2024年超市轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第3頁共3頁2024年超市轉(zhuǎn)讓合同甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營_____超市（位于_____街（路）____號(hào)）轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方向甲方分期支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫____元;商品費(fèi)用____元;設(shè)備費(fèi)用____元，合計(jì)____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付____元，在____年____月____日前第二次向甲方支付____元。在____年____月____日前第三次向甲方支付____元。上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣除____元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經(jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方對(duì)甲方及設(shè)備商品進(jìn)行評(píng)估接收，甲方應(yīng)將未結(jié)算商品費(fèi)用全部結(jié)完，并將所有商品供應(yīng)商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進(jìn)價(jià)、售價(jià)以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應(yīng)商核共同對(duì)后接收商品。如有過?；蛸|(zhì)量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導(dǎo)乙方經(jīng)營30天，乙方確定無其他責(zé)任糾紛后，方可進(jìn)行第二次付款給甲方。八、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇仯追匠袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%作為違約金。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年超市轉(zhuǎn)讓合同（二）超市轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：xxx（姓名）身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系電話：xxx乙方（受讓人）：xxx（姓名）身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系電話：xxx鑒于甲方現(xiàn)經(jīng)營的超市經(jīng)營成績良好，具有一定的市場份額和發(fā)展?jié)摿?；乙方有意成為超市?jīng)營者，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其經(jīng)營的超市以全部股權(quán)/部分股權(quán)的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。1.2超市轉(zhuǎn)讓的股權(quán)份額為：（具體轉(zhuǎn)讓份額）1.3超市具體地址為：（詳細(xì)地址）1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格）第二條轉(zhuǎn)讓條件和程序2.1甲方保證其合法擁有超市的經(jīng)營權(quán)，并且不存在任何形式的債權(quán)、負(fù)債、糾紛等問題。2.2乙方須購買超市全部股權(quán)/部分股權(quán)，并支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方同意協(xié)助乙方辦理有關(guān)超市轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：變更商戶登記信息、轉(zhuǎn)移門店租賃合同等。第三條轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓完成后，超市的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任將由乙方承擔(dān)。3.2轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。3.3轉(zhuǎn)讓完成后，甲方恢復(fù)自由身，不再對(duì)超市經(jīng)營和管理負(fù)有任何責(zé)任。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意對(duì)本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給任何第三方。4.2因違反保密條款而導(dǎo)致的索賠和損失，由相應(yīng)違約方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的任一條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。違約金的數(shù)額為超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，不得低于人民幣（具體金額）。5.2如任何一方嚴(yán)重違反本合同的任一條款，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并可以要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。違約金的數(shù)額為超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，不得低于人民幣（具體金額）。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方完