2024年個人自建房承包合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人自建房承包合同樣本甲方姓名：_____住址：_____電話：_____乙方姓名：_____住址：_____電話：_____甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。八、工程工期為：開工之日起(月日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的____%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的____%，當年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準;梁和挑澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。8、水電安裝應該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。十二、違約責任：1、如果一方擅自不履約，應向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延____天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的____%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_____，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：____年____月____日(農(nóng)歷)簽約地點：2024年個人自建房承包合同樣本（二）合同編號：_________________甲方（出資人）：（姓名/單位名稱）______________證件類型及號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承包人）：（姓名/單位名稱）______________證件類型及號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方自愿就個人自建房承包事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條承包工程范圍：甲方委托乙方，乙方接受甲方的委托，同意對甲方自建房項目進行土地開發(fā)、土建施工、設(shè)備安裝、裝飾裝修等全過程的承包工作。具體工程范圍包括但不限于：（列舉具體工程范圍）第二條工期和支付方式：1.乙方承包該工程的工期為（具體工期），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，工期間限內(nèi)乙方應按照合同約定的進度有序推進工程；2.甲方按照以下方式支付工程款：（具體支付方式）第三條工程價款及支付方式：1.工程價款總額為（具體金額），甲方在合同簽訂時向乙方支付工程價款的____%作為預付款。2.乙方應按照工程進度及甲方的指示，提供工程進度、進度款及竣工報告。第四條工程質(zhì)量和保修期：1.乙方承包工程應符合國家和地方的有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)定，工程質(zhì)量保證期為（保修期限）；2.在保修期內(nèi)，如乙方所承包的工程發(fā)生質(zhì)量問題或由于工程施工不規(guī)范引起的需要修復的問題，乙方應按照甲方的要求及時予以修復。第五條合同解除和違約責任：1.如因不可抗力等不可預見的因素導致工程無法繼續(xù)推進，雙方可以協(xié)商解除合同；2.如乙方在工程承包過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或不履行合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定的方式進行賠償。第六條爭議解決：1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；2.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