市區(qū)個人租房合同范例合集

市區(qū)個人租房合同范例合集出租方（甲方）姓名/公司名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________承租方（乙方）姓名/公司名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋類型：____________家具和設(shè)備：____________租賃期限租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________月租金金額：____________租金支付方式：____________租金支付日期：每月____日前乙方需承擔(dān)的費用：水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費、物業(yè)管理費等。甲方需承擔(dān)的費用：房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)費等。權(quán)利和責(zé)任甲方有權(quán)按時收取租金，并對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)正常使用房屋及設(shè)施，并應(yīng)妥善保管。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改動應(yīng)提前征得甲方同意。乙方在租賃期間應(yīng)遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德。違約條款如甲方未按時提供租賃房屋或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按時支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________請注意，以上合同范例僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢相關(guān)專業(yè)人士的意見。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保您的權(quán)益得到保障。###特殊應(yīng)用場合及增加條款學(xué)生租賃條款增加：租賃期限：乙方為學(xué)生，租賃期限至學(xué)業(yè)結(jié)束或合同另有約定。押金退還：甲方應(yīng)在乙方搬出后__個工作日內(nèi)退還押金，扣除必要清潔和維修費用后。學(xué)術(shù)活動保障：甲方不得因乙方學(xué)術(shù)活動時間調(diào)整而變更租賃合同。企業(yè)員工租賃條款增加：租賃期限：乙方為企業(yè)員工，租賃期限與工作合同期限一致。租金支付：乙方如有逾期支付情況，甲方有權(quán)向乙方所在單位尋求支付。工作變動：如乙方工作變動導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)租。家庭長期租賃條款增加：家庭需求適應(yīng)：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施滿足乙方家庭成員的生活需求。兒童教育設(shè)施：甲方應(yīng)提供附近的學(xué)校、幼兒園等信息。寵物規(guī)定：甲方明確允許或禁止乙方飼養(yǎng)寵物，如有允許，需約定寵物管理責(zé)任。短期旅游租賃條款增加：入住和退房時間：明確乙方入住和退房的具體時間點。清潔服務(wù)：甲方提供入住前和退房后的標準清潔服務(wù)。損壞賠償：乙方如有損壞，應(yīng)按甲方提供的損壞清單進行賠償。Airbnb等平臺租賃條款增加：平臺規(guī)則遵守：乙方應(yīng)遵守相關(guān)在線短租平臺的規(guī)定。安全要求：甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)外的安全設(shè)施信息。保險責(zé)任：甲方應(yīng)說明是否購買了相應(yīng)的房東保險，并明確乙方的責(zé)任范圍。附件列表及要求房屋照片和視頻：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，注明拍攝日期。家具和設(shè)備清單：詳細列出所有家具和設(shè)備的名稱、數(shù)量和狀況。周邊設(shè)施和服務(wù)目錄：包括學(xué)校、醫(yī)院、購物中心、公共交通等信息。租賃押金收據(jù)：證明押金已支付，注明支付金額和日期。維修和投訴處理流程：明確乙方在遇到設(shè)施損壞或需投訴時的處理流程。實際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場物價上漲，甲方希望調(diào)整租金。解決辦法：提前__個月與乙方協(xié)商，根據(jù)市場情況合理調(diào)整租金。維修責(zé)任：乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，但不確定責(zé)任歸屬。解決辦法：甲方應(yīng)在接到維修通知后__日內(nèi)響應(yīng)，確定責(zé)任并盡快維修。轉(zhuǎn)租問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。提前解約：乙方因個人原因需提前解約。解決辦法：乙方應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。房屋用途變更：乙方未經(jīng)允許改變房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費用。請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)，對上述內(nèi)容進行調(diào)整和完善，以確保合同的合法性和實用性。在簽訂任何租賃合同之前，建議咨詢法律專業(yè)人士的意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）外籍人士租賃條款增加：簽證要求：甲方應(yīng)確保房屋租賃符合乙方有效簽證的要求。語言溝通：合同中應(yīng)包含必要的語言溝通協(xié)助條款，如甲方需提供一定的英文服務(wù)。法律咨詢：甲方應(yīng)告知乙方如何處理與租賃相關(guān)的法律問題。老年人租賃條款增加：特殊設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)有適合老年人使用的設(shè)施，如緊急呼叫系統(tǒng)。健康管理：甲方應(yīng)提供周邊醫(yī)療機構(gòu)的信息。安全保障：甲方應(yīng)加強對房屋安全的保障，如防滑措施等。藝術(shù)家或創(chuàng)業(yè)者租賃條款增加：工作空間：甲方應(yīng)提供或確保有合適的工作空間。創(chuàng)作材料：甲方應(yīng)允許乙方在房屋內(nèi)使用創(chuàng)作材料，并確保不影響其他租戶或鄰居。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方應(yīng)保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，以滿足乙方的工作需求。分租情況條款增加：分租規(guī)定：甲方明確是否允許乙方分租給第三方，并規(guī)定分租的條件和限制。分租者責(zé)任：乙方應(yīng)確保分租者遵守合同條款，如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。分租者信息：甲方應(yīng)要求乙方提供分租者的詳細信息。裝修改造條款增加：裝修申請：乙方如需進行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。裝修費用：乙方承擔(dān)所有裝修費用，并確保裝修工程的質(zhì)量。裝修期限：明確乙方裝修工程的開始和結(jié)束日期，以及可能的延期規(guī)定。附件列表及要求（續(xù)）房屋裝修圖紙：詳細展示房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，包括所有門窗、墻壁等的位置。維修記錄：記錄房屋的所有維修歷史，包括維修的日期、內(nèi)容和相關(guān)費用。鄰里聯(lián)系方式：提供鄰里聯(lián)系方式，以便乙方在緊急情況下能夠聯(lián)系到周圍居民。當?shù)胤煞ㄒ?guī)摘要：簡要概述租賃房屋所在地的主要法律法規(guī)，供乙方參考。保險公司證明：如果甲方購買了房東保險，應(yīng)提供保險公司的證明文件，以及保險條款的摘要。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）文化差異：外籍人士可能面臨文化差異問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的文化適應(yīng)指導(dǎo)，并尊重乙方的生活方式。緊急情況：老年人可能遇到緊急情況需要及時援助。解決辦法：甲方應(yīng)確保緊急呼叫系統(tǒng)有效，并告知乙方附近的緊急聯(lián)系方式。創(chuàng)作需求：藝術(shù)家或創(chuàng)業(yè)者可能有特殊的創(chuàng)作需求。解決辦法：甲方應(yīng)盡量滿足乙方的特殊需求，如提供安靜的創(chuàng)作環(huán)境。分租管理：分租可能導(dǎo)致房屋管理復(fù)雜化。解決辦法：甲方