2024年家庭居室裝飾裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第4頁共4頁2024年家庭居室裝飾裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同編號(hào)：_____發(fā)包人：_____承包人：_____住所：_____住所：_____委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：電話：_____法定代表人：_____電話：_____手機(jī)：_____委托代理人：_____電話：_____本工程設(shè)計(jì)人：電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期年____月____日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：____元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2024年家庭居室裝飾裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭居室裝飾裝修工程事宜，達(dá)成以下合同：一、工程范圍1.1本合同工程包括家庭居室內(nèi)的裝飾裝修工程，具體包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門窗安裝、燈具照明等。1.2工程所需的具體材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要協(xié)助。二、工程價(jià)格2.1本工程的總價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）____________元整。2.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后將工程費(fèi)用以次數(shù)支付方式分期收取：第一次支付____元,第二次支付____元,第三次支付____元,第四次支付____元，支付完工后合同工程費(fèi)用。三、工期和交付3.1工期自雙方簽署合同之日起計(jì)算，約定工程完工時(shí)間為______年__月__日。如需延期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并取得同意。3.2工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，合格后辦理交付手續(xù)，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證提供的材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，承諾對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修一年，自工程交付之日起計(jì)算。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修，直至問題完全解決。五、違約責(zé)任5.1若一方未履行合同義務(wù)或者違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若因不可抗力等客觀因素影響工程施工進(jìn)程，延期履約的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決。六、其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日2024年家庭居室裝飾裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）發(fā)包方(簡稱甲方)：_____承包方(簡稱乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積____平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4.承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.工程總價(jià)款：￥____元，大寫(人民幣)：_____，詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)____%合計(jì)____元(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)____%合計(jì)____元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)____%合計(jì)____元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行_____《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、_____《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____電話：_____乙方(簽章)：_____電話：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂日期：_____2024年家庭居室裝飾裝修工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）合同編號(hào)：【XXXX-XXX】簽訂日期：【YYYY年MM月DD日】甲方（委托方）：單位名稱/姓名：【甲方單位名稱/個(gè)人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承包方）：單位名稱/姓名：【乙方單位名稱/個(gè)人姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有【居室】裝修的權(quán)利的委托人；2.乙方是一家具有裝修施工經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備和技術(shù)的裝修公司/個(gè)人；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本工程施工合同。一、工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：【居室】裝修工程工程地址：【工程地址】二、工程內(nèi)容1.本工程的主要裝修項(xiàng)目包括但不限于：【描述各項(xiàng)具體裝修項(xiàng)目，如拆除、水電改造、瓦工、木工、油漆、安裝等】2.裝修材料及設(shè)備由甲方提供，但對(duì)于由乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量，乙方應(yīng)保證符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。三、工程費(fèi)用1.工程總造價(jià)為人民幣【大寫】（￥【小寫】），甲方應(yīng)在裝修合同簽訂時(shí)支付工程總金額的【指定比例】%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)按裝修進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，款項(xiàng)支付比例安排如下：【根據(jù)具體工程進(jìn)度，列明各個(gè)階段的進(jìn)度款比例和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)】四、施工期限1.乙方應(yīng)在本合同生效后【指定天數(shù)】天內(nèi)完成裝修工程，并交付給甲方驗(yàn)收。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并在延期后合理的時(shí)間內(nèi)完成工程。3.工期延期造成的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保條款1.乙方應(yīng)提供【指定年限】年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問題造成的損壞等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.在質(zhì)保期滿后，若甲方要求乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，乙方可以按照合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或提供合同約定的有關(guān)事項(xiàng)，乙方有權(quán)終止工程施工并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定選擇以下解決方式：（1）提交【指定仲裁