2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于____的_____店轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為____平方米。二、乙方一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣(大寫：____元)，其中包括：1.甲方已付的____個月房租____元，之后房租與房東協(xié)商交付;2.店內(nèi)貨品____元;3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在原店鋪?zhàn)赓U合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于甲方在外的很多客戶還有未結(jié)清貨款，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營項(xiàng)目，如超經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）【門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（受讓方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其所持有的門面進(jìn)行下列約定，并依法簽訂本合同：第一條門面轉(zhuǎn)讓物及價(jià)款1.1甲方同意將其持有的位于（詳細(xì)地址）的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓物的面積為（具體面積），詳細(xì)情況如附件所示。1.3乙方同意支付門面轉(zhuǎn)讓價(jià)款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）人民幣（具體金額）元，乙方已經(jīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款（具體金額）元，剩余的（具體金額）元將在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面系甲方合法所有，并不存在其他人對該門面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的爭議。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓物不受法律、行政法規(guī)的限制，不存在不符合國家政策以及可能導(dǎo)致無效或撤銷的情形。2.3如轉(zhuǎn)讓物存在糾紛或被查封、扣押等情形，甲方須自行負(fù)責(zé)解除糾紛并消除限制。第三條交付時(shí)間和轉(zhuǎn)讓物狀況3.1甲方承諾于本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓物交付時(shí)的基本狀況不受損壞，包括但不限于門面內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備、裝修等設(shè)備應(yīng)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.3乙方接收轉(zhuǎn)讓物后驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓物的狀況進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，均視為違約，如給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。4.2如因一方違約致使本合同解除，甲方已收到的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。第五條爭議解決5.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2如因合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。6.2本合