房屋租賃合同書正對(duì)承租方

房屋租賃合同書正對(duì)承租方房屋租賃合同書甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：甲方擁有位于地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。租賃房屋及用途：甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為居住。乙方租賃該房屋不得用于任何非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金及支付方式：租金為每月元人民幣（大寫：人民幣整），乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元人民幣（大寫：人民幣整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并確保甲方及房屋不受損失。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。提前解除合同：租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金元人民幣（大寫：人民幣整）。租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金元人民幣（大寫：人民幣整）。逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同書示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公場(chǎng)所條款增加：租賃目的限定：明確乙方租賃目的為辦公用途，不得用于其他商業(yè)或居住用途。營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方允許的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及任何超時(shí)使用所需的額外協(xié)議。網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施：確保乙方獲得穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接和通信服務(wù)，并在合同中明確服務(wù)提供商和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。商務(wù)接待：甲方應(yīng)提供必要的接待服務(wù)，包括會(huì)議室使用、訪客管理等。家庭租賃給外國(guó)友人條款增加：簽證要求：明確乙方需持有有效簽證并遵守中國(guó)法律法規(guī)。語(yǔ)言溝通：提供翻譯服務(wù)或要求乙方具備一定的中文溝通能力。文化適應(yīng)：提供文化適應(yīng)指南，包括生活習(xí)慣、法律法規(guī)等。緊急聯(lián)絡(luò)：確立緊急情況下的聯(lián)絡(luò)人和聯(lián)系方式。租賃用于開設(shè)診所條款增加：醫(yī)療設(shè)施：確保房屋內(nèi)已安裝必要的醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施。衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：制定高于普通居住環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)療廢物處理：明確醫(yī)療廢物的處理方法和責(zé)任方。醫(yī)療服務(wù)范圍：限定乙方的醫(yī)療服務(wù)范圍，避免超出原定計(jì)劃。學(xué)生租賃宿舍條款增加：學(xué)期間歇性使用：允許乙方在假期期間不支付租金或提前解除合同。學(xué)習(xí)生活指導(dǎo)：提供學(xué)校資源介紹、周邊生活設(shè)施信息等。行為規(guī)范：明確乙方應(yīng)遵守的宿舍管理規(guī)定。安全培訓(xùn)：要求乙方參加由甲方組織的安全培訓(xùn)。租賃用于開設(shè)幼兒園條款增加：教育資質(zhì)：乙方需提供合法的教育資質(zhì)證明。兒童安全：制定嚴(yán)格的安全管理制度，包括緊急疏散計(jì)劃等。衛(wèi)生與營(yíng)養(yǎng)：確保提供符合兒童衛(wèi)生和營(yíng)養(yǎng)需求的服務(wù)。家長(zhǎng)溝通：定期舉行家長(zhǎng)會(huì)，保持家長(zhǎng)與園方的良好溝通。附件列表及要求說明房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間功能等。家具清單：列明房屋內(nèi)所有家具及其狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器、設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)、使用狀態(tài)。周邊環(huán)境介紹：介紹周邊的交通、購(gòu)物、醫(yī)療、教育等生活設(shè)施。法律法規(guī)文件：包括租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方希望調(diào)整租金。解決辦法：提前通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。維修責(zé)任爭(zhēng)議：房屋損壞時(shí)，雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議。解決辦法：查看合同中的維修責(zé)任條款，必要時(shí)請(qǐng)第三方評(píng)估。提前解除合同：乙方因特殊情況需提前解除合同。解決辦法：參照合同中的提前解除合同條款，支付違約金，并與甲方協(xié)商后續(xù)事宜。租金支付滯納：乙方逾期支付租金。解決辦法：參照合同中的逾期支付租金條款，收取滯納金，并與乙方溝通催繳。房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設(shè)餐廳條款增加：食品安全：規(guī)定乙方必須遵守的食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)定。營(yíng)業(yè)執(zhí)照：要求乙方在租賃前已獲得相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)噪音：明確乙方營(yíng)業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音限制。垃圾處理：規(guī)定乙方必須按照當(dāng)?shù)匾?guī)定處理廚余垃圾和其他廢物。租賃給影視制作公司條款增加：拍攝許可：乙方必須獲得所有必要的拍攝許可和版權(quán)授權(quán)。噪音和光線控制：規(guī)定拍攝活動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境的噪音和光線影響限制。房屋保護(hù)：明確乙方在拍攝過程中對(duì)房屋和設(shè)施的保護(hù)責(zé)任。拍攝內(nèi)容審核：甲方有權(quán)對(duì)乙方的拍攝內(nèi)容進(jìn)行審核，確保不違反法律法規(guī)。租賃給藝術(shù)工作室條款增加：藝術(shù)品保險(xiǎn)：要求乙方購(gòu)買藝術(shù)品保險(xiǎn)，保護(hù)甲方免受藝術(shù)品損失的風(fēng)險(xiǎn)。作品展示許可：明確乙方是否需要取得甲方許可才能在房屋內(nèi)展示作品。環(huán)境保護(hù)：確保乙方的藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求。作品清理：規(guī)定乙方在租賃結(jié)束時(shí)必須清理所有遺留的藝術(shù)品和材料。租賃給健身中心條款增加：健身器材安全：確保所有健身器材符合安全標(biāo)準(zhǔn)并定期檢查。會(huì)員管理：要求乙方負(fù)責(zé)會(huì)員的管理和服務(wù)，確保房屋內(nèi)秩序。緊急醫(yī)療措施：制定緊急醫(yī)療情況下的應(yīng)對(duì)措施和聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)。健身課程安排：明確乙方的課程安排不得影響房屋其他潛在租戶的使用。租賃給婚禮策劃公司條款增加：婚禮活動(dòng)規(guī)模：規(guī)定乙方舉辦婚禮的活動(dòng)規(guī)模和人數(shù)限制。裝飾和布置：明確乙方對(duì)房屋內(nèi)部裝飾和布置的要求和限制。清理和恢復(fù)：要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)房屋原狀。活動(dòng)時(shí)間限制：規(guī)定婚禮活動(dòng)開始和結(jié)束的時(shí)間，以及可能的延時(shí)條款。附件列表及要求說明（續(xù)）餐廳經(jīng)營(yíng)許可證：復(fù)印件作為附件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)餐廳。影視拍攝許可證：復(fù)印件作為附件，以證明乙方的拍攝活動(dòng)合法。藝術(shù)品展示許可：如有必要，提供藝術(shù)作品展示的許可證明。健身器材檢驗(yàn)報(bào)告：提供健身器材的安全檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件?；槎Y策劃方案：乙方提交的婚禮策劃方案詳細(xì)說明，包括活動(dòng)流程、裝飾設(shè)計(jì)等。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）營(yíng)業(yè)稅和發(fā)票問題：乙方需要甲方提供合法的發(fā)票以處理營(yíng)業(yè)稅問題。解決辦法：甲方按乙方提供的信息開具正規(guī)發(fā)票。拍攝活動(dòng)影響鄰居：拍攝活動(dòng)可能噪音擾民。解決辦法：提前通知并取得鄰居諒解，必要時(shí)支付賠償。藝術(shù)作品所