XX年農(nóng)村私房承建合同范本

XX年農(nóng)村私房承建合同范本第一條合同主體1.1承建方承建方：（以下簡稱“乙方”）1.2委托方委托方：（以下簡稱“甲方”）第二條工程概述2.1工程名稱：農(nóng)村私房建設項目2.2工程地點：甲方指定的地點2.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責新建、重建或翻新一處農(nóng)村私房，具體內(nèi)容詳見附件一《工程詳細說明》。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度：乙方應按照合同約定的時間表完成工程，具體進度安排詳見附件二《工程進度計劃》。4.2工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。第五條違約責任5.1若乙方未能按照約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。5.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、整改，直至達到驗收標準。乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第六條爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細的農(nóng)村私房承建合同范本，供您參考。請注意，此合同僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體及第三方1.1甲方（委托方）甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2乙方（承建方）乙方：（以下簡稱“乙方”）1.3第三方（監(jiān)理方）第三方：（以下簡稱“監(jiān)理方”）第二條工程概述2.1工程名稱：農(nóng)村私房建設項目2.2工程地點：甲方指定的地點2.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方負責新建、重建或翻新一處農(nóng)村私房，具體內(nèi)容詳見附件一《工程詳細說明》。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第四條甲方權益保障4.1乙方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面滿足甲方要求。4.2監(jiān)理方有權對乙方的施工過程進行不定期檢查，乙方應積極配合并提供必要便利。4.3監(jiān)理方應在工程進度、質(zhì)量等方面對乙方進行評估，并將評估結果定期反饋給甲方。4.4監(jiān)理方應協(xié)助甲方對乙方進行違約追究，保障甲方的合法權益。第五條乙方義務及限制5.1乙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工。5.2乙方不得擅自更換施工材料、施工隊伍，如需更換，須提前征得甲方和監(jiān)理方同意。5.3乙方應在工程現(xiàn)場設置安全防護措施，確保施工安全。5.4乙方應承擔因施工導致的第三方損失賠償責任。第六條違約責任6.1若乙方未能按照約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。6.2若乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、整改，直至達到驗收標準。乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。6.3若乙方擅自更換施工材料、施工隊伍，或未按約定進行施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。第七條第三方監(jiān)理的作用及意義7.1監(jiān)理方的介入旨在確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面滿足甲方要求，保障甲方的合法權益。7.2監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地對乙方的施工過程進行評估和監(jiān)督，提高工程質(zhì)量。7.3監(jiān)理方的存在有助于規(guī)范乙方的施工行為，防止乙方違約行為對甲方權益造成損害。7.4監(jiān)理方協(xié)助甲方對乙方進行違約追究，確保甲方權益得到有效維護。第八條甲方為主導的意義及目的8.1甲方為主導有利于確保工程按照甲方的需求和期望進行，滿足甲方的利益和需求。8.2甲方為主導有利于保障工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，確保工程順利進行。8.3甲方為主導有利于甲方在合同執(zhí)行過程中掌握主動權，對乙方進行有效監(jiān)督和管理。8.4甲方為主導有利于維護甲方合法權益，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同以甲方權益為主導，引入第三方監(jiān)理方，對乙方的責權利進行了詳細規(guī)定，同時增加了甲方的權利條款以及多種利益保障條款。通過監(jiān)理方的介入，確保工程質(zhì)量、安全和進度滿足甲方要求，同時增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同結構旨在確保甲方的利益得到最大化的保護，同時通過第三方的監(jiān)督來提高工程的質(zhì)量和效率。第九條監(jiān)理方的責任和權利9.1監(jiān)理方有責任對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進度、材料使用等。9.2監(jiān)理方有權對乙方施工中的任何問題提出整改意見，并要求乙方及時整改。9.3監(jiān)理方有權對乙方施工人員進行現(xiàn)場管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定。9.4監(jiān)理方有權對乙方使用的材料進行抽檢，確保材料符合合同規(guī)定的質(zhì)量和標準。第十條乙方違反合同的后果10.1若乙方違反合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照甲方的要求進行整改。10.2乙方違反合同導致工程質(zhì)量問題、安全事故或進度延誤的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的10%。10.3乙方嚴重違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價30%的違約金，同時甲方有權追究乙方的其他法律責任。第十一條合同的解除和終止11.1除合同約定的違約情況外，甲方或乙方均有權在合同履行過程中提出解除合同。11.2合同解除后，乙方應立即停止施工，并將工程現(xiàn)場交還給甲方。11.3合同解除后，乙方不應有任何損害甲方利益的行為，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、破壞甲方財產(chǎn)等。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，各方應遵守國家的法律法規(guī)。12.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)理