碧桂園精裝修策劃會(huì)2018年

xx碧桂園項(xiàng)目貨量區(qū)裝修工程策劃匯報(bào)人：xx2018年8月10日匯報(bào)時(shí)間：15分鐘滬蘇區(qū)域目錄·目錄Contents項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一部分

前置策劃（進(jìn)場(chǎng)之前）第二部分場(chǎng)地交接（進(jìn)場(chǎng)交接）第三部分

工程策劃（進(jìn)場(chǎng)之后）第四部分

質(zhì)量策劃（事前事中）第五部分分戶驗(yàn)收（全面完活）第六部分項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一部分一、項(xiàng)目概況棟號(hào)型號(hào)層數(shù)套數(shù)可售面積建筑面積貨值現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度1#YJ14018F68100807540主體封頂2#YJ18017F3260444521主體封頂3#YJ14018F7298127340主體175#YJ14018F72105807914主體封頂6#YJ26017F3490616778主體封頂7#YJ14018F72103807710主體封頂8#YJ14018F6498677380主體封頂9#YJ14018F72105217870主體封頂10#YJ1407F2840233219主體封頂商鋪1F25463310車位-1F3491745合計(jì)51210255665024項(xiàng)目總占地面積57.44畝，土地總地價(jià)0.9506億元，177.5萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)1200元/㎡?？偨ㄖ娣e102556萬(wàn)㎡，洋房貨值6.00億，商鋪貨值0.33億，非產(chǎn)權(quán)車位0.17億。所有可售商品房全部裝修交樓。二、裝修工程概況項(xiàng)目名稱淮安經(jīng)開區(qū)碧桂園一期裝修工程裝修工程量9棟高層（10~18層)共計(jì)512戶，裝修總面積74647㎡裝修標(biāo)準(zhǔn)YJ140\YJ180\YJ260勞斯萊斯版過程中巡檢評(píng)分不低于88分裝修總工期100天（2018年8月10日—2018年11月20日）相關(guān)單位總包、水電：南京金土木；裝修：南通欣樂；單項(xiàng)分包：現(xiàn)代家居；項(xiàng)目現(xiàn)狀土建形象進(jìn)度目前完成約：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成1/2前置策劃第二部分一、組織架構(gòu)項(xiàng)目總經(jīng)理李松明統(tǒng)籌陳響工程（監(jiān)理）部各參建單位至少有一名管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目副總經(jīng)理黃鎮(zhèn)1~6#滕達(dá)7~10#張學(xué)斌水電安裝費(fèi)旭東參建單位總包施塞杰裝修周欣春門窗陳宇欄桿楊清防火門林楠入戶門陸致行智能門鎖劉賓現(xiàn)代家居錢世勇遮陽(yáng)卷簾陳宇燃?xì)庑旌Ｃ废佬煦y國(guó)智能化未定標(biāo)二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)12018-08-15批次一【一層~九層】關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)時(shí)間軸土建移交場(chǎng)地完成交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間完成四大標(biāo)準(zhǔn)件安裝完成潔具燈具設(shè)備安裝完成交樓批次分戶驗(yàn)收完成交樓批次聯(lián)合驗(yàn)收一級(jí)交樓時(shí)間裝修濕作業(yè)施工完成天花墻面乳膠漆完成2018-08-302018-9-302018-10-102018-11-52019-10-302018-11-202018-11-102018-10-2512345678902018-07-20主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)22018-09-10批次二【十層~頂層】關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)時(shí)間軸土建移交場(chǎng)地完成交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間完成四大標(biāo)準(zhǔn)件安裝完成潔具燈具設(shè)備安裝完成交樓批次分戶驗(yàn)收完成交樓批次聯(lián)合驗(yàn)收一級(jí)交樓時(shí)間裝修濕作業(yè)施工完成天花墻面乳膠漆完成2018-09-252018-10-152018-10-202018-11-202019-11-152018-11-302018-11-252018-11-1012345678902018-08-30主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收三、圖紙-出圖進(jìn)度

