2024年商鋪店面租賃協(xié)議樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪店面租賃協(xié)議樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為元（大寫：_____）。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第三條合同生效、糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效，即具有法律效力。二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃協(xié)議樣本（二）商鋪店面租賃協(xié)議書模板甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪店面的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪店面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪店面1.甲方同意將位于（商鋪店面地址）的商鋪店面租給乙方使用，租賃面積約為（具體面積）平方米。2.商鋪店面用途為（商業(yè)、服務(wù)等），乙方不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分割使用。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（具體金額）元整，租金支付日期為每月的（具體日期）日。2.租金的支付方式為（支付方式），乙方應(yīng)按時(shí)足額支付全部租金，否則將按日計(jì)算違約金。三、租賃期限及起止時(shí)間1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，期滿后如雙方協(xié)商一致可續(xù)租。2.提前終止租賃需提前（具體天數(shù)）提出書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、物業(yè)管理及維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪店面的日常維護(hù)及保養(yǎng)，乙方應(yīng)妥善使用商鋪店面設(shè)施與設(shè)備，如有損壞需及時(shí)維修或賠償。2.乙方應(yīng)遵守商鋪店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或損害甲方利益的活動(dòng)。五、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商