個人合法二手房買賣合同合集

個人合法二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：******乙方(買房人)：******見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于****，建筑面積為*****平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為****；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條購房合同范本甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在***前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)*******元，(小寫)*****元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在*****時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)****元，(小寫)*****元。房價款的支付方式和支付時間為:**********第五條1、甲、乙雙方定于*****時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：*************************************************************************************************************第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*****日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)c、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：*************************(可雙方自行商定)第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自****之日起生效。(空白處可自行商定)第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：***********************甲方(簽章)：***乙方(簽章)：*********年***月***日個人合法二手房買賣合同(第二篇)個人合法二手房買賣合同合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，約定甲方將其合法擁有并有權(quán)處分的二手房以出售方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的購房款項。詳細內(nèi)容：第一條買賣雙方信息甲方：（賣方信息）乙方：（買方信息）第二條房屋信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：第三條交易價格與付款方式1.乙方購房總價款為人民幣（具體金額），甲方接受該金額的支付。2.付款方式：a)乙方在簽訂本合同時支付人民幣（具體金額）作為定金；b)最后一次付款方式：乙方在買賣合同生效后（具體日期）前將剩余款項支付給甲方。第四條過戶及稅費1.過戶費用由乙方承擔(dān)。2.稅費由甲方承擔(dān)。第五條房屋交付與交接1.甲方應(yīng)在買賣合同生效后（具體日期）內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋交付時，核對房屋情況并簽署確認。第六條糾紛解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項（可根據(jù)具體情況自行添加其他約定事項）附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：個人合法二手房買賣合同(第三篇)個人合法二手房買賣合同合同編號：[合同編號]出售方：[出售方姓名]住所：[出售方住所]購買方：[購買方姓名]住所：[購買方住所]為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，出售方與購買方達成以下協(xié)議，訂立本個人合法二手房買賣合同：第一條房屋基本信息1.1出售方聲明其擁有并保證該房屋所有權(quán)，并且房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、糾紛等法律糾紛情況。1.2房屋詳細地址：[房屋詳細地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]第二條交付與支付2.1出售方應(yīng)保證房屋交付時處于良好狀態(tài)，具備正常使用功能。2.2購買方應(yīng)按照約定的時間向出售方支付全部購房款項，包括首付款及尾款。第三條稅費及其他費用3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)二手房交易涉及的各項稅費。3.2若因過戶或其他手續(xù)需要支付其他費用，應(yīng)由購買方承擔(dān)。第四條保證和擔(dān)保4.1出售方保證房屋所有權(quán)合法有效，并且房屋處于正常使用狀態(tài)。4.2出售方保證房屋沒有任何其他第三方的權(quán)利限制，房屋的使用權(quán)沒有被他人占用。第五條違約責(zé)任5.1若任一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條合同解除和變更6.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意解除或變更。6.2若任一方確有合法理由解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)履行解除程序。第七條爭議解決7.1出售方和購買方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁或訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，出售方和購買方各持一份并保存好。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。出售方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________