樓棟號(hào)土建全套圖紙裝修全套圖紙四大件圖紙圖紙會(huì)審計(jì)劃時(shí)間裝修圖紙聯(lián)系人/聯(lián)系方式1#√√√2018年7月28日第五次圖紙會(huì)審(精裝)劉兵/189512697982#√√√3#√√√5#√√√6#√√√7#√√√8#√√√9#√√√10#√√√土建全套圖紙已于2017年9月份全部完成，全套裝修圖紙已于2017年12月份全部完成，四大件已于2018年8月8完成貨量區(qū)下單，現(xiàn)代家居待現(xiàn)場(chǎng)樣板完成后復(fù)尺，統(tǒng)一深化排產(chǎn)，預(yù)計(jì)10月15日完成。三、圖紙-圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審組織相關(guān)單位召開評(píng)審會(huì)，重點(diǎn)關(guān)注集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)，貨板一致規(guī)避交樓風(fēng)險(xiǎn)裝修總包重點(diǎn)針對(duì)土建、裝修交界面中的矛盾項(xiàng)進(jìn)行審查，根據(jù)實(shí)際情況在土建階段優(yōu)化，確保移交總包裝修單位重點(diǎn)關(guān)注裝修圖紙與土建圖紙中的矛盾項(xiàng)、裝修完成面觀感，及交界面做法，提功效，提觀感項(xiàng)目部現(xiàn)代家居、入戶門、欄桿等單位，著重關(guān)注大面觀感及細(xì)節(jié)處理，提工藝，保品質(zhì)參建單位項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)院、總分包、監(jiān)理等單位召開圖紙?jiān)u審會(huì)；提前發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。針對(duì)不同批次，不同階段，已進(jìn)行5次會(huì)審。三、圖紙-圖紙深化

廚房間窗垛高度優(yōu)化為880mm三、圖紙-圖紙深化

140衛(wèi)2、180衛(wèi)3、260衛(wèi)3，墻體600增加至650mm三、圖紙-圖紙深化

陽(yáng)臺(tái)地漏做匯水區(qū)，考慮抹灰踢腳線厚度，反推預(yù)埋管位置三、圖紙-圖紙深化

YJ140戶型YJ180戶型窗戶與墻垂直相交時(shí)，窗戶縮小2.5~5cm，預(yù)留外墻保溫和粉刷厚度。避免窗戶無法關(guān)閉和開啟。三、圖紙-圖紙深化

140、180、260戶型結(jié)合裝修圖二次結(jié)構(gòu)深化平面圖墻體開線圖墻體大樣圖四、專項(xiàng)計(jì)劃——合同（含三方材料）合同名稱參建單位工程承接范圍工程內(nèi)容合同簽定時(shí)間淮安經(jīng)開區(qū)碧桂園總承包工程江蘇金土木室內(nèi)裝修、鋁合金窗、公共樓梯欄桿土建施工、地面找平層、公共樓梯欄桿安裝淮安經(jīng)開區(qū)碧桂園裝修工程江蘇金土木/南通新樂室內(nèi)裝修鋪貼、面漆、吊頂、石膏線櫥柜等四大件供貨安裝合同現(xiàn)代家居四大件供貨及安裝室內(nèi)門、地板、櫥柜、浴室柜供貨及安裝淮安經(jīng)開區(qū)碧桂園入戶門安裝合同星月門業(yè)入戶門入戶門供貨及安裝淮安經(jīng)開區(qū)碧桂園鋅鋼欄桿合同杭州威剛鋅鋼組合欄桿陽(yáng)臺(tái)欄桿、護(hù)窗欄桿

