2024年購房協(xié)議參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年購房協(xié)議參考模板賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：__________姓名：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付_____萬元（大寫），余款_____元（大寫_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____2024年購房協(xié)議參考模板（二）購房協(xié)議書甲方：[姓名/法定代表人名稱]住址：[住址]乙方：[姓名/法定代表人名稱]住址：[住址]鑒于甲方是此份協(xié)議下的房地產(chǎn)物業(yè)的所有者，而乙方希望購買該物業(yè)，并雙方同意根據(jù)以下條款達成一致意見：第一條：房地產(chǎn)物業(yè)描述1.1房地產(chǎn)物業(yè)的具體描述如下：地址：[房地產(chǎn)物業(yè)地址]建筑類型：[公寓/別墅/住宅/商業(yè)用途等]房屋總面積：[總面積]戶型及面積：[戶型及面積]房地產(chǎn)證號：[房地產(chǎn)證號]1.2甲方保證在簽署本協(xié)議之前，已完成一切必要手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)證和憑證，無任何糾紛或隱患。第二條：購買價格及付款方式2.1乙方同意購買上述房地產(chǎn)物業(yè)，購買價格為：[金額]（以下簡稱“房屋總價”）。2.2付款方式如下：首付款：[金額]，甲方收到首付款后，將在本協(xié)議簽署之日起[時間]內(nèi)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。尾款：[金額]應在辦理過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)一次性付清。第三條：權(quán)屬過戶3.1甲方保證房地產(chǎn)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并承諾在收到乙方支付的首付款后，根據(jù)法律規(guī)定，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶手續(xù)的費用由乙方負擔。3.2甲方保證在過戶完成后，不再擁有任何與該物業(yè)相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第四條：物業(yè)交付4.1按照本協(xié)議的內(nèi)容，甲方應保證在付款完成之日起[時間]內(nèi)將物業(yè)的實際控制權(quán)移交給乙方。4.2物業(yè)交付后，甲方應將房地產(chǎn)物業(yè)的水、電、氣等公用設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并負責辦理相關(guān)過戶手續(xù)并更改收費戶名。第五條：物業(yè)狀況保證5.1甲方保證所售房地產(chǎn)物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、法律關(guān)系、基本功能等均符合法律法規(guī)的要求，并不存在嚴重的質(zhì)量問題。5.2如果房地產(chǎn)物業(yè)在交付后發(fā)生嚴重的結(jié)構(gòu)性問題或隱患，甲方將承擔相應的維修或補償責任。第六條：違約責任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，未按時交付物業(yè)或辦理相關(guān)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的金額并承擔違約賠償責任。6.2如果乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并保留已支付金額，同時乙方應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2如果發(fā)生爭議，雙方應先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有合同效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]2024年購房協(xié)議參考模板（三）甲方（出賣人）：_____身份證號碼：_____乙方（買受人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米;____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米;（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證;（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_____萬元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年購房協(xié)議參考模板（四）購房協(xié)議書甲方（購房方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（賣方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________鑒于甲、乙雙方自愿，在平等、自愿和公平交易的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所售房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：_____________________________2.房產(chǎn)地址：_____________________________3.房產(chǎn)面積：_____________________________平方米4.房產(chǎn)用途：_____________________________5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________________第二條購房款及付款方式1.購房總價：_____________________________元（大寫：_____________________元整）2.首付款額：_____________________________元（大寫：_____________________元整），約占購房總價的______%3.首付款付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請劃選）4.尾款金額：_____________________________元（大寫：_____________________元整），約占購房總價的______%5.尾款付款方式：一次性/按揭（請劃選）第三條購房流程1.協(xié)議簽訂地點：_____________________________2.協(xié)議簽訂日期：_____________________________3.首付款支付日期：___________________________4.尾款支付日期：_____________________________5.房產(chǎn)交付日期：_____________________________第四條買賣保證1.賣方保證房產(chǎn)完整合法，并擁有合法的所有權(quán)；2.賣方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封、租賃等糾紛；3.若房產(chǎn)存在問題，賣方須負責解決，并承擔相應的法律責任；4.買方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)查閱了房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料，并對房產(chǎn)的情況進行了確認。第五條違約責任1.若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付首付款或尾款，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議；2.若賣方未按期履行交付房產(chǎn)義務，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議；3.違約一方應向守約一方支付違約金，違約金金額為交易總價的______%；4.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除及爭議解決1.合同解除：本協(xié)議一旦簽訂并付款生效后，雙方如無其他約定，不得解除合同；2.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：房產(chǎn)權(quán)證、身份證明、購房款付款憑證等；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.協(xié)議簽署時未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（購房方）：______________________乙方（賣方）：______________________簽訂日期：_________________________以上為購房協(xié)議書的范本通用版本，請雙方根據(jù)實際情況進行具體填寫和調(diào)整。購買房產(chǎn)是一項重要的交易事項，請在簽訂合同前充分了解相關(guān)法律法規(guī)，以保障雙方權(quán)益。2024年購房協(xié)議參考模板（五）購房協(xié)議書范本：甲方：（姓名）、（身份證號）乙方：（姓名）、（身份證號）鑒于甲、乙雙方就甲方購買位于（地址）的房屋事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋描述：該房屋位于（地址），具體情況如下：xxx平方米，x室x廳x衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。2.交付日期：協(xié)議簽署后xx日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，房屋交付時間為xx日內(nèi)。3.交易價格：該房屋的交易價格為xxxx元（大寫：xxxx元整）。二、支付方式1.訂金：簽訂本協(xié)議時，甲方已支付xxxx元作為房屋訂金，如因甲方原因無法購房，訂金不予退還。2.尾款：房屋交付時，甲方應支付余款，乙方應提供相關(guān)發(fā)票、證明等。三、房屋權(quán)屬1.房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)所有