yè)。1.2承租方特此確認(rèn)，在簽訂本合同時已充分了解該物業(yè)的現(xiàn)狀和周圍環(huán)境，并接受該物業(yè)的現(xiàn)有條件。1.3出租方保證，在租賃期間，該物業(yè)不存在任何法律上的瑕疵，且出租方擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金。3.2租金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3租金支付方式為：每月_______日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)當(dāng)時市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.保證金4.1為確保承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，租賃期滿后，如承租方按照本合同的約定履行完畢，出租方應(yīng)在扣除租賃期間承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余保證金無息退還給承租方。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，不存在重大安全隱患。5.2出租方應(yīng)保證該物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，并對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該物業(yè)相關(guān)的各項稅費。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同的約定使用該物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法用途。6.2承租方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并承擔(dān)租賃期間因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的各項費用。6.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.附件10.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)平面圖b.物業(yè)設(shè)施清單c.租金支付憑證d.其他雙方認(rèn)為必要的文件11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________簽訂日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________簽訂日期：________________________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________鑒于出租方擁有位于_______（地質(zhì)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且承租方愿意租賃該物業(yè)，管理方愿意對該物業(yè)進(jìn)行管理，三方達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，并且承租方同意租賃該物業(yè)。1.2管理方同意對該物業(yè)進(jìn)行管理，并確保物業(yè)在租賃期間符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，不存在重大安全隱患。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，三方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)三方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金。3.2租金的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3租金支付方式為：每月_______日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租賃期滿后，如三方同意續(xù)租，租金將根據(jù)當(dāng)時市場行情和三方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.保證金4.1為確保承租方按照本合同的約定履行義務(wù)，承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，租賃期滿后，如承租方按照本合同的約定履行完畢，出租方應(yīng)在扣除租賃期間承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余保證金無息退還給承租方。5.出租方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證該物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，并對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該物業(yè)相關(guān)的各項稅費。5.3出租方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定使用該物業(yè)，并要求管理方對該物業(yè)進(jìn)行管理。6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照本合同的約定使用該物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法用途。6.2承租方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并承擔(dān)租賃期間因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的各項費用。6.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.管理方權(quán)利與義務(wù)7.1管理方應(yīng)確保該物業(yè)在租賃期間符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，不存在重大安全隱患。7.2管理方應(yīng)按照出租方的要求，對該物業(yè)進(jìn)行管理，并承擔(dān)管理期間因管理不善而產(chǎn)生的各項費用。7.3管理方有權(quán)要求承租方按照本合同的約定使用該物業(yè)。8.違約責(zé)任8.1三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.爭議解決9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更、解除和終止10.1三方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)平面圖b.物業(yè)設(shè)施清單c.租金支付憑證d.其他三方認(rèn)為必要的文件12.其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________簽訂日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________簽訂日期：________________________管理方（丙方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________簽訂日期：________________________第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“供應(yīng)方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方（以下簡稱“采購方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________第三方（以下簡稱“物流方”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________鑒于供應(yīng)方愿意向采購方供應(yīng)貨物（以下簡稱“該貨物”），并且采購方愿意購買該貨物，物流方愿意負(fù)責(zé)將該貨物從供應(yīng)方運輸至采購方，三方達(dá)成如下協(xié)議：1.貨物供應(yīng)1.1供應(yīng)方同意向采購方供應(yīng)該貨物，并且采購方同意購買該貨物。1.2物流方同意負(fù)責(zé)將該貨物從供應(yīng)方運輸至采購方。2.交貨期限2.1本合同的交貨期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“交貨期”）。2.2交貨期滿后，三方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同交貨期滿前_______個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)三方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽合同。3.價格及支付方式3.1采購方應(yīng)按照本合同的約定向供應(yīng)方支付貨款。3.2貨款的具體數(shù)額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3貨款支付方式為：貨物交付后_______日內(nèi)，采購方將貨款支付至供應(yīng)方指定的銀行賬戶。3.4交貨期滿后，如三方同意續(xù)約，貨款將根據(jù)當(dāng)時市場行情和三方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.保證金4.1為確保采購方按照本合同的約定履行義務(wù)，采購方應(yīng)在簽訂本合同時向供應(yīng)方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，交貨期滿后，如采購方按照本合同的約定履行完畢，供應(yīng)方應(yīng)在扣除交貨期間采購方應(yīng)支付的費用后，將剩余保證金無息退還給采購方。5.供應(yīng)方權(quán)利與義務(wù)5.1供應(yīng)方應(yīng)保證該貨物在交貨期間符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2供應(yīng)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該貨物相關(guān)的各項稅費。5.3供應(yīng)方有權(quán)要求采購方按照本合同的約定支付貨款，并要求物流方將該貨物安全運輸至采購方。6.采購方權(quán)利與義務(wù)6.1采購方應(yīng)按照本合同的約定購買該貨物，并按照約定支付貨款。6.2采購方有權(quán)要求供應(yīng)方按照本合同的約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物，并要求物流方安全運輸該貨物。6.3采購方有權(quán)要求供應(yīng)方按照本合同的約定履行售后服務(wù)。7.物流方權(quán)利與義務(wù)7.1物流方應(yīng)確保將該貨物安全運輸至采購方，并按照約定的時間完成運輸。7.2物流方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該貨物相關(guān)的各項稅費。7.3物流方有權(quán)要求供應(yīng)方按照本合同的約定提供必要的貨物信息，并要求采購方按照約定接收貨物。8.違約責(zé)任8.1三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.爭議解決9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更、解除和終止10.1三方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.貨物清單b.貨款支付憑證c.物流運輸憑證d.其他三方認(rèn)為必要的文件12.其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。供應(yīng)方（甲方）