淮安碧桂園淋浴屏合同中山優(yōu)普淋雨屏風(fēng)淋浴屏安裝/淮安碧桂園電梯安裝合同三菱供貨（三菱）

安裝（廣州中菱）9棟樓共計(jì)30臺(tái)電梯供貨安裝17-9-16/18-6-20四、專項(xiàng)計(jì)劃——合同（含三方材料）三方材類別單位工程承接范圍供應(yīng)商聯(lián)系人合同簽定時(shí)間拋釉磚裝修、歐神諾歐神諾瓷磚歐神諾林紹修單位定標(biāo)后30天仿古磚裝修、圣凡爾賽圣凡爾賽仿古磚圣凡爾賽丁璋子、乳膠漆裝修、展辰裝修膩?zhàn)?、乳膠漆展辰梁倩防報(bào)警&電氣火災(zāi)產(chǎn)品消防、泛海三江消防設(shè)備深圳市泛海三江電子莊勇民186882619162018-6-30四、專項(xiàng)計(jì)劃——采購(gòu)材料貨量匯總采購(gòu)下單/招標(biāo)時(shí)間計(jì)劃到貨時(shí)間責(zé)任單位/責(zé)任人/聯(lián)系方式項(xiàng)目對(duì)接人備注櫥柜（套）5122018-07-272018-10-20現(xiàn)代家居錢世勇地板（平米）258172018-07-272018-10-20現(xiàn)代家居錢世勇套、門扇（套）/2018-07-272018-10-20現(xiàn)代家居錢世勇室鏡柜/2018-07-272018-10-20現(xiàn)代家居錢世勇量生產(chǎn)條件：戶型樣板完成，復(fù)尺無誤預(yù)計(jì)樣板完成時(shí)間：2018-8-15生產(chǎn)周期：90天四、專項(xiàng)計(jì)劃——采購(gòu)材料圖紙深化合同簽訂時(shí)間計(jì)劃到貨時(shí)間責(zé)任單位/責(zé)任人/聯(lián)系方式項(xiàng)目對(duì)接人備注淋浴屏2018-7-302018-6-302018-12-10優(yōu)普/劉濤達(dá)防火門/2018-09-15天安/林楠達(dá)毛巾架/2018-8-52018-11-1上海裕暖/旭東入戶門/2018-09-15星月神/池林鑫達(dá)鋅鋼組合欄桿/2018-08-15固朗/高永軍達(dá)甲方分包采購(gòu)四、專項(xiàng)計(jì)劃——采購(gòu)材料數(shù)量下單時(shí)間到貨時(shí)間責(zé)任單位/責(zé)任人/聯(lián)系方式項(xiàng)目對(duì)接人備注臺(tái)盆12882018.06.232018.10.10惠達(dá)莫旭東龍頭/花灑28242018.06.232018.9.23摩恩鐘子旭東角閥、去水器70102018.06.232018.9.23惠達(dá)莫旭東馬桶11182018.06.142018.10.20樂家盧光旭東油煙機(jī)、燃?xì)庠畹入娖?5612018.06.142018.11.10老板孫禹旭東開關(guān)、插座384792018.08.102018.10.10亨榮鄒志旭東甲供材料采購(gòu)四、專項(xiàng)計(jì)劃——采購(gòu)初算審核復(fù)核三重保障總包組織專業(yè)人員提量，并交甲方審核甲方組織工程人員自行對(duì)工程提量，并與總包方的清單對(duì)照邀請(qǐng)現(xiàn)代家居、萬(wàn)方石材、片區(qū)工程管理部及其他有過裝修經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目人員進(jìn)行指導(dǎo)，確保萬(wàn)無一失場(chǎng)地交接第三部分一、場(chǎng)地交接重要性場(chǎng)地交接樣板的重要性：1、地面：標(biāo)高直接影響凈高是否滿足要求，平整度直接影響木地板的安裝質(zhì)量。2、墻面：在踢腳線上沿和石膏線下沿位置的平整度直接影響安裝后的質(zhì)量，墻面的平整度、垂直度、空裂直接影響膩?zhàn)雍屯苛系挠^感質(zhì)量。3、天棚：平整度直接影響裝飾面的觀感質(zhì)量，也影響石膏線條與天棚面的密縫性。4、門洞尺寸、廚衛(wèi)及其他房間的進(jìn)深和開間尺寸，直接影響門套安裝、櫥柜、吊柜、臉盆柜、墻地磚的安裝或鋪貼質(zhì)量。二、場(chǎng)地交接流程二、場(chǎng)地交接流程按《場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行場(chǎng)地交接驗(yàn)收驗(yàn)收合格項(xiàng)目各標(biāo)段的場(chǎng)地移交，“一戶一表”內(nèi)問題整改完畢并簽字確認(rèn)區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心工程管理部驗(yàn)收通知總結(jié)存在問題，下發(fā)檢查報(bào)告,區(qū)域監(jiān)督整改,項(xiàng)目整改合格通知否是區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心工程管理部至少提前3天發(fā)聯(lián)系單至工程管理中心申請(qǐng)復(fù)查場(chǎng)地移交情況是否符合要求否同時(shí)通報(bào)/處罰是區(qū)域、項(xiàng)目總結(jié)移交經(jīng)驗(yàn)各標(biāo)段后續(xù)移交批次區(qū)域、項(xiàng)目自查符合要求（“一戶一表”內(nèi)題問題整改完畢）區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心工程管理部隨機(jī)抽查,若結(jié)果不符合要求則進(jìn)行通報(bào)/處罰，并要求整改合格后，方可進(jìn)行裝修施工三、場(chǎng)地交接驗(yàn)收內(nèi)容區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心工程管理部片區(qū)工程管理部項(xiàng)目監(jiān)理部專項(xiàng)檢查督導(dǎo)整改土建總包全面普查裝修總包組織成立驗(yàn)收小組；形成問題排查記錄表（一戶一表）落實(shí)整改，形成相關(guān)移交記錄聯(lián)動(dòng)月度巡檢全面普查各標(biāo)段所有移交批次問題排查記錄真實(shí)性及督促項(xiàng)目落實(shí)整改參與各標(biāo)段首批次移交復(fù)查已移交批次隨機(jī)抽查

