2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方現(xiàn)達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：一、甲方將其位于武漢市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的xx灣xxxx房租給乙方作為生活居住用(不準(zhǔn)做生產(chǎn)加工用和其他用)。二、乙方每月支付給甲方每月房租為xxxx元。房租支付方式為：三、租期一年，自____年____月____日至____年____月____日。四、合同簽訂當(dāng)天，乙方必須交付甲方xx元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。五、乙方不準(zhǔn)將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外，不準(zhǔn)在墻上進(jìn)行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準(zhǔn)損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議四規(guī)定xx元的履約保證金。七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。八、乙方不準(zhǔn)在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風(fēng)扇和抽油煙機。合同范本九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準(zhǔn)。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：1.電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機;2.有線電視費由乙方預(yù)交一年元。3.水費、電費4.煤氣費十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。范文甲方甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：武漢市海珠區(qū)xx灣附件：1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條。2.甲方已于____年____月____日將房屋交付給了乙方使用。乙方簽收：2024年房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）甲方：（原租賃合同甲方）乙方：（原租賃合同乙方）丙方：（轉(zhuǎn)讓方）鑒于：1.根據(jù)原租賃合同，甲方出租給乙方的房屋具體地址為（填寫房屋地址），房屋面積為（填寫房屋面積），租賃期為從（填寫起始日期）到（填寫截止日期）。2.甲方與乙方簽訂的原租賃合同中，未明確禁止轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同。3.丙方愿意接受乙方的申請，將原租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。經(jīng)過甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓事項1.乙方同意將原租賃合同中的租賃權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給丙方。2.轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利包括但不限于乙方在原租賃合同中的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利不包括甲方與丙方之間的房屋租賃保證金。二、保證金處理1.丙方同意將原租賃合同中的房屋租賃保證金存入自己的賬戶，并承擔(dān)保證金的保管責(zé)任。2.若甲方與丙方之間在租賃期滿或終止后無爭議，丙方應(yīng)將房屋租賃保證金歸還給甲方。3.若甲方與丙方之間在租賃期滿或終止后存在爭議，房屋租賃保證金的處理按照原租賃合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。三、租金支付事項1.丙方同意按照原租賃合同的約定，向甲方按時支付房屋租金。2.丙方與乙方之間的交接日期為（填寫日期），從交接日期開始，丙方負(fù)責(zé)支付房屋租金。3.甲方同意將銀行賬戶信息提供給丙方，以便丙方按時支付房屋租金。四、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章生效，并自（填寫生效日期）起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議若有爭議，由三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決