2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（五篇）

第2頁共2頁2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版立房屋租賃契約人蔣_____（以下簡稱甲方），林x（以下簡稱乙方）甲方將自有的本市x路x號底層朝南的房屋壹間，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下：一、此房屋共20平方米，甲方租給乙方居住，租期____年（自____年____月____日至____年____月____日），雙方協(xié)助商議定每月租金人民幣_____元，每月由乙方于上旬以內(nèi)付清，甲方收到租金時出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期一個月內(nèi)不付清租金，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回租房的要求。二、甲方將放在此屋中的雙人床一張、五斗櫥一只、方桌一張、木方凳四只，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套，借給乙方使用，并于租期屆滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應負責保護上列各物以及門窗，墻壁的責任，如有損壞，應視其損壞程度，由乙方賠償。三、底屋后屋為廚房，為甲方所有和使用。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內(nèi)置放煤爐一只和小菜櫥一只，乙方可使用此屋中的自來水龍頭、水槽、方桌，可在此屋燒飯，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生。四、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表。電費照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實際數(shù)量按經(jīng)例計算，收音機、電視機、收錄機以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算、積壓自承擔應付的電費。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只、廚房公用燈壹只，由甲乙雙方對半負擔。水費按雙方實有人數(shù)計算分攤，兒童和成人都照壹人計算。五、底屋南屋之間的過道，由甲乙雙方共同使用，但不得堆放東西，并須保持過道的清潔。六、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服，夏天也可在此乘涼或吃飯，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面。乙不得在庭院中增加任何建筑設備。七、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀將房屋歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借故拖延遷出日期。八、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。立租的人：蔣_____（蓋章）立租約人：林_____（蓋章）證明人：鄒_____（蓋章）2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（二）房屋出租協(xié)議甲方：（房東）乙方：（租戶）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法使用的房屋，進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：___（填寫詳細地址）2.房屋面積：___（填寫面積）3.房屋用途：___（填寫用途）4.租賃期限：從____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元整（￥___）。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始的前三個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付租金給甲方。第三條：押金1.押金金額：乙方需向甲方支付押金____元整（￥___）。2.押金退還：租期屆滿或解除合同時，乙方應當將房屋返還給甲方，押金在扣除房屋損壞及其他費用后，由甲方在___天內(nèi)退還給乙方。第四條：房屋使用條件1.乙方以合法租戶身份進行合理使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、賓館式營業(yè)等。2.乙方需愛護房屋設備和日常用品，不得為了自身方便而拆除或改變房屋的原有結構或裝修等。3.乙方需遵守環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得亂扔垃圾，不得在房屋內(nèi)進行違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.出現(xiàn)火災、煤氣、電器設備故障等安全事故時，乙方應及時報警并有責任采取合理的措施進行搶險、善后等。第五條：房屋維修和裝修1.對于因日常使用而產(chǎn)生的非人為損壞，乙方可聯(lián)系甲方進行維修。2.乙方在房屋內(nèi)進行裝修時，應事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后才能進行。第六條：違約責任1.若乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方補交款項，并按未支付金額的2‰每日計算違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權解除合同，要求乙方返還房屋，并要求乙方支付相應違約賠償金。第七條：合同解除1.租賃期屆滿時，本合同自動解除，雙方無需額外通知；2.若甲方或乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應提前3個月書面通知對方，并支付相應違約金。第八條：其他約定事項（可以根據(jù)實際情況在此進行補充）第九條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；2.若協(xié)商不能解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同附件（可以將房屋照片、房屋交付清單、具體付款方式等相關資料作為合同附件）第十一條：合同生效本合同正本一式____份，甲方和乙方各自持有一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字日期為準。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（三）訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（____）；所有權屬____方（____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（四）房屋出租協(xié)議書出租方：（房東）承租方：（租客）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.出租方擁有權屬清晰、合法的房屋一套，位于（具體地址），面積約（平方米），房屋用途為（商用/居住/商住兩用等）。2.房屋的租金為每月人民幣（具體金額），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付等）。3.租賃期限為從（日期）起至（日期），租賃期限含保留期（如有）。4.房屋設施包括（具體列出）。第二條租賃費用及支付方式1.承租方應按約定支付租金，并按時以人民幣的形式支付至出租方指定的賬戶。2.若租戶未按時支付租金，出租方有權要求其補交，并有權利解除協(xié)議。（可以加入滯納金條款）3.租金支付的收據(jù)由出租方開具并交予承租方。第三條使用及維護義務1.承租方承諾將房屋用于（商業(yè)用途/居住用途/商住兩用等）。2.承租方應保持房屋的內(nèi)外部環(huán)境的整潔和衛(wèi)生，并按時進行相應的維修及保養(yǎng)工作。3.承租方不得擅自改變房屋的結構或擴建，也不得對房屋內(nèi)外進行任何非法改造。4.承租方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞或故意破壞。5.承租方應向出租方報告發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，并配合出租方進行處理和維修。第四條房屋保險1.出租方將對房屋進行保險投保，并提供保險單給承租方。保險費用將由出租方承擔。2.承租方在租賃期間應妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)和設施，并對自己的財產(chǎn)承擔保險責任。第五條租賃違約責任1.若承租方未按合同約定支付租金，將按逾期期間雙倍按日計取逾期租金作為違約金。2.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借本房屋，如有違約，將承擔違約責任。3.承租方擅自改變房屋結構或擴建、改造，或違規(guī)使用房屋，出租方有權要求其停止行為，并要求歸還原狀，如造成損失，承租方需要承擔相應責任。4.若因承租方行為導致第三方索賠，承租方應承擔全部責任并賠償出租方因此所受損失。第六條合同解除及違約責任1.出租方有權解除本協(xié)議的情況包括：違約租金未支付或未按時支付等。2.若因出租方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議，承租方有權要求退還已支付的租金和可得的損害賠償。3.若因承租方原因?qū)е陆獬齾f(xié)議，出租方有權扣留已支付的租金并要求承租方支付相應的賠償。第七條保密條款1.承租方應確保租賃期間的房屋使用及維護信息保密，不得向任何第三方泄露。2.出租方也應確保相應的房屋信息如地址、聯(lián)系方式等的保密。第八條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，出租方和承租方應協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房屋出租協(xié)議經(jīng)典版（五）房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于____________的房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋結構及面積：____________3.租賃用途：居住4.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止5.租金及支付方式：每月租金為人民幣________元，乙方于每月的第一個交租日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.押金：乙方需在本協(xié)議簽署時向甲方支付人民幣________元作為押金，該押金將在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)無息全額退還給乙方。7.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方需自行承擔房屋水電、煤氣等公共設施的使用費用。第二條房屋使用及維護1.乙方自承租日起有權合法使用房屋，并按照租賃協(xié)議約定