2024年工程施工承包合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年工程施工承包合同經(jīng)典版甲方:_____建筑有限公司乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、對于甲方在的第一期建設項目，甲乙雙方合作建設。1，該第一期建設項目的基本情況：建設工程規(guī)劃許可證號為，本期建筑面積為平方米(詳細情況見圖紙)。2，雙方各自的責任。甲方負責提供土地，辦理有關建設手續(xù)。購買土地使用權、辦理有關建設手續(xù)(委托勘察、設計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為元。3，利益分配。該第一期建設的房屋竣工驗收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權)，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內(nèi)向乙方支付建設費用元(其中，工程款元，墊資利息和其他費用元)。乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應比例的股權，實質上乙方可以獨立擁有并經(jīng)營分得的房屋。二，對于甲方在村的以后各期建設項目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進行合作，屆時再簽訂相應的協(xié)議。三，違約責任甲、乙雙方應按本協(xié)議積極、全面履行自身義務，保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行，應賠償給對方造成的一切損失。四，爭議的解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。五，其他約定事項六，本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達成的補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)的相關規(guī)定執(zhí)行。七，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。八，本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____代表人：日期：_____日期：_____本協(xié)議簽訂地：_____2024年工程施工承包合同經(jīng)典版（二）工程施工承包合同甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需對其所擬建工程進行施工，并邀請乙方參與施工承包，雙方通過友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，達成如下合同：第一條合同名稱和工程名稱1.1合同名稱：本合同名稱為《工程施工承包合同》（以下簡稱“本合同”）。1.2工程名稱：本工程名稱為【工程名稱】，具體位置在【工程具體位置】。第二條工程范圍2.1工程的具體范圍和內(nèi)容以《工程施工圖紙》為準，具體包括但不限于以下項目：（1）【工程內(nèi)容1】；（2）【工程內(nèi)容2】；（3）【工程內(nèi)容3】。第三條工程施工時間和進度3.1工程施工時間：本工程施工時間從合同生效之日起，至【工程竣工時間】止。3.2工程進度：乙方應保證按照雙方約定的工期進行施工，確保按時完成工程。第四條工程價款和支付方式4.1工程價款：本工程的總價款為【工程總價款】。具體支付方式如下：（1）工程款的支付以階段性支付為準；（2）每次支付的款項應當在驗收合格后的【XX天】內(nèi)支付完成。第五條質量保證5.1乙方應按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，并確保工程質量符合相關要求，達到驗收標準。5.2工程竣工后【X天】內(nèi)，甲方有權委托第三方機構對工程質量進行檢測。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應返工和修復費用，并在【X天】內(nèi)解決好問題。第六條竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方應共同出具《工程竣工驗收書》，確認工程已經(jīng)按照合同約定完成，并達到驗收標準。第七條違約責任7.1乙方違反合同約定，導致工程質量不合格或工期延誤的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償?shù)取?.2甲方違反合同約定，導致乙方無法按時完成施工或工程款支付不及時的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償?shù)?。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中可能涉及到的商業(yè)秘密、技術資料等應予以保密。8.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并獲得對方的書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條合同變更和解除10.1本合同的任何變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條其他約定11.1本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效，有效期至工程最終竣工驗收。甲方：簽字/蓋章：日期：乙方：簽字/蓋章：日期：2024年工程施工承包合同經(jīng)典版（三）發(fā)包方（簡稱甲方）：_____承包方（簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，以及其他有關法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條概況1、甲方工程項目系合法審批。2、工程施工地點：_____3、工程承包方式：_____4、總價款：____元，大寫（人民幣____元整）：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分工程款按成本價向甲方計收。5、工期：____天。即自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。第二條工期一、甲方要求比合同工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期的相應費用。二、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。三、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。四、因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上，工期相應順延。五、因乙方原因，工期每延誤____日，乙方應按工程總造價的3向甲方支付違約金，甲方有權直接在工程款中扣除。第三條關于工程質量及驗收的約定一、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方在約定時間不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。如甲方提出復驗時，乙方按要求辦理復驗，如復驗合格，甲方應承擔費用及由此造成的停工損失且工期順延。隱蔽及中間，乙方應提前24小時通知甲方。二、乙方須在交付前一星期交付工程質量驗收整改通知單給甲方，以便對不合格項目提前維修完善。第四條關于工程質量及驗收的約定一、由于乙方原因造成質量事故或返工，其返工費由乙方承擔，工期不順延。二、工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收并辦理驗收、面積核實、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的人工費，看管費每天100元人民幣。三、材料在使用前，乙方應提供給甲方樣品，并經(jīng)甲方確認后，方可使用。乙方在施工過程中，應自覺接受用戶監(jiān)督，嚴格按照裝修設計方案施工，裝飾材料應嚴格按照預算表中規(guī)定的材質及價格采購，保質保量，裝飾材料中面板、防火板、大理石、地板磚在甲方參與采購并認可后按報價規(guī)定價格購進并使用。如發(fā)現(xiàn)裝修期間與合同規(guī)定的材料和工藝不相符，甲方有權要求拆除重做所浪費的材料及人工均由乙方負責。四、乙方出具的施工圖須經(jīng)甲方簽字認可后方可施工，如施工過程中或施工完畢甲方對原設計方案提出不同意見，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必須在合同規(guī)定期間在簽署合同地向乙方支付裝修費。五、根據(jù)合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間對原方案提出修改意見，須及時向乙方提出修改方案，甲乙雙方認可后按修改方案施工、驗收、結算。六、乙方施工過程中的所有施工圖，需經(jīng)甲方簽字認可后，方可施工。七、乙方在施工過程中，由于操作不當造成火災及人身傷亡事故由乙方負全部責任。第五條付款方式1、簽訂合同七天內(nèi)，支付工程款總額____%，計為____元整;2、工程進展到_____，支付工程款總額____%，計為____元整;3、工程進展到_____，支付工程款總額____%，計為____元整;4、工程驗收合格一周內(nèi)支付工程總額的____%，計為____元整;5、按工程總額的____%為質保金，計為____元整;第六條其它一、乙方施工完畢后，做到人走場清，讓客戶滿意。二、施工完畢甲乙雙方可按實際施工面積和項目進行工程結算。三、甲方如不按合同的約定付款，乙方有權按工程總價的5每日收取滯納金。第七條保修的約定一、保修期限為____天，自通過甲方的竣工驗收之日起計算。二、