2024年小區(qū)廣告位出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)廣告位出租合同甲方（出租方）_____房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________________。二、租賃期限：____年____月____日起至____年____月____日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為____元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的____%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優(yōu)先權。八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、擴建或政府規(guī)劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經(jīng)濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現(xiàn)違約，按年租賃金總額的____%賠償違約金。十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認可的合同終止時實際使用價值（可委托有資質的評估單位評估價值）折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。甲方：_____法定代表人：_____乙方：____年____月____日2024年小區(qū)廣告位出租合同（二）小區(qū)廣告位出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的小區(qū)廣告位進行出租合作，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于（小區(qū)名稱）的廣告位出租給乙方，供乙方展示廣告宣傳業(yè)務。第二條廣告位描述1.廣告位具體位置：2.廣告位大小：3.廣告位樣式：4.廣告位費用：5.其他特殊約定：第三條使用期限本合同有效期為一年，自（年月日）起至（年月日）止。若乙方希望繼續(xù)使用廣告位，應在合同到期前30個工作日提前通知甲方并續(xù)簽合同，雙方另行協(xié)商具體續(xù)約事宜。第四條使用費用1.乙方應支付給甲方的廣告位使用費為（具體金額），支付方式為（一次性支付/分期支付）；2.廣告位使用費包含的服務內容：（1）廣告位的租用權利；（2）廣告位的維護保養(yǎng)；（3）廣告位的交通擺放；（4）其他特殊約定：（如有）；3.廣告位使用費支付方式：（現(xiàn)金/轉賬等）。第五條違約責任1.若乙方未按時支付廣告位使用費，甲方有權暫停乙方的廣告展示，在乙方支付滯納金后方可恢復；2.若乙方擅自更改廣告內容、影響廣告位形象、違反相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。第六條維護責任1.甲方負責廣告位的日常維護保養(yǎng)，如有必要，可按照合理要求協(xié)助乙方進行廣告展示工作；2.乙方應按照甲方要求保證廣告位的清潔衛(wèi)生和展示效果。第七條保密條款1.本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機密信息應予以保密，不得向第三方泄露；2.未經(jīng)一方書面同意，另一方不得將本合同約定的權利義務轉讓給任何第三方。第八條糾紛解決本合同的簽訂、履行以及因履行合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.本合同的附件為不可分割的組成部分；4.本合同其他事項雙方可根據(jù)需要進行補充和修改，補充和修改后的條款應寫明修改時間、修改內容并經(jīng)雙方簽字確認后生