廣州市房屋租賃合同范本

廣州市房屋租賃合同范本第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二條房屋基本情況房屋坐落于廣州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)類型為________，房屋建筑面積為________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅為居住使用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。第四條租賃期限房屋租賃期共計________年________個月，自________年________月________日起將該房屋交給乙方使用，至________年________月________日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及付款方式租金為每平方米每月________元，總計________元。租金每________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前________日內(nèi)支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)開具收據(jù)給乙方。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。租賃期間，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第九條合同的解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________年________月________日請根據(jù)您的實際情況修改和完善合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同全文，如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：擔保方（第三方）：第二條房屋基本情況房屋坐落于廣州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)類型為________，房屋建筑面積為________平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅為居住使用。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。第四條租賃期限房屋租賃期共計________年________個月，自________年________月________日起將該房屋交給乙方使用，至________年________月________日止。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及付款方式租金為每平方米每月________元，總計________元。租金每________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前________日內(nèi)支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)開具收據(jù)給乙方。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。租賃期間，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第九條合同的解除甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條違約責任甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條第三方責任及權(quán)益第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為提供擔保。乙方如違反合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責任。第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方因使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第三方應(yīng)在合同期間內(nèi)保持與甲方的溝通，協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議，確保合同的順利履行。第十二條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行正常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。甲方在租賃期滿后有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方在乙方違約時有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，以保障甲方的權(quán)益。第十三條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金________天以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的________%。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的________%。乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并支付給甲方違約金，違約金為維修費用的________%。第十四條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入合同，是為了確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔相應(yīng)的違約責任，有助于加強合同的約束力，維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的合理使用和維護。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保租金的及時收取和房屋的返還。通過設(shè)定乙方的違約及限制條