2024年個人抵押借款合同標準范本（3篇）

第3頁共3頁2024年個人抵押借款合同標準范本抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：甲乙雙方在遵守《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎上本著自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條：為確保____年____月____日簽訂的個人借款合同（合同編號：）主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人（共有人），地址，建筑面積。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值：（RMB大寫），小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：（RMB大寫），RMB小寫），抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人抵押借款合同標準范本（2）個人抵押借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貸款金額：還款期限：放款日期：出借人（以下簡稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、借款用途甲方向乙方借款，用于【借款用途的具體描述】。二、借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣【借款金額數(shù)字大寫】元整。三、利率與還款方式1.利率：借款利率為【利率百分比數(shù)字】%。2.還款方式：甲方每【還款方式，如月/季/半年/年】以【還款方式，如等額本金/等額本息/到期一次還清】的方式還款。四、借款期限借款期限為【借款期限數(shù)字】個【借款期限單位】。五、還款保證1.甲方保證按時足額償還本合同項下的借款本金和利息。2.如甲方未按約定時間還款，則甲方同意支付逾期利息，逾期利率為【逾期利率百分比數(shù)字】%。3.甲方在還款期限內(nèi)，同意乙方通過法律手段追償與債務相關(guān)的訴訟費用、仲裁費用、律師費用等相關(guān)費用。六、借款方式甲方同意將其【抵押物描述】作為本合同項下的借款擔保，并向乙方提供相關(guān)的抵押材料。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應按照約定支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬存在爭議或法律糾紛的，甲方應承擔相關(guān)的法律責任。八、保密條款雙方同意對本合同的內(nèi)容及履行過程保密，不得向第三方披露，除非雙方協(xié)商同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。九、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如本合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.在本合同履行過程中，如有任何變更和補充事項，甲乙雙方應提前達成書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽名：日期：乙方（出借人）簽名：日期：2024年個人抵押借款合同標準范本（3）**個人抵押借款合同**甲方（借款人）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________乙方（出借人）：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________鑒于：1.甲方因______急需資金，向乙方借款______元人民幣，雙方一致同意簽訂本借款合同。2.甲方為保證借款本息清償，愿意將其名下的______作為本次借款的抵押物。3.本合同為借款合同，自雙方簽訂之日起生效，至借款清償完畢終止。一、借款金額和用途1.乙方同意向甲方借款______元人民幣，借款期限為______，自______日起計算。2.甲方保證所借款項將用于_________。二、借款利率和還款方式1.本合同約定借款利率為______，計算方式為______，具體還款方式為______。2.借款利息應在______日前一次性支付。三、抵押物和保證人1.甲方同意將名下的______作為本次借款的抵押物，一經(jīng)借款違約，乙方有權(quán)處理抵押物。2.擔保人為______，承擔對甲方借款的連帶責任。四、保密條款1.雙方保證借貸交易信息及資料保密，不得向任何第三方透露。2.如有泄密行為，責任由泄密方承擔。五、違約責任1.若甲方未按時還款，每逾期一天，應向乙方支付______的違約金。2.甲方還款逾期超過______日的，乙方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。六、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同引起的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的