解約房屋買賣合同合集

解約房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************協(xié)議編號：*********法定代表人：**********簽訂地址：*********乙方：*************簽訂日期：***年**月*日身份證號碼：**********甲乙雙方于**年**月**日簽訂了編號為**的《**市商品房買賣合同》?，F雙方經友好協(xié)商，達成如下全都意見：第一條返還費用甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的商定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣**元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣**元。銀行貸款部分款項共計**元由甲方**年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應銀行的收據，作為乙方與銀行解除借款合同的依據。其次條返還期限雙方同意甲方根據下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：******1.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%計**元直接返還款項。2.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%計**元直接返還款項。3.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%計**元直接返還款項。4.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%計**元直接返還款項。5.**年**月**日之前，甲方向乙方支付**%計**元直接返還款項。6.**年**月**日之前，甲方向乙方支付款項計**元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應的收據。第三條抵押貸款乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。第四條解約甲方按本協(xié)議第2條第6款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。第五條注銷登記甲方向乙方支付全款計***元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至**市國土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)，并供應全部所需文件，包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據和合同等。第六條注銷登記時間甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后**日內辦理。第七條陳述和保證1.甲方向乙方陳述和保證如下：其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司；其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已實行全部必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。2.乙方向甲方陳述和保證如下：其是具有完全民事行為力量的自然人；本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第八條修改與補充本協(xié)議可依據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第九條違約責任1.甲方的責任假如甲方未按本協(xié)議履行義務，則按日萬分之**支付違約金；但無論如何，違約金金額不超過應付拖延價款金額的**%；假如甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方患病損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。2.乙方的責任假如乙方未按本協(xié)議履行義務，則支付違約金****元；假如乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方患病損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。3.違約方按本協(xié)議商定所支付的違約金假如低于對方因該違約行為所實際受到的損失，則對方保留進一步要求違約方進行補償的權利，但必需供應相關損失的證明，且不得超過違約方訂立協(xié)議時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。第十條法律適用與糾紛解決方式本協(xié)議書適用XX有關法律，受XX法律管轄。本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為實行任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。全部放棄應書面做出。第十二條生效本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計**元到達乙方賬戶開頭生效。本協(xié)議—式**份，具有相同法律效力。雙方當事人各執(zhí)**份，其他用于履行相關法律手續(xù)，甲方：**********乙方：**********授權代理人：*******授權代理人：*******單位地址：************單位地址：************郵政編碼：************郵政編碼：************聯系方式：************聯系方式：************傳真：**************傳真：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************解約房屋買賣合同(第二篇)解約房屋買賣合同合同編號：[填入合同編號]摘要：本合同是買賣雙方就解約房屋進行合法合理交易所訂立的協(xié)議。各方應嚴格遵守合同約定并履行各自的責任和義務。一、買賣雙方信息1.1賣方：姓名/名稱：[填入賣方姓名/名稱]身份證號/社會信用代碼：[填入賣方身份證號/社會信用代碼]住所/注冊地址：[填入賣方住所/注冊地址]1.2買方：姓名/名稱：[填入買方姓名/名稱]身份證號/社會信用代碼：[填入買方身份證號/社會信用代碼]住所/注冊地址：[填入買方住所/注冊地址]二、房屋信息2.1房屋地址：[填入房屋具體地址]2.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]三、解約條款3.1經雙方協(xié)商一致，本合同約定如下解約條款：a)解約原因：[填入解約原因]b)解約通知期限：[填入雙方約定的解約通知期限，以天為單位]c)解約違約金：[填入約定的解約違約金金額，如無違約金可注明“無”]d)解約后財產處理：[填入雙方約定的解約后財產處理方式]3.2對于解約事宜若有爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；如無法達成一致，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式兩份，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中文版：解約房屋買賣合同合同編號：[填入合同編號]摘要：本合同是買賣雙方就解約房屋進行合法合理交易所訂立的協(xié)議。各方應嚴格遵守合同約定并履行各自的責任和義務。一、買賣雙方信息1.1賣方：姓名/名稱：[填入賣方姓名/名稱]身份證號/社會信用代碼：[填入賣方身份證號/社會信用代碼]住所/注冊地址：[填入賣方住所/注冊地址]1.2買方：姓名/名稱：[填入買方姓名/名稱]身份證號/社會信用代碼：[填入買方身份證號/社會信用代碼]住所/注冊地址：[填入買方住所/注冊地址]二、房屋信息2.1房屋地址：[填入房屋具體地址]2.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]三、解約條款3.1經雙方協(xié)商一致，本合同約定如下解約條款：a)解約原因：[填入解約原因]b)解約通知期限：[填入雙方約定的解約通知期限，以天為單位]c)解約違約金：[填入約定的解約違約金金額，如無違約金可注明“無”]d)解約后財產處理：[填入雙方約定的解約后財產處理方式]3.2對于解約事宜若有爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；如無法達成一致，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式兩份，買、賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為解約房屋買賣合同范文，請依據具體情況進行修改和完善。解約房屋買賣合同(第三篇)解約房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方聯系電話]鑒于甲乙雙方就房屋買賣達成了以下協(xié)議，經協(xié)商一致，現達成如下解約協(xié)議：一、解約原因甲乙雙方經協(xié)商，決定解除原房屋買賣合同，解約原因為：[解約原因具體說明]二、解約條款1.甲乙雙方同意彼此解除原房屋買賣合同，對于該合同中約定的履行義務，雙方互不追究。2.乙方同意無條件歸還甲方已支付的定金或預付款項，具體金額為[金額]，應于[日期]前返還給甲方的指定賬戶。3.雙方應共同協(xié)助辦理解約手續(xù)，其中包括但不限于撤銷相關產權變更手續(xù)、解除債權債務等。三、責任承擔1.解約方在解約談判過程中應誠實守信、合法合規(guī)，如有虛假陳述或違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。2.解約一方如有違約行為，應賠償對方因此遭受的經濟損失，包括但不限于違約金、律師費、仲裁費等相關費用。3.雙方解約后，雙方應互不承擔對方的訴訟、仲裁、公證等費用，自行承擔各自的費用。四、其他約定1.本解約協(xié)議自雙方簽字后生效，并替代原房屋買賣合同