2024年門面租賃協(xié)議示范文本（四篇）

第頁共頁2024年門面租賃協(xié)議示范文本門面租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方的名稱]乙方（承租方）：[乙方的名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的經(jīng)營者，擁有以下門面：地點(diǎn)：[門面的地址]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門面進(jìn)行經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的門面租賃給乙方，供其進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。1.2租賃門面的具體面積為：[門面的具體面積]，如有變動，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。1.3租賃期限從本協(xié)議簽訂之日起，持續(xù)至【租賃結(jié)束日期】[例如：2025年12月31日]。如乙方需繼續(xù)租賃，須提前【租賃結(jié)束日期】一個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)租金【租金金額】[例如：10000元/月]。2.2租金支付方式為：【支付方式】[例如：每月預(yù)付]。乙方應(yīng)于每月【支付方式】前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式及金額如有變動，應(yīng)提前【變動時(shí)間】[例如：10個(gè)工作日]書面通知對方。第三條使用條件3.1甲方應(yīng)確保門面在租賃期限內(nèi)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，并保證其方便乙方正常經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全要求進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，并保持門面的整潔。3.3乙方不得擅自改變門面的外觀和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并取得其同意。第四條維修責(zé)任4.1甲方承諾門面在租賃期間的正常使用，并保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。4.2乙方有義務(wù)妥善保管門面及其附屬設(shè)施，并按照合理使用的原則進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3如發(fā)生不可抗力事件（如地震、火災(zāi)等），雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決辦法。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照協(xié)議約定提供門面，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的租金及相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按照協(xié)議約定支付租金、損壞門面設(shè)施設(shè)備或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向雙方所在地法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至【租賃結(jié)束日期】。如需續(xù)租，須提前【租賃結(jié)束日期】一個(gè)月書面告知對方。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________2024年門面租賃協(xié)議示范文本（二）出租方：_____（以下筒稱甲方）承租方：_____（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方將店面租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____，每月租金為_____，乙方應(yīng)在_____前繳清。三：_____乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方（包括地板），所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金_____給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議示范文本（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_____街_____以南_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方：_____乙方：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年門面租賃協(xié)議示范文本（四）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于______________________。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況________________。第二條租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：______________________________。第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_____元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_____元/月，標(biāo)準(zhǔn)是：_____。3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條房屋維修及改造：1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自