2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同模板（3篇）

第3頁共3頁2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同模板承包單位（甲方）：法定代表人（負責人）：分包單位（乙方）：法定代表人（負責人）：風險提示：分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當規(guī)范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴謹，造成不必要損失。按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、建設(shè)工程概況1、總體工程名稱：2、分包工程名稱：3、工程地點：風險提示：允許分包的工程范圍應(yīng)當在依據(jù)招標文件，分包的工程不得超過總工程量的30％。各項專業(yè)工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30％的，或者專業(yè)工程分包管理費超過30％的（招標文件規(guī)定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定為違法分包。同時，這里也強調(diào)分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。另外，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程，當出現(xiàn)不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，那么承包人也應(yīng)當承擔連帶賠償責任。4、分包工程范圍：5、承包形式：6、工程期限：計劃開工日期：____年____月____日，計劃竣工日期：____年____月____日，合同總工期為____日。7、質(zhì)量標準：（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工程必須達到質(zhì)量評定等級。（2）標準規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：__________第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、雙方的責任、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的責任、權(quán)利與義務(wù)（1）負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；（2）對乙方承擔施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；（3）督促乙方確保主合同責任的全面履行；（4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（5）制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；（7）負責本工程的全面技術(shù)管理，批準施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認；（8）負責本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；（9）按設(shè)計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規(guī)范的要求，對工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；（10）根據(jù)施工組織設(shè)計要求，對工程的進度進行檢查落實，有權(quán)對進度進行調(diào)整，乙方不得有異議。風險提示：駐工地代表實質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對該工程施工質(zhì)量施工進度及造價等與施工發(fā)生一切密切聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現(xiàn)的重要角色，發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應(yīng)當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。（11）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。（12）承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。2、乙方的責任、權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）；（2）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，按時提交每月的施工計劃，有階段期要求的提交階段期計劃以及相關(guān)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后嚴格實施。（5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；（6）按時提交有關(guān)報表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗收；（7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護工作；（8）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，其費用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。（9）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。（10）分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。第四條、承包價款的確定、支付與結(jié)算1、本工程價款按下列兩種方式確定：（_____）（1）本工程為招標工程，合同價款為____元（大寫：____元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計變更外，結(jié)算時不再進行調(diào)整。（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價款(暫估價)為____元（大寫：____元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準。2、價格調(diào)整的因素（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在____日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后____天內(nèi)不確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。（2）國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；（3）招標工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計變更。第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標準、設(shè)計要求或自行進行材料代換。3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率____%4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔經(jīng)濟責任。第六條、材料、機械設(shè)備供應(yīng)與管理風險提示：如果是承包人負責采購材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負責，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。第七條、安全生產(chǎn)與文明施工1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應(yīng)進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。第八條、工期延誤1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。3、因建設(shè)單位提出變更計劃或設(shè)計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過____小時。5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不承擔責任。第九條、保密1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。第十一條、合同的擔保1、_____自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責任擔保。本合同被解除或提前終止或無效，_____仍應(yīng)依擔保約定繼續(xù)承擔擔?；蚍颠€財產(chǎn)、賠償損失等責任。2、保證人_____在本合同項下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機械∕模板、鋼管租賃費；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項、違約責任及甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于訴訟費／仲裁費、律師費、鑒定費、差旅費等）。3、_____保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時止（質(zhì)量安全終身責任）。第十二條、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限____%的；（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的；（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應(yīng)撥付工程款數(shù)額____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。3、乙方應(yīng)在甲方解除合同____日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。第十三條、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行有瑕疵的，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條、爭議解決1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。風險提示：分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件的損失承擔，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標準，結(jié)算的條件、標準，質(zhì)保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見，以防止風險出現(xiàn)。甲方（蓋章）：住所：代表人：聯(lián)系方式：____年____月____日乙方（蓋章）：住所：代表人：聯(lián)系方式：____年____月____日2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同模板（2）【合同編號】：2024-XXX【甲方名稱】：（委托方）【乙方名稱】：（承包方）鑒于甲方將承擔某工程項目（以下簡稱“工程項目”）的建設(shè)工作，為了確保工程項目的順利進行，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就施工專業(yè)分包事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、工程項目的基本信息1.工程項目名稱：2.工程項目地址：3.工程項目的性質(zhì)及范圍：4.工程項目的招標方式：5.工程項目的工期：6.工程項目的造價以及分包工程費用：二、雙方的義務(wù)和權(quán)利1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供工程項目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等必要的技術(shù)文件；（2）為乙方提供施工所需的場地和設(shè)施，并負責施工安全；（3）按照合同約定的時間支付分包工程費用；（4）保證乙方能夠按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工工作；（5）監(jiān)督和驗收乙方的施工質(zhì)量；（6）提供工程變更、費用調(diào)整的合理要求；2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的技術(shù)標準和工期完成工程項目的施工；（2）合理安排施工人員、設(shè)備和材料，確保施工進度；（3）保證施工質(zhì)量符合技術(shù)要求，并承擔由此引起的責任；（4）按照合同要求提供施工所需資源；（5）在施工期間確?，F(xiàn)場秩序和安全；（6）按照甲方的要求提供監(jiān)理及其它配合工作；三、分包工程費用1.分包工程費用總金額：【大寫】：【小寫】：2.分包工程費用的支付方式：（1）甲方應(yīng)在乙方完成分包工程工作后10個工作日內(nèi)支付分包工程費用的50%（⊿1）；（2）甲方應(yīng)在工程項目竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的分包工程費用（⊿2）。四、工程變更和費用調(diào)整1.工程項目的變更（1）甲方可根據(jù)實際情況對工程項目進行變更；（2）任何工程項目的變更均應(yīng)以書面形式通知乙方；（3）工程項目的變更應(yīng)在雙方達成一致后才能實施。2.費用調(diào)整（1）工程項目的變更可能引起費用的調(diào)整；（2）費用的調(diào)整應(yīng)在工程項目變更之前由雙方進行友好協(xié)商，達成一致后簽署變更協(xié)議。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付分包工程費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額1‰/日的違約金；2.乙方未按合同約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額1‰/日的違約金；3.由于不可抗力等特殊原因，致使工程項目無法按時完成的，雙方可協(xié)商解決。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。七、合同的生效和終止1.合同自雙方代表在本合同上簽名并加蓋公司公章后生效；2.當工程項目竣工并驗收合格后，本合同終止。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效；2.本合同附件為不可分割的合同組成部分；3.本合同的未盡事宜，雙方可以書面形式補充約定。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽署日期：簽署日期：2024年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同模板（3）合同編號：日期：甲方：（委托方