2024年房屋建設(shè)承包合同專業(yè)版（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)承包合同專業(yè)版甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū)（建筑面積約____平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為____元/平方米；承包方式為____方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%、超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付____元；工程建設(shè)之一半，甲方支付____元；工程竣工后，甲方支付____元（乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān)____元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。5、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。6、乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。7、乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。甲方：_____乙方（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：_____身份證號：_____負(fù)責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋建設(shè)承包合同專業(yè)版（二）在房屋建設(shè)承包合同中，雙方約定如下：第一條總承包范圍：甲方應(yīng)承包乙方委托的房屋建設(shè)工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購和監(jiān)理等工作。并按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，保質(zhì)保量地完成工程。第二條工程款支付方式：工程款總額為××元，乙方應(yīng)按照階段性工程進(jìn)度要求，甲方提出支付申請時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式為××，具體款項(xiàng)及支付各階段比例詳見附表。第三條工程質(zhì)量保證：甲方承諾在工程建設(shè)期間，嚴(yán)格遵守國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證工程質(zhì)量符合要求。若發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條安全保障措施：雙方應(yīng)共同遵守工程現(xiàn)場安全規(guī)定，并按照相關(guān)法規(guī)要求，配備相應(yīng)安全防護(hù)措施和人員，確保工程施工過程中的安全性和穩(wěn)定性。第五條違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條合同變更：若因不可抗力等特殊情況需要對合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，并已簽字蓋章生效。第七條其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)本著誠信合作的原則，共同維護(hù)合同的有效性，并妥善處理合同履行中的任何糾紛。如有其他未盡事宜，可協(xié)商補(bǔ)充合同條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）簽訂日期：____________2024年房屋建設(shè)承包合同專業(yè)版（三）甲方：乙方：現(xiàn)甲方自建項(xiàng)目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費(fèi)自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、雙方義務(wù)：1、甲方：①施工中所需鋼材及時(shí)提供至施工現(xiàn)場。②負(fù)責(zé)依照合同內(nèi)容按時(shí)支付工程款。③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的外界干撓。2、乙方：①負(fù)責(zé)依照施工圖及變更圖、嚴(yán)格依照國家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，承擔(dān)未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費(fèi)等費(fèi)用。②鋼筋加工過程中乙方負(fù)責(zé)所有加工機(jī)械及工具。③負(fù)責(zé)鋼材進(jìn)廠的缷車人工配合工作。④負(fù)責(zé)材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔(dān)鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達(dá)到工完場清的效果。二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計(jì)價(jià)依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層