1、裝修工法樣板、裝修實(shí)體樣板、交樓樣板場(chǎng)地移交由項(xiàng)目部組織驗(yàn)收，合格后立即移交施工。2、大批量移交之前，施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目自檢、區(qū)域工程管理部抽檢，整改合格完成后，形成“一戶一表”簽字確認(rèn)，張貼在門邊或大廳墻面，集團(tuán)工管中心通過后才能進(jìn)行移交。總承包單位實(shí)測(cè)實(shí)量組專門負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)問題排查以及整改情況，最終形成與現(xiàn)場(chǎng)一致，一戶一表工作。四、場(chǎng)地交接驗(yàn)收記錄按《場(chǎng)地交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行場(chǎng)地交接驗(yàn)收1、嚴(yán)格按照?qǐng)龅亟幌嚓P(guān)文檔模板進(jìn)行驗(yàn)收。一個(gè)移交批次原則上不少于5層；2、簽字確認(rèn)后與“一戶一表”裝訂成冊(cè)；3、移交后，除結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、外墻（窗）等滲漏外，其它質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移到裝修總包；4、首批次土建移交精裝修樣板，定在2#樓六、七、八三層，計(jì)劃8月20日經(jīng)片區(qū)工程管理部驗(yàn)收通過后，報(bào)區(qū)域運(yùn)營(yíng)中心工程管理部驗(yàn)收。工程策劃第四部分一、工序管控1熟悉合同、工程概況熟悉圖紙材料樣板確認(rèn)圖紙會(huì)審施工組織設(shè)計(jì)交樓樣板間（層）施工衛(wèi)生間防水、沉箱蓄水驗(yàn)收土建專項(xiàng)尺寸驗(yàn)收土建與裝修交界面驗(yàn)收專業(yè)公司場(chǎng)地交接驗(yàn)收土建與裝修交接驗(yàn)收交樓樣板間驗(yàn)收合格貨量區(qū)裝修施工施工準(zhǔn)備階段

技術(shù)交底品質(zhì)提升驗(yàn)收意見整改交樓樣板間施工一、工序管控2衛(wèi)生器具、龍頭安裝開關(guān)、插座面板安裝

燈具、電器設(shè)備安裝

水、電設(shè)備試運(yùn)行木地板、踢腳線安裝最后一遍乳膠漆施工

衛(wèi)生清理、調(diào)整

成品保護(hù)

施工單位自檢工程竣工移交項(xiàng)目部、客服組織分戶初驗(yàn)項(xiàng)目部、客服組織分戶復(fù)驗(yàn)

物業(yè)開荒、保潔

竣工驗(yàn)收客服組織承接查驗(yàn)移交物業(yè)

