2024年房屋租賃轉讓協(xié)議格式版（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃轉讓協(xié)議格式版甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為_____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年房屋租賃轉讓協(xié)議格式版（二）【房屋租賃轉讓協(xié)議書】甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于______地區(qū)______小區(qū)的房屋進行租賃轉讓協(xié)商，經雙方友好協(xié)商一致，均同意簽訂如下協(xié)議：一、轉讓房屋基本信息：1.房屋地址：位于______地區(qū)______小區(qū)______號。2.房屋面積：約______平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內家具家電齊全，房屋設施齊全。4.租賃用途：用于______（住宅、辦公等）。二、轉讓租金及費用：1.租金金額：每月租金為______元，自______年______月______日起生效。2.押金：乙方需支付______元作為押金，用于保障房屋租賃期間的維護與損壞賠償。3.中介費用：雙方同意中介費用由______承擔。三、轉讓生效及履行方式：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日終止。2.乙方應該于每月______日前將租金匯款到甲方指定的賬戶。3.房屋租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，應提前______天通知甲方，并重新協(xié)商租金及其他事宜。四、其他約定：1.房屋使用權：乙方除非經甲方同意，不得將房屋進行二次轉租。2.房屋維護：房屋租賃期間，乙方應當按時交租并保持房屋的整潔與安全。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：______年______月______日【以上為房屋租賃轉讓協(xié)議書范本，供參考使用。雙方在簽署協(xié)議前，請仔細閱讀各項條款，并確保明白各自的權利義務。祝合作愉快！】2024年房屋租賃轉讓協(xié)議格式版（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為_____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年房屋租賃轉讓協(xié)議格式版（四）房屋租賃轉讓協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________住所：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住所：____________________身份證號碼：____________________鑒于，甲方是房屋的合法擁有人，愿意將該房屋的租賃權轉讓給乙方，并乙方同意承接該房屋的租賃權，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋信息1.被轉讓房屋的地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋使用權期限：____________________5.房屋租金：____________________第二條轉讓條件1.乙方同意按照甲方提供的房屋租金標準支付房屋租金，并按時付清每期租金。2.乙方同意按照甲方提供的房屋使用規(guī)定使用該房屋，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方同意在租賃期限屆滿后，將房屋恢復原狀交還給甲方，并承擔因使用不當或損壞而引起的修繕費用。4.轉讓房屋不包含房屋內的家具和電器，乙方需要自行購買或與甲方協(xié)商轉讓。第三條租賃期限1.租賃期限自協(xié)議簽訂之日起生效，至房屋租賃期限屆滿之日止。2.租賃期限為____________________年/月/日。第四條違約責任1.如乙方未按時支付每期租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款金額的百分之五。2.如乙方擅自轉讓、出租該房屋給第三方或違反租賃期限約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的百分之二十。