簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書合集

簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(出售方)身份證號(hào)碼：******乙方：*****(預(yù)購方)身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號(hào)：)，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分(小寫**元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分(小寫***元)。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將購房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方(或者第三方機(jī)構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日**的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)***的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*****(簽章)乙方：******(簽章)日期：*日期：***簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào):日期:簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書：一、定金支付1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（￥）作為誠意金。定金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等），具體賬戶信息如下：賬戶名：銀行名稱或支付寶賬號(hào)：2.如本協(xié)議生效后，乙方不再繼續(xù)購買該二手房，甲方可以要求返還全部定金。二、乙方違約1.乙方在簽訂本協(xié)議后決定放棄購買該二手房的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不返還定金，并有權(quán)要求賠償因此而遭受的各項(xiàng)損失。2.乙方在簽訂本協(xié)議后未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，不返還定金，并有權(quán)要求賠償因此而遭受的各項(xiàng)損失。三、甲方違約1.甲方在簽訂本協(xié)議后決定不再出售該二手房的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月），若在有效期內(nèi)未能履行下一步合同或達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。摘要：本協(xié)議是甲乙雙方就簡(jiǎn)裝修二手房交易定金相關(guān)事宜所達(dá)成的一致意見。根據(jù)本協(xié)議，乙方向甲方支付定金作為誠意金，并約定了雙方的違約責(zé)任及返還定金的情況。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月），若在有效期內(nèi)未能履行下一步合同或達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書(第三篇)簡(jiǎn)裝修二手房交易定金協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方就[房屋地址]的簡(jiǎn)裝修二手房交易事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)達(dá)成以下交易定金協(xié)議：一、定金金額及支付方式1.1乙方同意支付作為交易意向的定金，金額為人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。1.2乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署之日起[支付方式]將定金支付至甲方指定的賬戶。二、定金的用途和退還2.1甲方確認(rèn)定金的支付后將暫時(shí)凍結(jié)該房屋，并暫停向其他潛在購買方進(jìn)行交易活動(dòng)。2.2若本次交易按照雙方的意愿并順利完成，該定金將計(jì)入房屋最終成交價(jià)格。2.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒_(dá)成，甲方需將定金全額無息退還給乙方。2.4若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒_(dá)成，定金將不予退還給乙方。三、其他條款3.1本協(xié)議中的所有通知、請(qǐng)求和執(zhí)行之文書傳送，均以掛號(hào)信、特快專遞或傳真方式進(jìn)行。通知、請(qǐng)求和文書傳真等以發(fā)件人收到或拒收之日、郵戳之日為有效