移交業(yè)主水電管線施工衛(wèi)生間防水施工廚、衛(wèi)墻面濕鋪貼

戶內(nèi)門扇安裝

地面水泥砂漿找平

天花吊頂龍骨施工

天花吊頂隱蔽工程驗(yàn)收

天花吊頂封板施工

地面（窗臺(tái)門檻石）鋪貼

天花、墻面扇灰

天花墻面乳膠漆

門框、門套安裝

櫥柜、浴室柜安裝

淋浴隔斷安裝

開工前公共部分成品保護(hù)一、工序管控3總體原則■先上后下■先里后外■先濕后干■先面后點(diǎn)水電安裝鋪貼吊頂龍骨戶內(nèi)門安裝廚衛(wèi)柜安裝膩?zhàn)油苛夏镜匕灏惭b室內(nèi)乳膠漆面層二、材料管控材料運(yùn)輸集中加工材料過程驗(yàn)收材料管控1、

前期采用人貨梯運(yùn)輸，后期采用電梯垂直運(yùn)輸2、人貨梯預(yù)計(jì)拆除時(shí)間2018年10月31日3、室內(nèi)電梯預(yù)計(jì)啟用時(shí)間：2018年11月1日現(xiàn)場(chǎng)有環(huán)形混凝土道路可供水平運(yùn)輸，目前地庫(kù)已封頂。另項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要，聯(lián)系叉車、吊車等配合水平運(yùn)輸。集中加工場(chǎng)地放置在一標(biāo)段8#一層及二標(biāo)段3#與7#西側(cè)地磅旁，8月20日布置完成。各加工場(chǎng)地靠近工地大門，回轉(zhuǎn)空間大，交通方便，方便向其他樓棟運(yùn)輸；

二、材料管控——集中加工流程二、材料管控——集中加工場(chǎng)地統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理三、工期管控項(xiàng)目部要求：施工單位根據(jù)項(xiàng)目主節(jié)點(diǎn)編制橫道圖，過程中定期檢查1~9層精裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2018年8月15日，完成時(shí)間2018年11月10日9~頂層精裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2018年8月30日，完成時(shí)間2018年11月20日三、圖紙深化四、樣板引路樣板引路1、貨量區(qū)裝修開工前必須進(jìn)行交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間施工（1#樓6層、2#樓5層）；2、每種戶型均設(shè)置一個(gè)交樓樣板間；3、交樓樣板間由項(xiàng)目部組織相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行大面積貨量區(qū)施工，直至整改完成通過驗(yàn)收；4、樣板間驗(yàn)收完成，項(xiàng)目部組織施工單位，全面進(jìn)行貨量區(qū)施工。標(biāo)準(zhǔn)參見《關(guān)于推行“裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”制度的通知》文件五、重點(diǎn)控制措施6.成品保護(hù)2.地坪、天花標(biāo)高控制4.墻面、地面瓷磚鋪貼5.門窗洞口尺寸1.粉刷階段實(shí)測(cè)實(shí)量

