2024年小產權房屋出租合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年小產權房屋出租合同范本出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年小產權房屋出租合同范本（二）甲方（出租人）：（詳細信息）乙方（承租人）：（詳細信息）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、自愿平等的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租房屋的基本信息1.出租房屋的地址：（詳細地址）2.出租房屋的產權情況：小產權房3.出租房屋的使用面積：（具體數字）平方米4.出租房屋的用途：居住5.出租房屋的租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元整6.出租房屋的租期：自合同簽訂之日起至____年____月____日第二條租金支付1.乙方應當按照約定時間和方式支付租金。租金支付方式：（選擇以下一種）（1）以現金方式每月支付；（2）以銀行轉賬方式支付，將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。2.乙方應當將租金在每個月的（日期）之前支付給甲方。如逾期支付租金，乙方每逾期一天需向甲方支付相當于租金1%的滯納金。第三條房屋維修1.在租期內，因房屋設施設備的損壞、故障、水電設施的維修以及其他需要維修的情況，由甲方負責處理和支付費用，但是乙方因未正常使用或管理而導致的損壞，由乙方承擔維修和修繕費用。2.如果因房屋質量問題導致乙方無法正常居住，乙方可以要求甲方提供其他具備相同條件的房屋，并由甲方承擔搬遷費用。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方應按照房屋的使用性質合理使用房屋，并承擔因非法用途引起的一切責任。2.乙方不得私自更換、拆除或增加房屋內部設施設備。第五條遺失和損壞1.如因乙方的過失導致房屋內設施設備的損壞，乙方應向甲方賠償損失。2.如因乙方的過失導致房屋因火災、水災等意外事故損壞，乙方應按照甲方的損失情況支付相應的賠償金。第六條保證金1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為保證金。2.在租賃期滿，乙方無欠款項且無違約行為時，甲方應及時將保證金退還給乙方。如乙方存在欠款或違約行為，甲方有權將保證金用于彌補損失。保證金扣除后，乙方應當根據實際情況補交不足的金額或甲方將多收的金額退還給乙方。3.保證金不得作為乙方支付房屋租金的方式。第七條合同解除1.在租賃期內，甲方有權在提前三十天書面通知乙方的情況下解除本合同。2.在租賃期內，乙方如無正當理由提前一個月書面通知甲方解除本合同，應向甲方支付一個月的租金作為違約金。3.雙方約定的解約條件和違約金不影響對其它損失的賠償。第八條其他1.本合同中未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達成一致意見，并簽署補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律