2024年關于場地租賃合同（三篇）

第4頁共4頁2024年關于場地租賃合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條：租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平方米，場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。第三條：租金本合同租金按年支付，租金標準為：_____元年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條：甲方權利義務1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2、應按約定為乙方帶給場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條：乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償職責。5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。7、應按照甲方的要求帶給有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。第六條：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期____日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。第七條：其他違約職責1、甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條：爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選取一種)：1、提交相關仲裁委員會仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條：本合同自雙方簽字蓋____日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。第十條：雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋_____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋_____)乙方(簽字蓋_____)證件號碼：_____證件號碼：_____電話：_____電話：_____簽約日期：簽約日期2024年關于場地租賃合同（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于____樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同：一、租賃范圍：_____甲方所屬的樓房及院子，具體包括_____。二、租賃期限：從____年____月____日起，至____年____月____日止。自____年____月____日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有。三、租金及付款方式：3、1以上租賃期限內(nèi)租賃費共萬元整（萬元整）。3、2乙方應當于____年____月____日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過____年____月____日，若乙方____年____月____日仍未付款，應當向甲方支付違約金萬元整（萬元整）。四、續(xù)租事宜：在合同到期前三個月內(nèi)，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于____年____月____日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天元整（元整）向甲方支付租金，并賠償甲方違約金萬元整（萬元整）。五、乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法活動。六、租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。七、租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、門窗、水、電等設施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。八、租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任。2024年關于場地租賃合同（三）2024年場地租賃合同本場地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于2024年__月__日簽署：甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話號碼]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話號碼]鑒于：1.甲方是法律上合法擁有并有權出租下述場地的所有人；2.乙方希望租賃甲方所擁有的下述場地開展經(jīng)營活動；雙方根據(jù)平等、自愿、公正、互利原則，并經(jīng)友好商議，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.出租場地：甲方同意將其位于[場地地址]的場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。2.場地面積：場地總面積為[面積]平方米。3.使用目的：乙方可以將場地用于[使用目的]，包括但不限于辦公、商業(yè)、娛樂等活動。4.使用期限：本次租賃期限為自2024年__月__日起到2025年__月__日止，共計一年。期滿后，如乙方需繼續(xù)使用場地，應提前30天書面通知甲方并進行續(xù)租協(xié)商。第二條租金及付款方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：租金為每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），付款方式為預付；（2）押金：乙方應在合同簽訂日前支付給甲方人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）的押金，作為履行合同期間的保證金。2.租金支付期限：乙方應于每月__日前支付當月租金。3.滯納金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相應滯納金，滯納金的計算標準為每天租金金額的1%。4.維修費用：出租方需承擔場地日常維護和維修所需費用；如因乙方故意或過失導致場地損壞，乙方需承擔修復費用。第三條使用及裝修權益1.使用權益：乙方可在場地內(nèi)設施作出適度的調(diào)整和裝修，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.原狀返還：租賃期滿或解除合同時，乙方應將場地按照原狀返還給甲方，如因乙方的調(diào)整和裝修使場地或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條違約責任1.乙方違約：如乙方未能按照約定履行合同的任何一項義務，則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為乙方合同總租金的30%。2.甲方違約：如甲方未能按照約定履行合同的任何一項義務，則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為乙方合同總租金的30%。第五條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂書面補充合同作為本合