2024年委托合同常規(guī)版（2篇）

第5頁共5頁2024年委托合同常規(guī)版鑒于：1.甲方_____房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由_____公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)。_____項(xiàng)目概況：_____房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地面積約____畝，建設(shè)用地面積約____畝，代征地面積約____畝，容積率約。3.根據(jù)乙方與_____公司于____年____月____日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。4.甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有政府批準(zhǔn)文件及征地手續(xù)，包括土地補(bǔ)償、拆遷、安置等工作，委托乙方進(jìn)行辦理。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：第____條委托事項(xiàng)1.1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有_____文件的批復(fù)及項(xiàng)目征地、農(nóng)民的安置補(bǔ)償、拆遷等事宜。第____條委托費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第____條1.____款委托事項(xiàng)的委托費(fèi)用適用包干原則，多不退少不補(bǔ)。2.2第____條1.____款委托事項(xiàng)，即_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝____萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝____萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用共計(jì)____萬元人民幣。2.3甲方支付的_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，包含征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入甲方的成本。2.4除上述所列費(fèi)用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、建設(shè)成本、管理費(fèi)用等，由甲方_____房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔(dān)。第____條委托時間3.1開始時間：甲方原股東_____向_____轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準(zhǔn)，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項(xiàng)開始之日。3.2完成時間：在____年____月____日之前完成本合同第1.____款約定的委托事項(xiàng)。第____條付款時間4.1_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的委托費(fèi)用，由甲方按照實(shí)際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度的原則及時審核、及時支付。第____條委托溢價5.1經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤已經(jīng)超過____萬元(不含____萬元)時，甲方應(yīng)在財(cái)務(wù)報告出具之日起____日內(nèi)向乙方支付利潤的____%。5.2經(jīng)甲方財(cái)務(wù)核算，若_____房地產(chǎn)項(xiàng)目的利潤在____萬元(含____萬元)以下時，甲方應(yīng)按向乙方支付實(shí)際利潤的____%。第____條違約責(zé)任6._____本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費(fèi)用總額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按約定支付委托包干費(fèi)用的，應(yīng)每日按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的____%向乙方支付違約金。如逾期超過____天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項(xiàng)目支付的全部款項(xiàng)。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。6.3若乙方未按本合同第____條的約定完成委托事項(xiàng)，甲方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。但是因?yàn)榧追接馄谥Ц段匈M(fèi)用導(dǎo)致乙方未能按期完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責(zé)任。6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。6.5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。第____條爭議的解決7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。第____條其他8._____本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8._____本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與_____簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》生效之日起生效。甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：____年____月____日____年____月____日2024年委托合同常規(guī)版（二）委托合同甲方：（委托方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：乙方：（受托方名稱）地址：聯(lián)系人：電話：傳真：鑒于甲方有一項(xiàng)工程（項(xiàng)目）需要進(jìn)行，并且甲方需要乙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制訂本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方根據(jù)實(shí)際需要，委托乙方從事相關(guān)專業(yè)工作，并支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方同意接受委托并履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供如下服務(wù)：（具體描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容）2.上述服務(wù)內(nèi)容的具體要求和時間安排，雙方在履行合同過程中協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第三條服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇支付方式，如預(yù)付款、階段性付款或全額付款等）3.甲方應(yīng)按約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。第四條保密義務(wù)1.甲、乙雙方對于本合同中涉及到的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)甲、乙雙方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露保密信息。3.在本合同解除或終止后，雙方仍須履行保密義務(wù)，直至保密信息失去保密性質(zhì)。第五條合同的終止1.本合同有效期為（具體期限），自雙方簽署之日起生效。2.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)對自行承擔(dān)的義務(wù)繼續(xù)履行，如有爭議應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。第六條不可抗力若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行一方或雙方有義務(wù)繼續(xù)履行的，受不可抗力事件影響的一方或雙方應(yīng)及時通知對方，并盡快重新協(xié)商確定履行方式和時間。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行書面約定補(bǔ)充。2