3.衛(wèi)生間防水施工裝修單項(xiàng)重點(diǎn)由項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情況剖析重點(diǎn)，制訂專項(xiàng)措施。例如：墻面、地面瓷磚鋪貼五、重點(diǎn)控制措施——墻面、地面瓷磚鋪貼工藝流程構(gòu)造做法1、選材要求材料型號(hào)、規(guī)格、色號(hào)、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)及合同要求，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，且“三證”齊全，瓷磚吸水率≤5%必須使用瓷磚粘結(jié)劑。磚量控制，材料訂貨量認(rèn)真核實(shí)，避免二次訂貨杜絕色差。2、基層處理檢查墻體垂直度、平整度、陰陽(yáng)角滿足要求，空鼓開裂整改完成，水電定位完成，剔除磚墻灰漿，清掃浮土。3、排版、放線根據(jù)設(shè)計(jì)要求制作排版圖，按照排磚圖彈出豎線、彈水平線及表面平整線、標(biāo)高線、掛線。4、墻體濕水、泡墻體磚釉面磚充分浸水，粘貼前浸泡2h（小時(shí)）以上，墻面也充分濕水，（磚墻提前1天，砼墻提前3-4小時(shí)）。五、重點(diǎn)控制措施——墻面、地面瓷磚鋪貼工藝流程構(gòu)造做法5、鋪貼1．墻磚粘貼前放線定位,找準(zhǔn)水平及垂直控制線，墊好底尺，掛線粘貼。2．墻磚粘貼時(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量滿足質(zhì)量要求。3．在磚背面抹上6—8mm厚1:2水泥砂漿，貼于墻面的磚應(yīng)用力按壓，并用鏟刀木柄輕輕敲擊，使磚緊密貼于墻面，再用靠尺按標(biāo)志塊將其校正平直。鑲貼完整行磚后，再用長(zhǎng)靠尺橫向校正一次。4．隨鋪隨清潔干凈,將磚縫內(nèi)的水泥砂漿等雜物清出，便于后期勾縫。5．墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。6.墻磚鑲貼過程中，磚縫之間的砂漿必須飽滿，嚴(yán)禁空鼓缺棱掉角。7．墻磚的最上面一層貼完后，應(yīng)用水泥砂漿把上部空隙填滿，墻磚的最下面一層，應(yīng)留到地磚完后再補(bǔ)貼。8．墻磚鑲貼時(shí)，遇到開關(guān)面板或水管的出水孔在墻磚中間，面板不能跨磚。墻磚鑲貼時(shí)，應(yīng)考慮與門洞的交口應(yīng)平整，門邊線應(yīng)能完全把縫隙遮蓋9．要注意地磚是否需要拼花或是要按統(tǒng)一方向鋪貼五、重點(diǎn)控制措施——墻面、地面瓷磚鋪貼工藝流程構(gòu)造做法6、勾縫、清潔1．用專用勾縫濟(jì)勾縫，保證縫隙密實(shí)無孔洞。2．用白水泥細(xì)沙1:1做勾縫濟(jì)勾縫，保證縫隙密實(shí)無孔洞，待白水泥初凝后，用海綿球細(xì)細(xì)擦去瓷磚表面污漬，最后用清水沖洗。7、成品保護(hù)用木板或成品PVC條保護(hù)好瓷磚陽(yáng)角。五、重點(diǎn)控制措施——墻面、地面瓷磚鋪貼施工要點(diǎn)1.飾面磚品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2.飾面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑磚，并浸水2h以上，曬干表面水分3.鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和預(yù)排，非整磚應(yīng)排放到次要部位或陰角處，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/34.鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)高，墊好底尺，掛線鋪貼，陰角磚壓向正確，陽(yáng)角宜做成海棠角，以免蹦角。在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，邊緣整齊，不得用非整磚拼湊鋪貼5.結(jié)合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6-10mm，水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落6.瓷磚采用水泥砂漿鋪貼，水泥砂漿需加入108建筑膠水（重量比為3%-5%）以防止大面積空鼓

質(zhì)量控制點(diǎn)1.磚無變形、無色差；2.墻地磚浸泡時(shí)間控制；3.控制好瓷磚空鼓；4.地磚拼縫宜控制在2-3mm，墻磚密拼；5.清縫溝縫密實(shí)無孔洞；6.做好陽(yáng)角保護(hù)。7.?；u做墻面時(shí)必須采用專用粘貼劑粘貼。質(zhì)量策劃第五部分一、質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)1、裝修合同

2、場(chǎng)地交接驗(yàn)收制度3、碧桂園集團(tuán)工程質(zhì)量紅線（重點(diǎn)工藝控制）4、工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分表（裝修工程質(zhì)量檢查綜合評(píng)分表）5、工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分表（精裝修八條）6、工程質(zhì)量管理檢查評(píng)分表（裝修基本項(xiàng)評(píng)分表）7、碧桂園成品保護(hù)要求8、碧桂園物業(yè)承接查驗(yàn)管理細(xì)則9、碧桂園分戶驗(yàn)收表二、材料樣板主要展示功能性材料：墻地磚、水電（管材、線材、器具、配件等）材料、門窗、櫥柜、墻面裝飾材料、石膏線條，標(biāo)示品