2024年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)使用）甲方（委托方）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受托方）：_____住所：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。一、委托事項(xiàng)1.委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號東南西北1234合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝2.委托流轉(zhuǎn)方式。甲方委托乙方將以上土地共計(jì)____畝以_____（轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。3.委托流轉(zhuǎn)期限。土地委托流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。4.委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。（1）甲方授權(quán)乙方按每畝每年_____（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）進(jìn)行流轉(zhuǎn)，土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按_____（現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià)）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì)_____。（2）考慮物價(jià)等因素的約定：________________________。（3）支付結(jié)算方式：________________________________。5.委托費(fèi)用與支付方式委托費(fèi)用與支付方式約定：_____。二、其他委托事項(xiàng)1.甲方承包經(jīng)營時(shí)對土地投入的委托處理：2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：三、委托權(quán)限乙方按照下列第_____種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利：1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。3.其它權(quán)限：_______________________________________。四、違約責(zé)任1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。五、其他約定1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。3.其它需要說明的事項(xiàng)：_____________________________。4.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定_____（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。6.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。2024年浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（二）甲方：自然人/法人/組織的名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照號碼，以下簡稱“甲方”；乙方：自然人/法人/組織的名稱、地址、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，以下簡稱“乙方”。鑒于：1.甲方是浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的承包人，陸續(xù)取得了一定面積的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)；2.乙方有意經(jīng)營農(nóng)村土地，且具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以使土地得到合理的流轉(zhuǎn)和高效的利用。一、流轉(zhuǎn)土地面積和期限1.甲方同意將其名下面積為【】畝（或平方米、公頃等）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)給乙方，作為乙方經(jīng)營的農(nóng)田；2.本次流轉(zhuǎn)的土地期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日。二、委托經(jīng)營方式乙方在承包經(jīng)營期間，可以自行決定經(jīng)營方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等。三、流轉(zhuǎn)地點(diǎn)和要求1.本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)土地位于浙江省【】市（縣、區(qū)）、【】鎮(zhèn)（街道）的【】村/組，具體地址為【】；2.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，有不可抵觸的法律糾紛，且在委托流轉(zhuǎn)前已依法辦理過相關(guān)手續(xù)；3.甲方應(yīng)提供流轉(zhuǎn)土地的土地權(quán)證或其他證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法文件，以供乙方備案。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元/年；2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為【】，乙方應(yīng)在每年【】月【】日前將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)益保障1.甲方保證所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，不存在糾紛，并承諾不會以任何方式變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)的土地；2.乙方在承包經(jīng)營期間享有流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)益，包括收益、經(jīng)營自主權(quán)等；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還流轉(zhuǎn)土地并承擔(dān)違約金；4.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；5.甲方保證不干預(yù)乙方的經(jīng)營決策和經(jīng)營活動，但乙方在經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地時(shí)需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、稅收和其他費(fèi)用1.乙方在經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地的過程中產(chǎn)生的稅收和其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2.如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方承擔(dān)了不應(yīng)由其承擔(dān)的稅收和其他費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還流轉(zhuǎn)土地并承擔(dān)違約金；2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自與第三人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還流轉(zhuǎn)土地并承擔(dān)違約金；3.如甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