2024年私人土地租賃合同協(xié)議模板（二篇）

第7頁共7頁2024年私人土地租賃合同協(xié)議模板出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：位于，使用面積畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準。三、租用時間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至____年____月____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。四、租金：甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。五、青苗補償費：耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。六、付款方式：租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年日前支付。七、雙方職責和義務：甲方職責和義務：1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于____年。2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的職責和義務：1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動及各種社會活動。2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應無污染。3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系5、按照合同規(guī)定按時足額交納租金。八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協(xié)調(diào)政府有關部門同意并及時辦理規(guī)劃建設審批證照手續(xù)。十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關部門優(yōu)先乙方按國家相關政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠發(fā)展。十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補償、青苗補償、拆遷安置補償?shù)?全部歸乙方所有，以保證乙方在____年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權益不受侵犯。2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣____元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣____萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。甲方：法人代表：____年____月____日乙方：法人代表：____年____月____日注：1、因所涉時間跨度長，對承租方保護的有關違約責任條款應認真商定在正式合同予以確定。2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行3、建議租金起點降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行。3._____農(nóng)村土地租賃合同范本甲方：_____居民委員會乙方：_____本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。三、租賃期限：租賃期限為_____，自____年____月____日至____月日止。四、租賃金額：每畝地____元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。五、雙方要求：1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年私人土地租賃合同協(xié)議模板（二）合同協(xié)議編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/單位名稱]（以下簡稱甲方）住所地：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名/單位名稱]（以下簡稱乙方）住所地：[乙方住址]鑒于：1.甲方是合法擁有并具有出租資格的土地所有人，愿意將其擁有的土地出租給乙方使用；2.乙方同意租賃甲方的土地，并按照本合同的約定支付租金。一、租賃土地甲方同意將其擁有的位于[土地地址]的土地出租給乙方使用，作為土地的具體位置和面積以[相關土地登記資料]為準。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃總時長]，期滿后如有需要雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方租金為人民幣[租金金額]元整，租金支付日期為每月的[支付日期]日；2.乙方應在租金支付日期前將租金款項支付至甲方指定的賬戶；3.若乙方逾期支付租金，需按照每天應支付租金的[滯納金比例]比例支付給甲方作為違約金。四、土地使用權1.乙方僅可將租賃土地用于[土地使用用途]的目的，并且不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置土地；2.乙方須保持土地的良好狀態(tài)，不得私自改變土地用途，不得從事違法活動。五、土地維護及修繕1.甲方應負責土地的基礎維護及必要的常規(guī)修繕；2.若因不可抗力等原因?qū)е峦恋負p壞，甲方與乙方應共同協(xié)商解決修繕事宜。六、違約責任1.若甲方未按約定提供土地使用權，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應違約責任；2.若乙方未按約定支付租金或違反土地使用規(guī)定，將給甲方造成損失的，乙方應承擔相應違約責任。七、保密責任雙方應對本合同及涉及本合同的商業(yè)秘密等信息保密，未經(jīng)對方許可不得向第三方披露。八、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