2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（四篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文宅甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權（長期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責任。1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證：_____簽訂日期：_____2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，擬將其名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著公平自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地的基本信息1.宅基地的地址：2.宅基地的面積：3.宅基地的用途：4.宅基地權屬證號：二、宅基地的轉(zhuǎn)讓價格1.本次宅基地轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣元整（大寫：），雙方確認該價格為公平合理，無異議。2.乙方應于簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，一次性支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓價格。三、宅基地轉(zhuǎn)讓的權益保障1.甲方保證宅基地權屬清晰，不存在任何糾紛，且無其他人享有宅基地的權益。2.甲方承擔宅基地申請轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)、費用，并配合乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.因宅基地權屬問題引發(fā)的任何糾紛或法律責任由甲方承擔，乙方免責。四、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應向乙方提供以下證明文件：（1）宅基地不動產(chǎn)權屬證書原件及復印件；（2）宅基地上的房屋建筑物的產(chǎn)權證明原件及復印件；（3）關于宅基地的權益證明材料；（4）其他與宅基地權屬相關的證明材料。2.乙方應提供以下證明文件：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口本原件及復印件；（3）結(jié)婚證原件及復印件（若適用）；（4）其他與宅基地轉(zhuǎn)讓相關的證明材料。五、宅基地的變更和轉(zhuǎn)移1.甲方同意將宅基地的權屬轉(zhuǎn)移給乙方，并無條件地承認乙方對宅基地享有所有權。2.甲方應立即辦理相關手續(xù)，將宅基地的權屬變更登記在乙方名下。六、宅基地的權益保障1.乙方對宅基地具有使用權、處置權以及收益權。2.乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)讓給其他人，否則應承擔相應的法律責任。七、違約責任1.任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔違約責任并賠償對方的損失，包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓價格的賠償。2.因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議的一方，應及時通知對方，并提供證明文件以證明不可抗力的發(fā)生，雙方協(xié)商解決。八、協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充，雙方應以書面形式達成一致，并簽署補充協(xié)議。2.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。十一、其他事項1.本協(xié)議的一切附加條款和補充約定由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字確認。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（三）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：身份證號碼：住所地址：乙方（買方）：身份證號碼：住所地址：根據(jù)《中華人民共和國宅基地管理條例》的有關規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以明確宅基地的轉(zhuǎn)讓事項：一、宅基地基本信息1.宅基地坐落地點：2.宅基地面積：3.是否有房屋建筑：（是/否）二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：2.支付方式：（1）一次性支付：（2）分期支付：首付金額及支付期限為（金額）元，剩余金額分（期數(shù)）等額分期支付，每期支付日期為每年的（日期）。三、宅基地權屬證書及證明材料1.甲方保證宅基地的所有權屬證書及相關證明材料的真實合法，并承諾無任何妨礙乙方購買宅基地的權利。2.甲方保證宅基地不存在抵押、查封或其他債權糾紛。3.甲方在簽訂本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)將宅基地權屬證書及相關證明材料交付給乙方。四、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方及乙方應共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于宅基地權屬過戶、人民政府批準手續(xù)等。2.甲方承擔辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用。五、宅基地使用權調(diào)整1.宅基地轉(zhuǎn)讓生效后，乙方享有宅基地的合法使用權。2.乙方應依法辦理宅基地使用權變更手續(xù)，并向有關部門報備。六、宅基地現(xiàn)狀及責任承擔1.宅基地轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀為現(xiàn)有的房屋及配套設施。乙方對于宅基地的現(xiàn)狀充分了解并認可。2.甲方保證宅基地轉(zhuǎn)讓時的現(xiàn)狀不存在任何瑕疵和隱患。3.宅基地轉(zhuǎn)讓后，房屋及相關建筑設施的維修及責任由乙方負責。七、違約責任1.若乙方未在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時可要求乙方賠償相應違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項，同時可要求甲方賠償相應違約金。八、爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本協(xié)議自甲方交付宅基地權屬證書及相關證明材料之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議例文（四）甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使